BANCO ITAU CHILE S. A./INVERSIONES E INMOBILIARIA SAAVEDRA SPA

Hechos

VISTOS: En folio 2, con fecha 12 de septiembre de 2025, se presenta don MANUEL FERNANDO MELLADO FONTENELLE, abogado, domiciliado en Manuel Montt 850 oficina 71 de Temuco, en representaci n convencional yó mandatario judicial, seg n se acreditar , de ú á BANCO ITAU CHILE, antes Itaú Corpbanca o Corpbanca, sociedad an nima bancaria, representada legalmenteó por su gerente general don Andr Carvalho Whyte Gailey, factor, todos coné domicilio en calle Rosario Norte 660 de Santiago, en los autos caratulados BANCO ITAU CHILE, CON INVERSIONES E INMOBILIARIA SAAVEDRA SpA Rol C-905-2025 cuaderno principal, a US., digo: Que en representaci n deó Banco Ita Chile, antes Ita Corpbanca, y/o Corpbanca, vengo en deducirú ú demanda ejecutiva de desposeimiento en contra de la sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA SAAVEDRA SpA, sociedad del giro de su nombre, representada por do a Erica Alicia Belmar Mu oz, profesora, ambos conñ ñ domicilio en calle Dieciocho de Septiembre N 622 departamento 602 de° Temuco, quien no ha pagado las sumas de dinero expresadas en la solicitud de autos ni ha abandonado la finca hipotecada. I.- HECHOS: Por escritura p blicaú de fecha 17 de diciembre de 2012 otorgada en la Notar a de Temuco de Juaní Antonio Loyola Opazo, do a Erica Alicia Belmar Mu oz, constituy unañ ñ ó primera hipoteca en favor de Corpbanca, actualmente BANCO ITAU CHILE para asegurar el exacto cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que para la parte deudora do a Erica Alicia Belmar Mu oz se establecen en lañ ñ citada escritura, y adem s, constituy una segunda hipoteca con cl usula deá ó á garant a general, sobre los inmuebles que se individualizan, en favor deí Corpbanca, actualmente BANCO ITAU CHILE, con el objeto de garantizar al Banco el cumplimiento ntegro y oportuno de todas y cualquiera de lasí obligaciones que do a Erica Alicia Belmar Mu oz, le adeude en la actualidad oñ ñ le llegare a adeudar en el futuro al Banco, en moneda nacional o extranjera, directa o indirectament

