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Hechos

Vistos: Atendido el mérito de los antecedentes y teniendo únicamente presente que el incumplimiento contractual que se alega en la demanda proviene de las fallas o defectos de la construcción del inmueble de autos, conforme al artículo 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcción y la cláusula compromisoria establecida en el contrato de compraventa de inmueble celebrado entre las partes y lo dispuesto en los artículos 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, se confirma la resolución de fecha veinticinco de noviembre de dos mil diecinueve, dictada en la causa Rol C-84-2019 del Primer Juzgado Civil de Rancagua. Acordado lo anterior con el voto en contra de la abogada integrante Sra. Latife, quien en cambio fue de opinión de revocar la resolución en alzada, por estimar que la causa de pedir en estos autos corresponde a la indemnización de perjuicios por incumplimiento contractual debido a la mora del vendedor en la entrega del bien objeto de la compraventa, para lo cual no debe considerarse el motivo del retardo, por lo que, lo discutido escapa a lo que previenen los artículos 18 y 19 de la Ley General de Urbanismo y Construcción y, en consecuencia, se encuentra excluido del compromiso al que arribaron las partes en el contrato de compraventa. Regístrese y comuníquese. Rol Corte 1659-2019 Civil.

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C.A. de Rancagua Rancagua, dieciséis de junio de dos mil veinte. Vistos: Atendido el mérito de los antecedentes y teniendo únicamente presente que el incumplimiento contractual que se alega en la demanda proviene de las fallas o defectos de la construcción del inmueble de autos, conforme al artículo 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcción y la cláusula compromisoria establecida en el con