1º JUZGADO DE LETRAS DE TALAGANTE

HECTOR SEGOVIA HORMAZABAL CON SOCIEDAD AGRICOLA CRUZ AGRO LIMITADA

Rol

Fecha

10 de mayo de 2023

Materia

ARRENDAMIENTO, PREDIOS RÚSTICOS

Resultado

REVOCADA

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Hechos

Vistos: Se reproduce la sentencia en alzada con excepción de sus

Fundamentos

considerandos octavo y noveno, que se eliminan. Y se tiene, en su lugar y además, presente: Primero: Que se ha alzado la parte demandante contra el

Fallo

fallo de primer grado que rechazó la acción deducida por no cumplir el título que le sirve de causa de pedir, los requisitos legales que se exigen al efecto. Segundo: Que, en efecto, la sentencia recurrida en el fundamento séptimo, razona: “Que, previo a analizar el contrato en comento, conviene examinar el Título II del referido Decreto Ley N°993. En este título, específicamente en su artículo 5°, se señalan las formalidades necesarias para que el Contrato en cuestión pueda hacerse valer ante autoridades administrativas y judiciales. Por tanto, es esencial analizar el contrato a la luz del referido artículo, que establece dos requisitos esenciales para que éste tenga el valor suficiente como para que pueda hacerse valer ante la autoridad judicial competente: 1. Que esté pactado en Escritura Pública o Privada, siendo necesario en este último caso, la presencia de dos testigos mayores de dieciocho años, quienes individualizados, lo subscribirán con dicho carácter. 2. Que conste en el contrato la declaración, sea escritura pública o privada, si está afecto al impuesto de primera categoría, si está afecto al impuesto de primera categoría sobre la base de renta efectiva determinada por contabilidad completa, o sujeto al régimen de renta presunta para efectos tributarios. La falta de alguno de estos requisitos, continúa el citado artículo, impide que el documento en que conste el contrato, pueda hacerse valer ante autoridades judiciales y administrativas, y señala que no tendrá mé

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San Miguel, diez de mayo de dos mil veintitrés. Vistos: Se reproduce la sentencia en alzada con excepción de sus considerandos octavo y noveno, que se eliminan. Y se tiene, en su lugar y además, presente: Primero: Que se ha alzado la parte demandante contra el fallo de primer grado que rechazó la acción deducida por no cumplir el título que le sirve de causa de pedir, los requisitos legales que se

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