JESUS HERNAN ESOINOXA CATALAN CONTRA KATHERINNE RAMIREZ ITURRA

Hechos

Vistos y teniendo presente Primero: Que el 24 de octubre de 2022, comparece Jesús Hernán Espinoza Catalán, domiciliado en calle Tannenbaum N°625, block B 428, comuna de San Miguel, para interponer acción constitucional de protección en contra de Katherine Ramírez Iturra, administradora del Condominio Alejandra Iturra, domiciliada en Tannenbaum N°625, block A, comuna de San Miguel, en razón de haber incurrido en una acción ilegal y arbitraria, consistente en impedirle el ingreso a su propiedad y a los espacios comunes del inmueble, lo que vulnera el derecho de propiedad, consagrado en el numeral 24 del artículo 19 de la Carta Fundamental. Sostiene que el 23 de octubre de 2022 alrededor de las 14:30 horas, cuando intentaba ingresar enseres a su propiedad aquello no se le permitió porque supuestamente tenía deudas en el pago de gastos comunes, pese a haber informado con anticipación que efectuaría el traslado de bienes. Refiere que participó en un proceso de postulación de viviendas sociales en diciembre de 2021, sin embargo, el Comité de Viviendas (sic) lo expulsó de aquel sin causa justificada, decisión que fue dejada sin efecto por el Serviu en junio de 2022, asignándosele el departamento B-428 de calle Tannenbaum N°625. Señala que, en razón de ello, la recurrida pretende cobrar gastos comunes de forma retroactiva, a partir del mes de enero de 2022, en circunstancias que su incorporación al Condominio ocurrió con posterioridad a esa fecha y agrega que efectuó denuncia ante un Juzgado de Policía Local por estos cobros indebidos, encontrándose en actual tramitación. Añade que el Condominio carece de reglamento interno y que de acuerdo a la Ley N°21.442 corresponde al Serviu entregar uno cuando se produzca la recepción final, debiendo ser ese instrumento registrado y protocolizado ante Notario Público. Finaliza indicando que los hechos descritos vulneran su derecho de propiedad y en particular el uso y goce que tiene sobre su propiedad y los espacios comunes. Seg

Fallo

Por estas consideraciones y de conformidad, además, con lo dispuesto en los artículos 19 y 20 de la Constitución Política de la República y en el Auto Acordado de la Excma. Corte Suprema sobre Tramitación y Fallo del Recurso de Protección de las Garantías Constitucionales, se rechaza el recurso de protección deducido por Jesús Hernán Espinoza Catalán. Regístrese y archívese, en su oportunidad. N°23951-2022-Protección.

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San Miguel, treinta y uno de enero de dos mil veintitrés. Vistos y teniendo presente Primero: Que el 24 de octubre de 2022, comparece Jesús Hernán Espinoza Catalán, domiciliado en calle Tannenbaum N°625, block B 428, comuna de San Miguel, para interponer acción constitucional de protección en contra de Katherine Ramírez Iturra, administradora del Condominio Alejandra Iturra, domiciliada en Tannen