REYES/ENABLE S.A.

Hechos

Visto y teniendo únicamente presente:           1°.- Que en estos antecedentes la parte demandada apeló en contra de la resolución de 16 de marzo del 2022, mediante la cual se desestimó su solicitud de modificación de la medida cautelar decretada en autos, de prohibición de celebrar actos y contratos, respecto de tres inmuebles de propiedad de la demandada Inmobiliaria RGM S.A.           2°.- Que tal como se lee del escrito de apelación, la recurrente únicamente ataca la proporcionalidad de la medida decretada, sin cuestionar su permanencia, por lo que pide que esta se mantenga pero limitada al inmueble piso número 12° del edificio de calle Huérfanos número 1052.           3°.- Que para los efectos de la resolución del asunto, debe tenerse presente que la demanda comprende una pretensión patrimonial de $222.051.657, más los incrementos aplicables por concepto de despido injustificado y las remuneraciones, cotizaciones y demás prestaciones derivadas de la acción de nulidad del despido.           4°.- Que, por otro lado, debe tenerse presente que la medida cautelar dispuesta en este proceso de prohibición de celebrar actos y contratos, recae sobre los siguientes inmuebles: a.   Piso número 11° del edificio de calle Huérfanos número 1052, comuna de Santiago, Región Metropolitana e inscrito a nombre de mi representada en el Registro de Dominio a fojas 74126 número 106293, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2016, cuyo Número de Rol de Avalúo Fiscal es 103-278, con un avalúo total, según certificado del Servicio de Impuestos Internos, al Primer Semestre de 2022, de $65.383.550.-. b. Piso número 12° del edificio de calle Huérfanos número 1052, comuna de Santiago, Región Metropolitana e inscrito a nombre de mi representada en el Registro de Dominio a fojas 74128 número 106295, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2016, cuyo Número de Rol de Avalúo Fiscal es 103-279, con un avalúo total, según certificado

Fundamentos

considerando que la tasación fiscal del piso número 12° del edificio de calle Huérfanos número 1052, comuna de Santiago, Región Metropolitana, asciende a $298.911.879, incluso, si se considera el informe de tasación comercial acompañado en la causa a folio 237, en que el citado inmueble alcanza un valor de $429.954.257, por lo que corresponde acoger la reducción pedida por el apelante.

Fallo

Por estas consideraciones, y visto las normas legales citadas, se revoca la resolución de dieciséis de marzo del dos mil veintidós, y se decide en cambio que la medida cautelar se mantiene sólo respecto del piso número 12° del edificio de calle Huérfanos número 1052, comuna de Santiago, Región Metropolitana e inscrito a nombre de mi representada en el Registro de Dominio a fojas 74128 número 106295, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2016, cuyo Número de Rol de Avalúo Fiscal es 103-279, con un avalúo total, según certificado del Servicio de Impuestos Internos, al Primer Semestre de 2022, de $298.911.879, quedando sin efecto la medida cautelar respecto del resto de los inmuebles.           Acordada con el voto en contra de la ministra Leyton Varela, quien fue del parecer de confirmar lo que viene decidido, teniendo presente para ello que no existen antecedentes nuevos que justifiquen hacer variar la medida impuesta, teniendo en consideración para ello la cuantía del juicio. Comuníquese. N°925-2022.

Texto Completo (Preview)

Santiago, diez de mayo de dos mil veintidós. A los folios 12 y 13, a todo, téngase presente. Visto y teniendo únicamente presente:           1°.- Que en estos antecedentes la parte demandada apeló en contra de la resolución de 16 de marzo del 2022, mediante la cual se desestimó su solicitud de modificación de la medida cautelar decretada en autos, de prohibición de celebrar actos y contratos, re