GISELA SOLANGE VILLANUEVA PARRA CONTRA PARCELACION SUDAMERICA

Hechos

VISTOS Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que comparece Gisela Solange Villanueva Parra, chilena, domiciliada en Ruta 68 km 36.5, parcela 254, comuna de Curacaví, quien deduce recurso de protección en contra de la empresa Parcelación Sudamericana, representada por Ángel Cristi Tapia, ambos con domicilio en Ruta 68 km 36.5, parcela 254, comuna de Curacaví por el acto arbitrario e ilegal consistente en cobros abusivos por el no pago de supuestos gastos comunes, lo que vulnera sus garantías constitucionales consagradas en los números 1, 2, 3 4 y 24 del artículo 19 de la Constitución Política de la República. Expone que es propietaria de la parcela número 254 del kilómetro 36.5 de la ruta 68 en la comuna de Curacaví, que posee agua al interior de su predio, y que tiene paneles solares para obtener electricidad. Sostiene que jamás ha sido parte de condominio o comité alguno por lo que no puede adeudar gastos comunes. Indica que su parcelación es de origen y destinación agrícola, por lo que no está afecta a la ley de copropiedad inmobiliaria ni existe obligación común para con algún comité. Hace presente que sólo existe una servidumbre de paso legal. Refiere que el 5 de septiembre de 2019 fue notificada de una demanda ejecutiva de cobro de gastos comunes en virtud de la cual se embargaron sus bienes, entre ellos su casa, por una deuda de menos de 4 millones de pesos, por una obligación que jamás contrajo, y que es imposible que tenga, en atención al tipo de bien raíz que posee. Además, esgrime que la administración recurrida no la provee de servicio alguno, pues su parcela es autosustentable en electricidad y agua, sólo le proporciona un guardia que abre la barrera para acceder a su parcela, servidumbre de paso que está garantizada por ley. Aduce que aun de considerar procedente el cobro de gastos comunes, éstos son usureros ya que devengan el 2% de interés sobre el capital más el interés ya devengado. Expone que se le cobran multas sin ninguna especificación, y el monto de

Fallo

Por estas consideraciones y visto, además, lo dispuesto en el artículo 20 de la Carta Fundamental y el Auto Acordado sobre Tramitación y Fallo del Recurso de Protección, se rechaza, sin costas, la acción constitucional interpuesta por don Gisela Solange Villanueva Parra, en contra de Parcelación Sudamericana. Regístrese, comuníquese y archívese, en su oportunidad. Rol N° 9810-2019-PROT

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Certifico que se anunciaron y alegaron; por el recurso, la abogada Amanda Jara Ramírez, y contra el recurso, el abogado Felipe Hazbún Marín. Santiago cuatro de febrero de dos mil veinte. Camila Philp Salgado Realatora En Santiago, cuatro de febrero de dos mil veinte A los folios 8325 y 8385: Téngase presente. VISTOS Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que comparece Gisela Solange Villanueva Parra, chil