INMOBILIARIA SAN LUÍS/LEIVA

Hechos

Visto: Comparece MARCELO MALDONADO HERNÁNDEZ, abogado, en representación de INMOBILIARIA SAN LUÍS SpA, e interpone acción de protección en contra de la JUNTA DE VECINOS DEL SECTOR SAN LUÍS, pues el día 2 de noviembre de 2022, siendo aproximadamente las 22:20 horas, se desprendieron ganchos de los árboles de la cancha de fútbol del sector San Luís, recinto administrado por la Junta de Vecinos del sector rural del mismo nombre, ganchos que por su gran dimensión y altura – 25 metros aproximadamente- derribaron buena parte del cerco de su representada. Hecho que aconteció sin vientos u otro fenómeno natural que lo justificara. Añade que son álamos de unos 35 metros de altura y de unos 20 años de edad, ubicados a unos 5 metros del cerco de su representada, los que forman una avenida y callejón de libre acceso a los vecinos del sector, que diariamente ingresan a la cancha de fútbol por esa vía de acceso. Lo extraño es que los arboles a simple vista no presentan daños de caída o desprendimiento de sus ganchos, pero lo concreto es que este fenómeno ocurrió y sigue ocurriendo, constituyendo no sólo una amenaza a la propiedad de su representada - cerco y casa habitación - sino lo que es más grave; pueden originar la muerte o graves daños a los niños y vecinos que a diario transitan por esa vía de acceso. Añade que tomaron contacto con don JUAN SEPÚLVEDA ACUÑA, Presidente de la Junta de Vecinos de San Luís, para que adoptara las medidas del caso y procediera a cortar ganchos y árboles que constituyen amenaza a las personas y propiedad señalada, lo que motivó que él citara a una Asamblea Extraordinaria para dar a conocer los hechos expuestos, Asamblea que rechazó todo tipo de intervención de corte de ganchos o corte de árboles. Denuncia amenazados o afectados los derechos a la vida e integridad física y psíquica de las personas y de propiedad, conforme lo previene el artículo 19 N° 1 y 24 de la Constitución Política de la República. Solicita se ordene a la recurrida realizar

Fundamentos

Considerando: 1° La recurrente tilda de ilegal y arbitraria la actitud de la recurrida consistente en no adoptar medidas para evitar daños a su propiedad y lesiones a las personas, frente a la caída de ramas de árboles de gran dimensión sobre el cerco divisorio de su dominio. 2° La recurrida, además de reconocer el desprendimiento de ramas desde los árboles emplazados en su inmueble, señaló que en asamblea de la Junta de Vecinos, de fecha 8 de enero de 2023, se acordó el corte de los árboles peligrosos, adjuntando fotografías de las faenas de corte. 3° No obstante lo anterior, la recurrente hizo presente que el corte realizado sólo fue parcial y aún permanecen árboles peligrosos, cercanos a la casa de su propiedad, adjuntó fotografías que acreditan tal aserto. 4° Se ha reconocido y acreditado el riesgo actual de los árboles, denunciado por la recurrente, lo que genera una amenaza concreta a su derecho de propiedad y a la integridad física de las personas que transitan por el lugar, tutelados por los N° 1 y 24 del artículo 19 de la Constitución Política de la República, razón por la cual se acogerá la acción constitucional impetrada, en los términos que se indicarán a continuación. Por lo razonado y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 20 de la Constitución Política de la República y en el Auto Acordado de la Excma. Corte Suprema sobre Tramitación y

Fallo

fallo del Recurso de Protección de Garantías Constitucionales, SE ACOGE, sin costas, el interpuesto por INMOBILIARIA SAN LUÍS SpA, en contra de la JUNTA DE VECINOS DEL SECTOR SAN LUÍS, entidad que deberá concluir con el corte de los árboles peligrosos, dentro del plazo de treinta días contados desde que la presente sentencia quede firme, facultando a la recurrente, en caso de incumplimiento de la recurrida, para hacerlo a costa de éste. Regístrese y archívese, en su oportunidad. Redacción del ministro Rodrigo Cerda San Martín. No firma la ministra señora Viviana Iza Miranda, quien concurrió a la vista de la causa y al acuerdo, por encontrarse con feriado legal. Rol 98.415-2022. Protección.

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C.A. Concepción. Concepción, catorce de marzo de dos mil veintitrés. Visto: Comparece MARCELO MALDONADO HERNÁNDEZ, abogado, en representación de INMOBILIARIA SAN LUÍS SpA, e interpone acción de protección en contra de la JUNTA DE VECINOS DEL SECTOR SAN LUÍS, pues el día 2 de noviembre de 2022, siendo aproximadamente las 22:20 horas, se desprendieron ganchos de los árboles de la cancha de fútbol