SALCEDO/AGUAS ANDINAS S.A.

Hechos

Visto y teniendo presente: Primero: Que comparece Mauricio Sierra Ramírez, abogado, en nombre y en representación de Daniel Emilio Salcedo Lagreze, e interpone acción de protección de garantías constitucionales en contra de Enel Distribución Chile representada por su Gerente General Sr. Giuseppe Turchiarelli, por el acto ilegal y arbitrario que priva y perturba su derecho fundamental de propiedad y el debido proceso, establecidos respectivamente en los números 3 y 24 del artículo 19 de la Constitución Política de La República, consistente en no descontar lo adeudado por el arrendatario en los términos del artículo 14 de la Ley Nº 18.101. Refiere que el recurrente es dueño del inmueble ubicado en Álvaro Casanova 298, comuna de Peñalolén, respecto del que con fecha 27 de enero de 2018, celebró contrato de arrendamiento con Francisco Javier Díaz Calonge, el que comenzaría a regir el 1 de marzo de 2018. La cláusula Sexta de la convención disponía en lo medular, que eran de cargo del arrendatario el pago oportuno de los servicios de gas, agua y electricidad y mantener la propiedad en perfecto estado de mantenimiento y aseo. Sin embargo, el arrendatario incurrió en un grave incumplimiento de sus obligaciones al haber dejado de pagar sistemáticamente los conceptos de agua, luz y gas, adeudando hasta el mes de abril de 2020, la suma de $685.949.-. En virtud de lo anterior, y al adeudar asimismo rentas de arrendamiento, se interpuso demanda de terminación de arrendamiento a base de la Ley Nº 18.101, la que se sustancia en causa Rol C-6617- 2020 del 6º Juzgado Civil de Santiago. Indica que tomó conocimiento mediante la certificación del Ministro de Fe del Tribunal que el arrendatario había abandonado la propiedad dejando las llaves con el guardia del condominio. Explica que en ese contexto, en el cuarto otrosí de la referida demanda, pidió que se notificara a las compañías de consumos básicos para efectos de dejar de ser responsable de los consumos básicos adeudados por el

Fundamentos

considerando además que el presente arbitrio está destinado a dar protección respecto de derechos que se encuentren indubitados y no discutidos, como acontece en este caso; la presente acción no puede prosperar.

Fallo

Por estas consideraciones y visto, además, lo dispuesto en las normas legales citadas, en el artículo 20 de la Constitución Política de la República y en el Auto Acordado sobre Tramitación y Fallo del Recurso de Protección de Garantías Constitucionales, se rechaza el recurso de protección deducido por Daniel Emilio Salcedo Lagreze en contra de Enel Distribución Chile. Regístrese, comuníquese y archívese. Rol Corte N° 4881-2021 (Protección)

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C.A. de Santiago Santiago, seis de abril de dos mil veintidós. Al folio 35: a todo, téngase presente. Visto y teniendo presente: Primero: Que comparece Mauricio Sierra Ramírez, abogado, en nombre y en representación de Daniel Emilio Salcedo Lagreze, e interpone acción de protección de garantías constitucionales en contra de Enel Distribución Chile representada por su Gerente General Sr. Giuseppe T