SALAZAR/SOC. CONSTRUCTORA REPETTI S.A

Hechos

VISTOS Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que con fecha 3 de marzo del presente año comparece don DIEGO CIFUENTES MORALES, abogado, en representación de SOCIEDAD INMOBILIARIA HERNANDEZ TOBAR SpA, Rut N° 76.615.514-6, debidamente representada por don VICTOR HERNANDEZ TOBAR, C.I N° 10.383.954-8, contador auditor, todos domiciliados en calle Villanelo N°180, piso 14, oficina 1405, comuna de Viña del Mar, quien interpone tercería de posesión en contra del ejecutante don AUDIEL GUIDO SALAZAR ORTIZ, C.I N° 10.443.786-9, ignora profesión u oficio, con domicilio en calle San Ignacio, N° 411, comuna de Valparaíso; y de la ejecutada SOCIEDAD CONSTRUCTORA REPETTI S.A., RUT N° 76.368.812-7, representada por don ITALO FERNANDO REPETTI GUERRA, C.I N° 10.165.649-7, ignora profesión u oficio, con domicilio en calle Uno N° 1022, Sector Mar Azul, antiguamente calle Seis, comuna de Quintero. Indica que su representado se dedica al rubro del subarrendamiento de bienes inmuebles urbanos destinados al giro comercial tributario, tal y como consta en escritura de constitución de sociedad Inmobiliaria Hernández Tobar SpA. Para desarrollar su giro, su representado ha celebrado contrato de arrendamiento sobre la propiedad ubicada en calle Villanelo N° 180, piso 14, oficina 1405, comuna de Viña del Mar, rol de avalúo número 648-237. Dicho contrato de arrendamiento data de fecha 18 de agosto de 2016, prolongándose su vigencia hasta la fecha. Indica que el ejecutante, don Audiel Guido Salazar Ortiz, ha iniciado procedimiento de cumplimiento laboral contra el ejecutado Sociedad Constructora Repetti S.A., tendiente al cobro de remuneraciones adeudadas, feriado proporcional y cotizaciones previsionales, salud y de cesantía. Señala que con fecha 12 de febrero del año 2020 se procedió a embargar los siguientes bienes, según consta en el acta de embargo con fuerza pública: a) Un ventilador con pedestal, marca Combi; b) 04 sillas cromadas con asiento y respaldo de tela, color rojo; c) Una mesa redonda, con

