CARRASCO/ALDANA

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: Primero: Partes del juicio. Que son partes en esta tercería de prelación en juicio ejecutivo de cumplimiento, RIT: J-22-2020, RUC: 20-3-0119575-4 seguido ante el Juzgado de Letras de Trabajo de Talca, el demandante BANCO SANTANDER CHILE, persona jurídica de su giro, representada legalmente por su gerente general don Miguel Arturo Mata Huerta, ingeniero, ambos con domicilio en Calle Bandera N° 140, de Santiago, y como demandados la ejecutante doña CONSUELO MARITZA CARRASCO URRA, trabajadora dependiente, domiciliada en calle Rio Claro Nº 180, Villa Puertas del sur, comuna de Maule, y las ejecutadas EDITORA EL CENTRO EMPRESA PERIODÍSTICA SpA, sociedad del giro de su denominación, representada por doña Isabel Alejandra Tillería Varas, psicóloga, ambos con domicilio en calle 4 Sur 1151, Talca, y don CÉSAR FORTUNATO ALDANA NORAMBUENA, empresario, domiciliado en calle 4 Sur 1151, de Talca. Segundo: Demanda. Que con fecha 10/08/2021 comparece don Pedro Moya Bonomi, en representación del acreedor hipotecario, Banco Santander Chile, quien interpone demanda incidental de Tercería de Prelación a fin que se le reconozca el derecho de concurrir en el pago sobre el producto del remate de los bienes inmuebles embargados en autos, respecto de los créditos que puedan obtener según se detallará a continuación En estos autos doña Consuelo Maritza Carrasco Urra ha interpuesto demanda en procedimiento de cobranza laboral y previsional en contra de Editora El Centro Empresa Periodística Spa, y de don César Fortunato Aldana Norambuena, ambos ya individualizados, juicio en el cual el ejecutante ha trabado embargo sobre el inmueble de su dominio que se detalla a continuación: Lote N° 35, de la parcela 11-B, del Proyecto de Parcelación El Colorado, ubicado en la comuna de San Clemente, provincia de Talca, cuyo plano se encuentra archivado bajo el N° 486, al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raicea de Talca año 1987, con una superficie aproximada de 5.300 metros cuadrados, y los siguientes deslindes: Norte, en 45 metros, con lote treinta y seis, del plano, con camino anterior del loteo de por medio; Sur, en 48 metros con ribera del Lago Colbún; Oriente, en 118 metros, con lote treinta del plano; Poniente, en 90 metros, con lote cuarenta del plano, que constituye ribera del Lago Colbún. La propiedad se encuentra inscrita a fojas 14.654 Nº 7926 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año 2012. La primera hipoteca con cláusula de garantía general a favor del Banco Santander Chile, se inscribió a fojas 18.051 Nº 3100 en el Registro de Hipotecas y Gravámenesdel Conservador de Bienes Raíces de Talca del año 2014. Asimismo, el deudor constituyó a favor del Banco prohibición de gravar y enajenar la propiedad la que se encuentra inscrita a fojas 29.739 N° 4.650, en el Registro de Prohibiciones e Interdicciones del Conservador de Bienes Raíces de Talca, año 2014.- Consta asimismo, que el Banco Santander Chile,

Fallo

se declara: I.- Que se acoge la tercería de prelación deducida por don Pedro Moya Bonomi, en representación del Banco Santander Chile, en contra de doña Consuelo Maritza Carrasco Urra, en contra de Editora El Centro Empresa Periodística Spa, y en contra de don César Fortunato Aldana Norambuena, ya individualizados, declarándose que el tercerista tiene un crédito preferente sobre el inmueble embargado en la causa denominado Lote Nº 35 de la parcela 11-B, del Proyecto de Parcelación El Colorado, ubicado en la comuna de San Clemente, provincia de Talca, cuyo plano se encuentra archivado bajo el Nº 486, al final del Registro de Propiedad del año 1987, con una superficie aproximada de 5.300 metros cuadrados. II.- Que cada parte pagará sus costas. Notifíquese vía correo electrónico a las partes litigantes que lo posean, a través de sus abogados patrocinantes. Regístrese y archívese, en su oportunidad. RIT: J-22-2020 RUC: 20-3-0119575-4 Dictó don Juan Marcelo Bruna Parada, Juez del Juzgado de Letras del Trabajo de Talca. HYWYXPHXSD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 05 de septiembre de 2021, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl En Talca a treinta y uno de diciembre de dos mil veint

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Causa Ruc N° 20-3-0119575-4 Rit J-22-2020 Materia Tercería de Prelación Demandante Banco Santander Chile Rut 97.036.000-K Abogado Pedro Moya Bonomi C.I. 7.537.465-8 Demandado Consuelo Maritza Carrasco Urra C.I. 11.456.653-5 Abogado Luis Osvaldo Sepúlveda López C.I. 13.304.869-3 Demandados Editora El Centro Empresa Periodística Spa César Fortunato Aldana Norambuena Rut 76.923.040-8 C.I. 6.154.380-5