Fundamentos

CONSIDERANDO: 1.- Que don MANUEL FERNANDO MELLADO FONTENELLE, en la calidad que inviste deduce demanda ejecutiva de desposeimiento, en contra de INVERSIONES E INMOBILIARIA SAAVEDRA SpA representada por dona Erica Alicia Belmar Mu oz, ambos ya individualizados, en su calidad de tercerñ poseedor de la finca hipotecada, pide se despache mandamiento de desposeimiento en su contra por la cantidad adeudada, m s los correspondientesá intereses y se siga adelante con la ejecuci n hasta lograr el pago ntegro yó í efectivo de lo adeudado, con costas. 2.- Que do añ ERICA ALICIA BELMAR MU OZ, Ñ chilena, independiente, viuda, c dula nacional de identidad é N 6.114.155-3, ° en representaci n de, ó INVERSIONES E INMOBILIARIA SAAVEDRA SpA, sociedad del giro de su denominaci n, rol nico tributario ó ú N 77.316.635-8,° medio de notificaci n electr nico mbachler@lenaycia.cl, demandada en autosó ó caratulados BANCO ITAU CHILE S.A con INVERSIONES E“ INMOBILIARIA SAAVEDRA SpA , ROL C-905-2025, ” a SS., respetuosamente digo: Encontr ndome dentro del plazo legal establecido para ello, vengo ená oponerme a la ejecuci n en contra en mi contra fundado en las siguientesó excepciones establecidas en el art culo 464 del C digo de Procedimiento Civil,í ó solicitando sean acogidas a tramitaci n para que en definitiva se rechace laó demanda de desposeimiento con costas, conforme a los argumentos de hechos y de derecho que a continuaci n expongo: ó Excepci n del numeral 1 del art culoó í 464 del C digo de Procedimiento Civil: La incompetencia del tribunal anteó “ quien se haya presentado la demanda . Incompetencia de la Obligaci n que” ó emana de la escritura p blica de fecha 17 de diciembre de 2012 otorgada en laú Notar a de Temuco de Juan Antonio Loyola Opazo. Sí e ha interpuesto en contra de esta parte demanda ejecutiva de desposeimiento fundada en escritura p blicaú de fecha 17 de diciembre de 2012 otorgada en la Notar a de Temuco de Juaní Antonio Loyola Opazo, mediante la cual, do a Erica Alicia Belmar Mu oz,ñ ñ constituy una primera hipoteca en favor de Corpbanca, actualmente BANCOó ITAU CHILE para asegurar el exacto cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que para la parte deudora do a Erica Alicia Belmar Mu oz señ ñ establecen en la citada escritura, y adem s, constituy una segunda hipoteca coná ó cl usula de garant a general, sobre los inmuebles que se individualizan, en favorá í de Corpbanca, actualmente BANCO ITAU CHILE, con el objeto de garantizar al Banco el cumplimiento ntegro y oportuno de todas y cualquiera de lasí obligaciones que do a Erica Alicia Belmar Mu oz, le adeude en la actualidad oñ ñ le llegare a adeudar en el futuro al Banco, en moneda nacional o extranjera, directa o indirectamente, cuyos inmuebles hipotecados son los se alados en lañ demanda ejecutiva. La referida escritura p blica de fecha 17 de diciembre deú 2012 otorgada en la Notar a de Temuco de Juan Antonio Loyola Opazo, NO fueí Código: LSBXCDCXXET Este documento tiene firma elect

Fallo

POR TANTO, en m rito de lo expuesto y loé dispuesto en los art culos 434 N 1 y N 4 y art culos 758, 759 y siguientes delí º ° í C digo de Procedimiento Civil, ó A US. RUEGO: se sirva tener por interpuesta la presente demanda ejecutiva de desposeimiento en contra de la sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA SAAVEDRA SpA representada por dona Erica Alicia Belmar Mu oz, ambos ya individualizados, en su calidad de tercerñ poseedor de la finca hipotecada, y ordenar se despache en su contra mandamiento de desposeimiento y embargo, reca do sobre los inmueblesí hipotecados y singularizados precedentemente e inscritos: a) Departamento B-602 a fojas 15343 vuelta n mero 8114 del Registro de Propiedad, a o 2021 delú ñ Conservador de Bienes Ra ces de Temuco. b) Estacionamiento 88 con Bodega 82í a fojas 15345 n mero 8116 del Registro de Propiedad, a o 2021 delú ñ Conservador de Bienes Ra ces de Temuco. c) Bodega 118 a fojas 15344 n meroí ú 8115 del Registro de Propiedad, a o 2021 del Conservador de Bienes Ra ces deñ í Temuco. d) Estacionamiento 87, se inscribi a fojas 15345 vuelta n mero 8117ó ú del Registro de Propiedad a o 2021 del Conservador de Bienes Ra ces deñ í Temuco, a fin de proceder a la realizaci n en p blica subasta del inmuebleó ú hipotecado y singularizado precedentemente y hacer pago a BANCO ITAU CHILE, antes Ita Corpbanca y/o Corpbanca, de sus acreencias ya se aladas yú ñ que ascienden a la cantidad de 685,5164 Unidades de Fomento, equivalentes al Código: LSBXCDCXXET Este doc

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Foja: 1 FOJA: 42 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Temucoº CAUSA ROL : C-905-2025 CARATULADO : BANCO ITAU CHILE S. A./INVERSIONES E INMOBILIARIA SAAVEDRA SPA Temuco, veintitr s de abril de dos mil veintis isé é VISTOS: En folio 2, con fecha 12 de septiembre de 2025, se presenta don MANUEL FERNANDO MELLADO FONTENELLE, abogado, domiciliado en Manuel Montt 850 oficina