BOLADOS/BANCO SANTANDER-CHILE CHILE

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 15 de junio de 2022, comparece Mario Alejandro Rivera González, abogado, interponiendo acción constitucional de protección en favor de PAOLA ALEJANDRA BOLADOS GARCIA, C.I. N° 13.255.803-5, domiciliada en Los Arrayanes N° 1260, Villa Las Tinajas, comuna de La Serena, en contra del BANCO SANTANDER-CHILE, del giro de su denominación, RUT N° 97.0036.000-7, representada legalmente por don Miguel Arturo Mata Huerta, o quien detente dicho cargo, ambos domiciliados en Gregorio Cordovéz 351, comuna de La Serena, por el acto ilegal y arbitrario consistente en la negativa a renegociar una deuda contraída por su ex cónyuge, en virtud de la cual se encuentra embargada su propiedad, lo cual transgrede las garantías constitucionales del artículo 19 N° 2 y 24 de la Constitución Política de la República, esto es, la igualdad ante la ley y el derecho de propiedad. Refiere que el 26 de diciembre de 2020 en causa de divorcio tramitada ante el Juzgado de Familia de Coquimbo, llegó a un acuerdo de compensación económica con su ex cónyuge, transfiriéndole este el dominio que le correspondía en la propiedad ubicada en Los Arrayanes N° 1260, Villa Las Tinajas, comuna de La Serena, debiendo pagar la actora el saldo insoluto del crédito hipotecario utilizado para adquirir el inmueble, que correspondía en ese entonces a la suma de 637,5218 UF, lo que pudo cumplir solo de forma parcial, ya que al intentar efectuar el cuarto pago, se lo prohibieron, pues el titular de la cuenta, don Alejandro Segura Pereira, se encontraba atrasado en el pago de un crédito anexo obtenido por este en el mismo Banco recurrido. Agrega que tampoco pudo proceder a la inscripción de la mentada propiedad a su nombre, puesto que el Conservador de Bienes Raíces de La Serena le explicó que debería haberse realizado una dación en pago y no una adjudicación, como resolvió el Tribunal de Familia. Relata que, a fines de mayo del año en curso, tomó conocimiento de una causa judicial seguida en contra de su ex marido por el Tercer Juzgado de Letras de La Serena, Rol C-1692-2020, caratuladas “BANCO SANTANDER CON SEGURA”, en la que dicha propiedad, que corresponde a su actual residencia y la de su familia, fue embargada por Banco Santander Chile, con fecha de remate para el 30 de junio de 2022. Explica que, pese a haber concurrido en reiteradas oportunidades al Banco recurrido a pactar algún tipo de renegociación de la deuda, estos le ofrecieron pagar la suma de $21.000.000.- (veintiún millones de pesos), suma con la que no cuenta, sin recibir a la fecha alguna otra alternativa frente al eventual remate, ante lo cual hace presente que el ejecutado se encuentra viviendo en España y en el juicio ejecutivo se le designó un defensor de ausentes por el Tribunal. Refiere que la negativa del Banco Santander a llegar a acuerdo se configura como un acto ilegal y arbitrario que vulnera sus garantías constitucionales de igualdad ante la ley y derecho de propiedad, consagradas en

Fallo

Por tanto, pide se acoja la acción y se deje sin efecto el remate de la propiedad individualizada en autos, permitiéndole sustituir la deuda con el Banco recurrido, en base al acuerdo planteado por esta, abonando la suma de $10.000.000.- (diez millones de pesos) y el saldo restante en cuotas determinadas y accesibles para ella, suspendiendo el procedimiento seguido ante el Tercer Juzgado de Letras de La Serena mientras se resuelva el presente recurso, y en especial el remate decretado, y se condene en costas a la recurrida. Acompaña a su recurso: 1. Acta de audiencia preparatoria sobre divorcio y compensación económica, de fecha 27 de diciembre de 2019, seguida en causa RIT C1125-2019, del Juzgado de Familia de Coquimbo. 2. Resolución de fecha 09 de enero de 2020, en la que se complementa avenimiento de fecha 27 de diciembre de 2019. 3. Acta de audiencia incidental de fecha 02 de noviembre de 2020, en la que se solicita se dé cumplimiento del avenimiento de fecha 27 de diciembre de 2019. 4. Informe de Banco Santander Chile, de fecha 09 de noviembre de 2020. 5. Copia de demanda ejecutiva presentada en el Tercer Juzgado de Letras de La Serena, en causa Rol C-1692-2020, caratulada Banco Santander con Segura Pereira. 6. Resolución de fecha 20 de junio de 2020, en la que se tuvo por interpuesta demanda ejecutiva en contra de don Alejandro Segura Pereira. 7. Resolución de fecha 11 de mayo de 2022, en la que se decreta fecha de remate de la propiedad de autos. 8. Certificado de Gra

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Bolados García, Paola Alejandra Banco Santander-Chile Recurso de Protección Rol N° 4312-2022.- La Serena, veintidós de septiembre de dos mil veintidós. VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 15 de junio de 2022, comparece Mario Alejandro Rivera González, abogado, interponiendo acción constitucional de protección en favor de PAOLA ALEJANDRA BOLADOS GARCIA, C.I. N° 13.255.803-5, domiciliada