ZACARIAS ABUFHELE NELSON ANTONIO/COMITE DE ADMINISTRACION DE LA COMUNIDAD EDIFICIOS JARDIN CASA KENNEDY

Hechos

Vistos y teniendo presente: Primero: Que comparece don Nelson Antonio Zacarías Abufhele, chileno, cédula de identidad N° 5.439.095-5, domiciliado en Capitán Crosbie N° 960, departamento 054-B, comuna de Las Condes, quien deduce acción constitucional de protección en contra del Comité de Administración de la Comunidad Edificios Jardín Casa Kennedy, representado por don Luis Alberto Avendaño, ambos domiciliados en Capitán Crosbie N° 960, comuna de Las Condes, por el acto que estima ilegal y arbitrario consistente en exigirle el pago de gastos comunes supuestamente adeudados desde el año 2013, amenazándolo con suspender el servicio de luz eléctrica de su vivienda si a los 10 días de notificado no consta el referido pago. Expone que habita junto a su grupo familiar en el departamento referido desde el año 2001 y que en los últimos 10 años han existido problemas con las distintas administraciones del Comité recurrido, relacionados con el manejo del edificio y los fondos recaudados por concepto de gastos comunes. Señala que por su parte presentó retrasos en el pago de los gastos comunes durante los años 2015 a 2017, los que ha intentado regularizar, y que durante 2018 y 2019 ha cumplido con dicha obligación. No obstante, explica que la Administración efectuó una auditoría interna, exigiendo para ello a los copropietarios que acreditaran sus pagos para así normalizar supuestas deudas, cuestión que no pudo cumplir, dado que algunos de los pagos los hizo en dinero efectivo y el anterior administrador no siempre extendía el correspondiente recibo o lo hacía sin membrete o codificación. En consecuencia, estima que la actuación de la recurrida no se ajusta a la verdad y que debió existir alguna constancia en los registros contables materiales o computacionales de la Administración. Por otro lado, sostiene que al cobrársele gastos comunes desde el año 2013 se incurre en otra irregularidad, por cuanto aquellos adeudados antes de 2015 se encontrarían prescritos. Asimismo, indic

Fallo

Por estas consideraciones y visto, además, lo dispuesto en el artículo 20 de la Constitución Política de la República y en el Auto Acordado sobre Tramitación y Fallo del Recurso de Protección de Garantías Constitucionales, se rechaza el recurso de protección deducido por don Nelson Antonio Zacarías Abufhele en contra del Comité de Administración de la Comunidad Edificios Jardín Casa Kennedy Regístrese, comuníquese y archívese. N°Protección-185558-2019.

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C.A. de Santiago Santiago, doce de mayo de dos mil veinte. Vistos y teniendo presente: Primero: Que comparece don Nelson Antonio Zacarías Abufhele, chileno, cédula de identidad N° 5.439.095-5, domiciliado en Capitán Crosbie N° 960, departamento 054-B, comuna de Las Condes, quien deduce acción constitucional de protección en contra del Comité de Administración de la Comunidad Edificios Jardín Casa