Fundamentos

fundamentos de hecho y de derecho invocados, con expresa condena en costas. TERCERO: Que con fecha 1 de abril del presente, se tiene por evacuado el traslado conferido, en rebeldía de la parte ejecutada de la causa principal. Se procedió a recibir la tercería a prueba, fijándose como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos los siguientes: 1° Efectividad que los bienes objeto de la tercería se encontraban en posesión de la tercerista al momento de la traba del embargo. Hechos constitutivos de tal afirmación. 2° Identidad de los bienes objeto de la traba del embargo con aquellos objetos de la presente tercería. CUARTO: Que la tercerista, con el objeto de acreditar sus dichos, rindió en autos el siguiente medio de prueba: DOCUMENTAL: 1.- Copia de Contrato de arrendamiento de fecha 18 de agosto del 2016, autorizó las firmas Notario Público don Francisco Ricardo Brain Brain, suscrito entre doña Lavinia Ceballos Díaz como “arrendadora” y la Sociedad Inmobiliaria Hernández Tobar SpA, como “arrendataria”. 2.- Copia de Contrato de Subarrendamiento celebrado el 23 de febrero de 2018, autorizado ante Notario Público don Raúl Farren Paredes, suscrito entre la Sociedad Inmobiliaria Hernández Tobar SpA, como “subarrendadora” y la Sociedad Constructora Repetti como “subarrendatario”. 3.- Copia de Boleta Electrónica RUT N° 87.161.100-9, emitido por DirecTV Chile Televisión Limitada, cuyo titular es don Ítalo Fernando Repetti Guerra. 4.- Certificado de estatuto actualizado de la Sociedad Inmobiliaria Hernández Tobar SpA, de fecha 3 de marzo de 2020, emitido por el Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, Registro de Empresas y Sociedades. 5.- Certificado de Vigencia de la Sociedad Inmobiliaria Hernández Tobar SpA, de fecha 3 de marzo de 2020, emitido por el Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, Registro de Empresas y Sociedades. 6.- Documento Electrónico, factura electrónica N° 68853952, emitida por Admin. Supermercados Hiper Limitada, extendida a nombre de Soc. Inmob. Hernández Tobar SpA, compra, descripción Termovent 4, 1 Un., total $9.990.- 7.- Documento Electrónico, factura electrónica N° 93745309, emitida por Sodimac S.A, extendida a nombre de Soc. Inmob. Hernández Tobar SpA, compra, descripción Dispensador ped Volker BD1187, 1 Un.; Silla Salón Burdeo, 4 Un., total compra $163.950.- 8.- Documento Electrónico, factura electrónica N° 3011990, emitida por Falabella Retail S.A, extendida a nombre de Soc. Inmob. Hernández Tobar SpA, compra, descripción Set 2 mesas ronda bco, 1 Un., total $14.123.- 9.- Documento Electrónico, factura electrónica N° 500, emitida por Luis Fernando Salazar Brunel, extendida a nombre de Soc. Inmob. Hernández Tobar SpA, compra, descripción kardex de 3 cajones 2 Un., total $218.960.- 10.- Documento Electrónico, factura electrónica N° 3174258, emitida por Falabella Retail S.A, extendida a nombre de Soc. Inmob. Hernández Tobar SpA, compra, descripción Multifuncional DeskJet Ink A., 1 Un., total $29.990.- 11.- Docum

Fallo

Por lo expuesto y teniendo presente la mencionada presunción, su representada tiene derecho a que se alce el embrago practicado. Por lo expuesto, solicita se sirva tener por interpuesta demanda incidental de tercería de posesión en contra del ejecutante y la ejecutada de autos, acogerla a tramitación y, en definitiva, decretar el alzamiento del embargo respecto de todos los bienes señalados, los que deben ser excluidos del embargo, con costas al ejecutante y a la ejecutada. SEGUNDO: Con fecha 9 de marzo del presente comparece doña PAOLA HENRIQUEZ ZAMORA, abogada, por la ejecutante, quien evacua el traslado conferido e indica que con fecha 5 de abril de 2019, su representado dedujo demanda laboral en contra de la SOC. CONSTRUCTORA REPETTI S.A, señalando como su domicilio el ubicado en calle Villanelo N° 180, departamento 1405, Viña del Mar. Con fecha 12 de abril de 2019 se practicó notificación de la demanda en calle Villanelo N° 180, departamento 1405, Viña del Mar, diligencia en cuyo estampe se indica que el domicilio señalado sí corresponde al demandado, verificándose los requisitos legales establecidos en el Artículo 437 del Código del Trabajo, en donde se condena al ejecutado al pago de las prestaciones ordenadas por el Tribunal. Que, atendido que la demandada no dio cumplimiento al pago de las prestaciones condenadas en la sentencia dictada en la causa, se inició el procedimiento para el cobro las mismas. Que, con el objeto de proceder al pago del crédito adeudado, se

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pai Valparaíso, dieciocho de junio de dos mil veinte. VISTOS Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que con fecha 3 de marzo del presente año comparece don DIEGO CIFUENTES MORALES, abogado, en representación de SOCIEDAD INMOBILIARIA HERNANDEZ TOBAR SpA, Rut N° 76.615.514-6, debidamente representada por don VICTOR HERNANDEZ TOBAR, C.I N° 10.383.954-8, contador auditor, todos domiciliados en calle Villanelo