HERNÁNDEZ/SEGUY

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: Primero: Que el abogado Fernando Aqueveque Arellano, domiciliado en Calle Dos Norte Nº 945, Oficina 101 de la ciudad de Talca, en representación de Christián Vicente Hernández Rivas, Ingeniero Civil electrónico, domiciliado en Calle San Francisco Nº 242 de Cauquenes, ha deducido recurso de Protección en contra de Stephanie Martine Baylac, ciudadana francesa, profesión u oficio que ignora, domiciliada en Lote N° 3, sector Cardonal S/N Comuna de Pelluhue; y contra Jeannette Susana Seguy Opazo, docente, domiciliada en Lote N° 4, sector Cardonal S/N Comuna de Pelluhue, por los actos ilegales y arbitrarios que describe. Al efecto y en lo pertinente, manifiesta que su representado es dueño de un retazo de terreno, que estaba compuesto de una cuadra de superficie aproximadamente, con casa habitación, ubicado en el lugar denominado “Cardonal”, de la subdelegación de Curanipe, cuyos deslindes particulares son NORTE, con don Adolfo Muñoz; SUR y OESTE, con la vendedora; y al PONIENTE, con playas del mar. Dicho inmueble se encuentra inscrito a fojas 686 Número 786 del Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chanco, correspondiente al año 2006. Rol de Avalúo, número 241-45 de la comuna de Pelluhue. Señala que su mandante fue autorizado para subdividir el inmueble antes señalado, según consta del Plano proyecto de subdivisión, autorizado por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Pelluhue, mediante certificado de aprobación de subdivisión número 32 de 19 de Diciembre del año 2008, autorizándose su enajenación de los lotes por certificado número 129 de la misma entidad, documentos que fueron agregados al final del registro de instrumentos públicos de la Notaría y Conservador de Bienes Raíces de Chanco, bajo en N° 209-2011 del año 2011. Así las cosas, su representado subdividió la propiedad antes mencionada en 7 lotes, denominados lotes 1; 2; 3; 4; 5; 6 y Lote del Camino proyectado. Este último de una superficie de 3.240 metros cuadrados. Superficie que el recurrente se reservó para sí, realizando obras de mejoramiento, y que en definitiva tenían como finalidad, permitir el acceso a todos los demás propietarios de los lotes creados producto de la ya señalada subdivisión, como así también, permitir el paso peatonal; de vehículo de tracción mecánica y/o animal, de todos los vecinos colindantes hacia sus propiedades, como asimismo a las playas del mar. Agrega que el 13 de Mayo del año 2011, el recurrente vendió el lote Número 3 de la subdivisión antes mencionada a Stephanie Martine Baylac, hoy inscrito a su nombre a Fojas 602 Número 591 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chanco, del año 2011. Así también el 19 de Enero del año 2013, su mandante vendió a Jeannette Susana Seguy Opazo, el lote Número 4 de la subdivisión, hoy inscrito a su nombre a Fojas 214 Vta Número 216 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chanco, del año 2013. Indica que desde que su representado subdividi

Fallo

Por tanto, físicamente, son propiedades no colindantes con los sitios denominados lote 3 y 4, por ende, el portón alegado 3 Las fotos adjuntadas por el recurrente, tomadas en la noche del portón cerrado con candado es el portón consentido por él expresamente. La foto de portón a luz de día es el portón que alega el recurrente y no impide el acceso ni el suministro de provisiones hacia el lugar donde se encuentran los animales. Mencionan que el ganado y su forraje, se hacen guardar en el lote A y que pasta en los lotes B y C, más el potrero del frente perteneciente a la hermana de Hernández, y que, en el lote B Hernández posee un pozo que abastece de agua a los animales. Los trabajadores, mencionados anteriormente, con nula diligencia dejan frecuentemente a los animales en el camino y muchas veces el ganado se dirigía al sitio de la recurrida Baylac, destruyendo en varias oportunidades su jardín y, a su vez, obstruyendo el paso de los vehículos hacia las casas. Este año apareció un supuesto “nuevo vecino” en el lote “D”, propiedad de Christian Hernández que en un principio se dedicó a colocar estacas y en múltiples ocasiones venia consigo con otros autos y camionetas, aparte del vehículo del suyo, obstruyendo el paso de la señora Baylac y el de otro vecino, del lote “E”, Arnaud Petit. Tras algunas conversaciones con el supuesto nuevo vecino, éste decía llamarse Jaime Muñoz y que tenía expresa orden de Hernández para pasar. Esta situación que al principio pareció ser una situa

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Talca, veinte de mayo de dos mil veintiuno.- VISTO Y CONSIDERANDO: Primero: Que el abogado Fernando Aqueveque Arellano, domiciliado en Calle Dos Norte Nº 945, Oficina 101 de la ciudad de Talca, en representación de Christián Vicente Hernández Rivas, Ingeniero Civil electrónico, domiciliado en Calle San Francisco Nº 242 de Cauquenes, ha deducido recurso de Protección en contra de Stephanie Martine