QUAST/ECOVERDE S.A.

Hechos

VISTOS: A folio 1, comparece Patricio Ernesto Sanguinetti Altamirano, chileno, casado, abogado, c dula de identidad N 10.633.455-2, ené ° representaci n de don ó Eduardo Guillermo Adolfo M ller Scheihingö , chileno, industrial, casado, c dula de identidad N 5.336.764-K, y de doné ° Diether Luis Heinz Wilhelm Quast Burgemeister, chileno, industrial, casado, c dula de identidad N 4.738.277-7; todos, para estos efectos, coné ° domicilio en Independencia N 521, Piso 7, ciudad y comuna de Valdivia,° Regi n de Los R os, en contra de ó í Ecoverde S.A., sociedad an nima, Roló nico Tributario N 76.366.980-7, representada legalmente por CarlosÚ ° Alberto Mu oz Soto, chileno, desconozco profesi n u oficio, c dula nacionalñ ó é de identidad N 14.146.727-1, y/o por don Belarmino Antonio Salda a° ñ Morales, chileno, desconozco profesi n u oficio, c dula nacional deó é identidad N 12.963.270-4; todos domiciliados, de acuerdo a la Ley° N 18.101, en el domicilio arrendado: General Lagos N 1334, ciudad y° ° comuna de Valdivia, Regi n de Los R os, por las razones de hecho y deó í derecho que a continuaci n expone:ó Se ala que mandantes son propietarios, en conjunto, del cuerpoñ cierto constituido por el inmueble ubicado en calle General Lagos, hoy General Lagos n mero mil trescientos treinta y cuatro, de la ciudad deú Valdivia, signado como Lote A en el plano archivado al Registro de Propiedad de mil novecientos setenta y nueve del Conservador de Bienes Ra ces de Valdivia, con el n mero cincuenta y tres, que en especialí ú deslinda: Norte, en ochenta y nueve metros cuarenta cent metros, con sitioí propiedad de Immar: Sur, en ochenta y seis metros, con otros propietarios: Este, en veintinueve metros cuarenta cent metros con lote B del mismoí plano de subdivisi n, hoy de Carlos Hern ndez: y Oeste, en veintinueveó á metros cincuenta cent metros, con calle General Lagos. La correspondienteí inscripci n de dominio a nombre de mis mandantes rola inscrita a fojasó Código: XMKUCGULBVG Este do

Fundamentos

CONSIDERANDO: En cuanto a la acci n principaló : PRIMERO: La parte demandante dedujo demanda de t rmino deé contrato de arrendamiento por no pago de rentas, en contra de Ecoverde S.A., ya individualizada y en definitiva se sirva Us a acoger esta demanda,í declarando lo siguiente: 1) Terminado el contrato de arrendamiento que liga a las partes de este juicio, singularizado en esta presentaci n, por no pagoó de rentas; 2) Condenar a la demandada, a pagar a esta parte, la suma equivalente en pesos en la fecha de su enteramiento, a 360 UF (trescientas sesenta unidades de fomento), por concepto de rentas de arrendamiento impagas, correspondientes a los meses de febrero, marzo y abril, todos del corriente a o 2026, con los correspondientes intereses por atraso,ñ contemplados en el contrato; 3) Condenar a la demandada al pago de las Código: XMKUCGULBVG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl rentas de arrendamiento y los intereses contractuales que se devenguen durante el juicio, y hasta la entrega material del inmueble; 4) Las sumas antes referidas deber n ser pagadas, sum ndoles el inter s corriente,á á é establecido en el art culo 6 de la Ley N 18.010, el que deber ser calculadoí º º á entre la fecha de cada uno de los incumplimientos y el pago efectivo de lo que se adeuda; 5) Que se ordena la restituci n del inmueble a esta parte,ó libre de todo ocupante, dentro de tercero d a desde que cause ejecutoria elí

Fallo

Por estas consideraciones y disposiciones legales que cita pide tener por interpuesta demanda de terminaci n de contrato de arrendamiento, poró no pago de rentas, en contra de Ecoverde S.A., representada legalmente por Carlos Alberto Mu oz Soto y/o por don Belarmino Antonio Salda añ ñ Morales, todos ya individualizados; ordenando se practiquen las reconvenciones legales, la primera, al notificarle la demanda y, la segunda, en la audiencia de estilo, y en definitiva se sirva Us a acoger esta demanda,í declarando lo siguiente: 1.- Terminado el contrato de arrendamiento que liga a las partes de este juicio, singularizado en esta presentaci n, por no pago de rentas.ó 2.- Condenar a la demandada, a pagar a esta parte, la suma equivalente en pesos en la fecha de su enteramiento, a 360 UF (trescientas sesenta unidades de fomento), por concepto de rentas de arrendamiento impagas, correspondientes a los meses de febrero, marzo y abril, todos del corriente a o 2026, con los correspondientes intereses por atraso,ñ contemplados en el contrato. Código: XMKUCGULBVG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 3.- Condenar a la demandada al pago de las rentas de arrendamiento y los intereses contractuales que se devenguen durante el juicio, y hasta la entrega material del inmueble. 4.- Las sumas antes referidas deber n ser pagadas, sum ndoles elá á inter s corriente, establecido en el art culo 6 de la Ley N 18.010, el queé í º º deb

Texto Completo (Preview)

NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Valdivia CAUSA ROL : C-927-2026 CARATULADO : QUAST/ECOVERDE S.A. Valdivia, a once de mayo del a o dos mil veintis is.ñ é VISTOS: A folio 1, comparece Patricio Ernesto Sanguinetti Altamirano, chileno, casado, abogado, c dula de identidad N 10.633.455-2, ené ° representaci n de don ó Eduardo Guillermo Adolfo M ller Scheihingö , chileno,