INMOBILIARIA COLOSO LOS LEONES LTDA/I. MUNICIPALIDAD DE PROVIDENCIA - (LTE)

Hechos

Vistos y teniendo presente: Primero: Que comparece Gonzalo Arturo de la Cerda Otto, abogado, en representación de INMOBILIARIA COLOSO LOS LEONES LIMITADA, quien deduce, conforme a lo dispuesto en el artículo 151 letra d) de la ley N°18.695, reclamo de ilegalidad en contra de la ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PROVIDENCIA, por la dictación del Memorándum N° 6204, de fecha 6 de abril del año 2022 que, entre otras materias, indica que no corresponde la devolución de las Boletas de Garantía entregadas a dicha Municipalidad para caucionar las Medidas de Mitigación asociadas al proyecto inmobiliario ejecutado en calle Diego de Almagro N° 2355, de la comuna de Providencia, en cuanto las obras correspondientes a dichas medidas no se hayan ejecutado. Explica que es una sociedad que se dedica a la ejecución de proyectos inmobiliarios y que en la etapa final del Edificio Los Leones 2.537, ubicado en la comuna de Providencia, la reclamada incurrió en actos contrarios a derecho, debido a una errónea interpretación y aplicación de las normas, entendiendo que la reclamante debía presentar y ejecutar una serie de medidas de mitigación asociadas a un Informe Vial Básico (IVB), además de, caucionar aquellas medidas, como requisito previo y necesario para el otorgamiento de una recepción definitiva parcial anticipada a la ejecución material de las obras de mitigación vial. Sostiene que la recurrida, ilegalmente, aplicó al proyecto el régimen establecido en el artículo primero transitorio de la Ley 20.958, de fecha 15 de octubre de 2016, que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en circunstancias que no le resultaba aplicable al Permiso de Edificación N° 28/18 de fecha 7 de noviembre del año 2018. Dicho error, implicó la celebración, por escritura pública, de un Convenio Marco, suscrito por la Ilustre Municipalidad de Providencia y la reclamante, con fecha 18 de enero del año 2021, en el cual más allá de la suscripción supuestamente voluntaria de documento, se visualiza la e

Fundamentos

fundamentos que la reclamante invoca en el ámbito sustantivo plantean que existió una acción voluntaria, que se aceptó conscientemente, contando con la debida asistencia letrada, por lo que en ese contexto fue considerada conforme a derecho y que, posteriormente, es denunciada como una errónea interpretación y aplicación de diversas normas legales. Al efecto, debe tenerse en consideración que quien acata una norma sin expresar reserva alguna, es inexcusable que posteriormente la desconozca pretendiendo cancelar las consecuencias que de su aplicación se derivaren en el campo de las relaciones jurídicas, situación que se vincula con la teoría de los actos propios y sus consecuencias en el ámbito jurídico. Es así, que no es aceptable en el ámbito jurídico que una persona ejecute una conducta cuando resulta conveniente para sus intereses y luego procede actuar en contrario, en circunstancias que el perjuicio que invoca deriva de su propia conducta. Séptimo: Que, entonces, considerando el análisis precedente, no cabe sino rechazar el reclamo de ilegalidad traído a conocimiento de esta Corte, en atención a que el Memorándum N°6204 de seis de abril de 2022 emitido por la Municipalidad de Providencia, suscrito por el Director Jurídico, la Secretaría Comunal de Planificación y el Director de Tránsito y Transporte Público, al pronunciarse acerca de que no corresponde la devolución de las Boletas de Garantías, en cuanto las obras correspondientes a las Medidas de Mitigación no se hayan ejecutado, en cumplimiento del “Convenio Marco”, suscrito por las partes por escritura pública, de 18 de enero de 2021, se encuentra ajustado a derecho, no existiendo actuar ilegal por parte de la autoridad municipal. Y visto, además, lo dispuesto en el artículo 151 de la Ley Orgánica de Municipalidades N°18.695, se rechaza la reclamación de ilegalidad deducida por Gonzalo De la Cerda Otto, en representación de Inmobiliaria Coloso Los Leones Limitada, contra Memorándum N°6204 de fecha seis de abril de 2022, dictada por el Director Jurídico, la Secretaría Comunal de Planificación y el Director de Tránsito y Transporte Público de la I. Municipalidad de Providencia, sin costas. Redacción de la Ministro (S) señora Assef. Regístrese, comuníquese y archívese. Rol N° 284-2022 Contencioso-Administrativo. Pronunciada por la Octava Sala de la Iltma. Corte de Apelaciones de Santiago, presidida por la Ministra señora Lilian Leyton Varela e integrada por la Ministra señora Ana María Osorio Astorga y por la Ministra (s) señora Laura Assef Monsalve. No firma la Ministra (s) señora Assef, no obstante haber concurrido a la vista y al acuerdo del fallo, por encontrarse ausente.

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Santiago, dos de mayo de dos mil veintitrés. Al folio 29: a sus antecedentes. Vistos y teniendo presente: Primero: Que comparece Gonzalo Arturo de la Cerda Otto, abogado, en representación de INMOBILIARIA COLOSO LOS LEONES LIMITADA, quien deduce, conforme a lo dispuesto en el artículo 151 letra d) de la ley N°18.695, reclamo de ilegalidad en contra de la ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PROVIDENCIA, por