SOTO FUENZALIDA, ISABEL/MARTÍNEZ ERAZO, JORGE

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 9 de abril de 2022, comparece doña ISABEL PILAR SOTO FUENZALIDA, jubilada, viuda de Francisco Flores Escalona, domiciliada en calle La Colina N° 1493, Colina El Pino, comuna de La Serena, representada por el abogado JONATHAN GONZÁLEZ GÓMEZ, quien interpone acción de protección en contra de JORGE ARMANDO MARTÍNEZ ERAZO, ingeniero, con domicilio en Condominio El Maitén, Parcela N° 22, Altovalsol, La Serena, por incurrir en actos ilegales y arbitrarios que perturban la igual protección de la ley en el ejercicio de sus derechos y derecho de propiedad, garantías constitucionales consagradas en el artículo 19 N° 3 inciso quinto y N° 24 de la Constitución Política de la República. Refiere que el 11 de febrero de 2019 decidió cerrar su parcela N° 19 del lote 38, ubicada en el sector Los Olivos ex Fundo Loreto, Altovalsol, La Serena, para lo cual contrató un topógrafo que trabaja en el SERVIU, Marcelo Gallardo Gómez, quien realizó un levantamiento topográfico con el fin de hacer corresponder las medidas del inmueble con aquellas que aparecían en el plano inscrito en el Conservador de Bienes y Raíces de La Serena. Señala que, tras haber realizado el trabajo, el dueño de la parcela N° 18 agredió verbalmente al perito aludiendo que los deslindes estaban mal calculados, puesto que no seguían la línea de las parcelas que se ubican al Poniente, aseveración que, según arguye, no es correcta. Comenta que, posteriormente, el 22 de marzo de 2021, se realizaron gestiones para canalizar derechos de agua de su difunto esposo, llevándose a cabo la instalación de un medidor de agua potable en la esquina sur poniente del sitio. Señala que el medidor se encuentra actualmente instalado sin fluencia de agua a petición propia, ya que durante la pandemia, en un acto arbitrario e ilegal y de auto tutela, el dueño de la parcela N° 18 destruyó la postación instalada, corriendo hacia el norte su deslinde, quedando el medidor de agua en la porción de terreno usurpada por aquel. Expresa que, de lo anterior, sólo tuvo conocimiento a mediados de marzo del presente año, a través de su yerno Juan Rodríguez Acevedo, quien tomó conocimiento por medio de un corredor de propiedades de nombre Santiago Castañeda Matto, quien realizó visitas al sector para vender, verificando que los deslindes fueron modificados alrededor de 7 metros hacia el norte, que implican la usurpación de un total aproximado de 1.411 metros cuadrados, según otro informe topógrafo que midió el área con un DRON, quedando las huellas de los postes quebrados y enterrados en el hormigón. Agrega que, a objeto de levantar acta fotográfica del sitio, el Notario Público don Mariano Torrealba Ziliani, con fecha 19 de febrero de 2022, concurrió al lugar para verificar los hechos expuestos. Sostiene que el recurrido ha incurrido en un acto arbitrario e ilegal al proceder a destruir y alterar los deslindes de su propiedad, cercando con palos y alambres de púas a su antojo, quedando la ac

Fallo

Por estas consideraciones, solicita se acoja la presente acción y se reestablezca el imperio del derecho, ordenando al recurrido que proceda al restablecimiento del cierre perimetral anterior y se abstenga de cerrar o modificar los deslindes, hasta que concurra a la justicia ordinaria, o cualquier otra medida que el Tribunal estime, con costas. Acompaña los siguientes documentos: 1. Escritura Pública de compraventa de Francisco Flores Escalona a Sociedad e Inversiones Chile Edén Limitada de fecha 18 de abril de 2011. 2. Escritura Pública de compraventa de Jorge Armando Martínez Erazo a Sociedad e Inversiones Chile Edén Limitada de fecha 06 de abril de 2010. 3. Acta notarial elaborada por Sr. Mariano Torrealba Ziliani de fecha 19 de febrero de 2022. 4. Copia de la inscripción del registro de dominio de aguas inscrita a fojas 124, N° 95, del año 2017, otorgado por el Conservador de Bienes Raíces de La Serena de fecha 17 de enero del presente año. 5. Mail de fecha 03 de marzo de Sr. Jorge Martínez Rodríguez a Sr. Juan Rodríguez Acevedo. 6. Lámina ilustrativa, contiene planos de los terrenos colindantes y describe la situación actual de la parcela N° 19. 7. Certificado de matrimonio de fecha 09 de abril de 2022. SEGUNDO: Que, con fecha 3 de mayo de 2022, comparece LUIS HERNÁN RIVERA OLIVARES, abogado, quien evacúa informe en representación de JORGE ARMANDO MARTÍNEZ ERAZO, ingeniero, cédula de identidad N°15.035.859 0, con domicilio para estos efectos en Miramar N° 4911, Jardine

Texto Completo (Preview)

Soto Fuenzalida, Isabel Pilar Martinez Erazo, Jorge Armando Recurso de Protección Rol N° 829-2022.- La Serena, diez de mayo de dos mil veintidós. VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 9 de abril de 2022, comparece doña ISABEL PILAR SOTO FUENZALIDA, jubilada, viuda de Francisco Flores Escalona, domiciliada en calle La Colina N° 1493, Colina El Pino, comuna de La Serena, representada por e