SALINAS/INMOBILIARIA GAC S.A.

Hechos

Vistos: 1°.- Que, comparece el abogado don Baltazar Guajardo Carrasco, quien deduce recurso de protección en favor de don Alfredo Antonio Salinas Hernández, de doña Marta Aurora Salinas Hernández y de don Carlos Eduardo Salinas Hernández en contra de Inmobiliaria GAC S.A., sociedad del giro de su denominación, representada por don Jorge David Israel Quilodrán. Expone que sus representados son dueños del inmueble ubicado en calle Cinco de Abril N° 57 de esta ciudad, la que según sus títulos mide veinte varas de frente por sesenta y ocho coma ochenta metros de fondo y deslinda al Norte, con testamentaria de lrribarra y otros; al Oriente, con Zenón Sandoval; al Sur, con Álvarez, hoy Javiera Rodríguez y otros; y al Poniente, con calle Cinco de Abril, dominio el cual rola inscrito a fojas mil setecientos noventa y seis número tres mil cuatrocientos noventa y uno del Registro de Propiedad del año 1992, a fojas siete mil trescientos dieciocho vuelta número seis mil doscientos cuarenta del Registro de Propiedad del año 2012 y a fojas ocho mil novecientos sesenta y ocho vuelta número ocho mil cincuenta y tres del Registro de Propiedad del año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Chillán. Agrega que, por escritura pública de 6 de enero de 2016, las partes celebraron un contrato de arrendamiento y una promesa de compraventa, en cuya virtud Inmobiliaria GAC S.A., tomó en arrendamiento dicho predio, y en días que se comprenden en la segunda mitad del mes de agosto de 2022, la sociedad recurrida derribó el muro medianero que sirve de deslinde entre el inmueble de los denunciantes y el predio ubicado al sur del anterior, el cual fue adquirido por una sociedad relacionada con la recurrida el año 2021. Dicha conducta se aparta completamente del ejercicio de las facultades que puedan asociarse al contrato de arrendamiento, lo que acentúa su ilegalidad y arbitrariedad. Sostiene que el acto ilegal y arbitrario denunciado priva y perturba a los recurrentes el legítimo ejercicio d

Fallo

Por estas consideraciones y lo dispuesto en los artículos 19 y 20 de la Constitución Política de la República y Auto Acordado de la Excma. Corte Suprema sobre Tramitación y Fallo del Recurso de Protección de Garantías Constitucionales, se rechaza, sin costas, el deducido por el abogado don Baltazar Guajardo Carrasco a favor de don Alfredo Antonio Salinas Hernández, de doña Marta Aurora Salinas Hernández y de don Carlos Eduardo Salinas Hernández en contra de Inmobiliaria GAC S.A. Notifíquese, regístrese y, en su oportunidad, archívese. En su oportunidad, dese cumplimiento al numeral 14 del Auto Acordado de la Excma. Corte Suprema sobre tramitación y fallo del Recurso de Protección. Redacción de la Ministra señora Paulina Gallardo García. Rol N° 5062-2022-Protección.- 6

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Chillán, seis de abril de dos mil veintitrés. Resolviendo lo pendiente de folios 26 y 28: Estimándose que los oficios e inspección personal solicitados no son necesarios para la resolución del recurso, no ha lugar. Vistos: 1°.- Que, comparece el abogado don Baltazar Guajardo Carrasco, quien deduce recurso de protección en favor de don Alfredo Antonio Salinas Hernández, de doña Marta Aurora Salin