INMOBILIARIA SAN JOSE S.A./SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO

Hechos

Vistos y

Fundamentos

considerando: Primero: Que comparece don Cristián Gandarillas Serani, abogado, en representación convencional de Inmobiliaria San José S.A., ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Apoquindo 3472, piso 10, Las Condes, comuna y ciudad de Santiago, quien deduce acción de protección en contra de la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo (en adelante “SEREMI-MINVU”) que dictó el Ordinario N°2384, de 4 de agosto de 2021, notificado a su parte por correo electrónico de fecha 11 de agosto de 2021. Precisa que mediante dicho acto la recurrida negó la solicitud de su parte en orden a dejar sin efecto la declaratoria de utilidad pública establecida en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (en adelante “PRMS”), identificada con la Avenida Radial Nororiente (código original M21N y código actual E21N), la cual afecta bienes inmuebles de propiedad de la empresa recurrente. Refiere que dicho acto lesiona los derechos de contemplados en el artículo 19 numerales 2°, 21°, 24° y 26° de la Constitución Política de la República. Esto es, (i) igualdad ante la ley, (ii) a desarrollar una actividad económica que no sea contraria a la moral, al orden público o a la seguridad nacional, respetando las normas legales que la regulen, (iii) de la propiedad en sus diversas especies sobre toda clase de bienes corporales o incorporales, y (iv) de seguridad jurídica. Pide que: (a) Se deje sin efecto el Ordinario N°2384, de 4 de agosto de 2021 y ordenar al ente recurrido dejar sin efecto la declaratoria de afectación a utilidad pública establecida en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago, identificada con la Avenida Radial Nororiente (código original M21N y actual E21N); (b) En subsidio, se tomen las medidas que estime conducentes para reestablecer el imperio del derecho; (c) se acoja el recurso con costas. En cuanto a los inmuebles sujetos a declaratoria de utilidad pública, de la recurrente, los singulariza debidamente, ubicándose todos ellos en la comuna de Colina, Región Metropolitana, siendo los lotes 10 (rol 812-10), 12 (rol 812-12), 13 (rol 812-13), 14 (rol 812-14), 15 (rol 812-15), 16 (rol 812-16), 17 (rol 812-17), 18 (rol 812-18), 54 (rol 812-54), 59 (rol 812-59) y 60 (812-60). Sostiene que su afectación se traduce en una limitación de edificación y sujeción a una eventual expropiación por un lapso indeterminado de tiempo de los predios, lo cual torna evidente la imposibilidad de disponer material y jurídicamente de los mismos, circunstancia que es injustificada y contraria a derecho. Identifica que la extensión total bruta de los terrenos afectados alcanza los 60.044 metros cuadrados, cuyo valor comercial total aproximado es de 301.838 Unidades de Fomento, esto es, $9.056.471.105 millones de pesos al 10 de septiembre de 2021. En otros términos, refiere que de la extensión total de metros cuadrados, un 49,46% está afecta a utilidad pública, esto es, 29.699,6 metros cuadrados. Como antecedentes generales del recurso

Fallo

se decide en lo resolutivo. Y teniendo además presente lo dispuesto en el artículo 20 de la Constitución Política de la República y el Auto Acordado de la Excelentísima Corte Suprema sobre la materia, se declara que se rechaza, sin costas, el recurso de protección interpuesto en favor de INMOBILIARIA SAN JOSÉ, en contra de la SECRETARÍA REGIONAL MINISTERIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO, sin perjuicio de que dicho órgano de la administración del Estado deberá tramitar con la debida celeridad el procedimiento administrativo referido a la solicitud de modificación al Plan Regulador Metropolitano de Santiago, denominada MOPRMS 104 sobre la materia de autos que ante ella se tramita dentro de su competencia. Redacción Abogado Integrante Oscar Torres Zagal. Regístrese y archívese, en su oportunidad. N° Protección 38.592-2021. Pronunciada por la Primera Sala de la Corte de Apelaciones de Santiago, presidida por la ministra señora Paola Danai Hasbun Mancilla e integrada, además, la ministra (S) señora Erika Villegas Pavlich y el abogado integrante señor Oscar Torres Zagal.

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Santiago, a cinco de abril de dos mi veintitrés. Vistos y considerando: Primero: Que comparece don Cristián Gandarillas Serani, abogado, en representación convencional de Inmobiliaria San José S.A., ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Apoquindo 3472, piso 10, Las Condes, comuna y ciudad de Santiago, quien deduce acción de protección en contra de la Secretaría Regional Ministerial Met