ORTEGA/CONTRERAS

Hechos

Vistos: El mérito de los antecedentes, de los cuales se desprende con la prueba documental acompañada al proceso que el demandante y promitente comprador estuvo llano a cumplir lo pactado en el contrato de promesa de compraventa suscrito con la demandada, en cuanto a la entrega del precio convenido, lo que consta en las conversaciones de WhatsApp y correos electrónicos acompañados, con la solicitud de un crédito para tales efectos y con el envío a Notaría de la escritura de compraventa respectiva, todo lo que excluye la posibilidad de configurarse la excepción de contrato no cumplido; en tanto la demandada y promitente compradora no tuvo la misma conducta y actitud, en orden a acreditar que cumpliere o estuviese llana a cumplir con su obligación de transferir el inmueble prometido, sino que se estableció que pretendía el pago de un precio mayor al convenido. Y teniendo además presente lo dispuesto en el artículo 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, se confirma, con costas, la sentencia apelada de fecha veintisiete de julio de dos mil veintidós dictada por don Antonio Valdivieso Barrales, Juez suplente de Segundo Juzgado Civil de Puerto Montt, que acogió la demandada impetrada por el actor. Comuníquese y devuélvase por interconexión. Rol N°952-2022 Civil.-

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Puerto Montt, cuatro de abril de dos mil veintitrés. Vistos: El mérito de los antecedentes, de los cuales se desprende con la prueba documental acompañada al proceso que el demandante y promitente comprador estuvo llano a cumplir lo pactado en el contrato de promesa de compraventa suscrito con la demandada, en cuanto a la entrega del precio convenido, lo que consta en las conversaciones de What