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Hechos

Vistos: Atendido el mérito de los antecedentes, constando en escritura pública acompañada a folio 28, no objetada por la contraria, que los derechos de uso y goce sobre los respectivos estacionamiento y bodega en cuestión son objeto del contrato de compraventa, del mutuo hipotecario y, en consecuencia, de la hipoteca de autos, habiendo sido tasado el inmueble por peritaje no objetado, incluyendo estos derechos; se revoca la resolución de nueve de noviembre de dos mil veintiuno, dictada por el Vigésimo Octavo Juzgado Civil de Santiago, en causa C-13888-2020 y, en su lugar, se ordena al tribunal a quo complementar las bases de remate aprobadas por resolución de 28 de octubre de 2021, a folio 27, debiendo comprender los derechos ya referidos. Acordada con el voto en contra de la Ministra Mireya López, quien fue de opinión de confirmar la resolución en alzada, teniendo presente para ello que el derecho de uso que se pretende incluir en las bases de remate no se encuentra incorporado en la respectiva inscripción conservatoria tal como lo requiere la ley para su tradición según dispone el artículo 686 del Código Civil en relación al artículo 52 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces, por lo que no puede entonces ser objeto de remate. Comuníquese. N°Civil-10946-2021.

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C.A. de Santiago Santiago, diez de enero de dos mil veintidós. Vistos: Atendido el mérito de los antecedentes, constando en escritura pública acompañada a folio 28, no objetada por la contraria, que los derechos de uso y goce sobre los respectivos estacionamiento y bodega en cuestión son objeto del contrato de compraventa, del mutuo hipotecario y, en consecuencia, de la hipoteca de autos, habiend