GUTIÉRREZ/

Hechos

hechos cuya decisi nó ó someto al desarrolla la siguiente cronolog a: í 1. De acuerdo a inscripci n que corre a ó fojas 3703 n mero 3149 del Registro deú Propiedad del a o 1985 del Conservador de Bienes Ra ces de Rancaguañ í , la SOCIEDAD AGR COLA SAN JUAN LIMITADAÍ , adquiere por adjudicaci n enó remate inmueble denominado Hijuela Cuarta de la antigua Hijuela S ptima deé Machal , ubicado en la comuna de Machalí í. 2. Mediante Plano agregado bajo el n mero 471, al final del Registro deú Propiedad de 1986, consta que el inmueble referido se subdivide en dos lotes – A Hijuela Cuarta y B Hijuela Cuarta -, de los cuales el A Hijuela Cuarta se transfiere a fojas 4227 n mero 3534 del Registro de Propiedad correspondiente al a o 1986ú ñ del Conservador de Bienes Ra ces de Rancaguaí . Código: LHXLCXVZKTT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 3. De acuerdo a Plano agregado bajo el n mero 425, al final del Registro deú Propiedad de 1987, el Lote B Hijuela Cuarta se divide en dos lotes, denominados B- 1 y B-2. 4. Las dos subdivisiones citadas en los n meros 2 y 3 anteriores se hicieron conforme alú procedimiento previsto en el D.L. 3.516, al cual me referir m s adelante. é á 5. Mediante Plano agregado bajo el n mero 457, al final del Registro deú Propiedad de 1987, el Lote B-2, se divide en 50 lotes superficies variables, en– promedio de 2000 M2 -, que suman un rea total de 100.352 M2 -, m s equipamientoá á de 3.133 M2, y v as consistentes en acceso y caminos interiores 1, 2 y 3, que ascienden aí 10.858 M2. Este proyecto de subdivisi n predial se desarroll en un sector que al a oó ó ñ 1987 se encontraba ubicado en el rea rural de la comuna de Machal , por lo que laá í divisi n se hizo de acuerdo al art culo 55 del Decreto Supremo n mero 458 Leyó í ú – General de Urbanismo y Construcciones vigente en la poca -, que analizar en n merosé é ú posteriores. As consta de la í Resoluci n n mero 247, fechada 16 de septi

Fallo

por tanto no abierto a la circulaci n abierta, como por el hecho que para que los caminos sean p blicos, debenó ú ser as declarados por resoluci n de la entidad respectivas y no existiendo tal resoluci n,í ó ó norma, ley u otras instrucci n en contrario, dicho acceso es privado, y por tanto eló Conservador no puede negarse a inscribir. QUINTO: Que, con lo analizado se estima que no se ajusta a derecho la negativa del conservador a inscribir, m s cuando la norma que regula esta facultad delá conservador para negarse a inscribir en los art culos 13 al 18 del Reglamentoí Conservatorio, no contiene ni hace referencia a los argumentos o causales esgrimidos por el referido conservador, por lo que se har lugar a la petici n de folio 1, en la forma queá ó se se ala en la parte resolutiva de esta fallo.-ñ Y visto, adem s, á lo dispuesto en los art culos 13 a 18, del Reglamento delí Registro Conservatorio de Bienes Ra ces; art culos 693, 728 y 2081 del C digo Civil,í í ó art culo 883 del C digo de Procedimiento Civil y Art culos 1 y 1 transitorio de la Leyí ó í ° ° 19.903, se declara: I.- Que, SE ACOGE LA RECLAMACI NÓ de en folio 1 opuesta por el abogado don CLAUDIO RODRIGO GUTI RREZ SOTO,É en representaci n,ó seg n se acreditar , de do a IVANIA LISETTE VERGARA LUCO, c dula deú á ñ é identidad n mero 8.563.431.3, de don AMADOR LEANDRO MORA TAPIA, c dulaú é de identidad n mero 5.737.761-5, de don HERN N CARLOS GONZ LEZ MU OZ,ú Á Á Ñ c dula de identidad n mero 10.226.248-4, de do a ANA

Texto Completo (Preview)

NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Rancaguaº CAUSA ROL : V-271-2025 CARATULADO : GUTI RREZ/É Rancagua, dos de abril de dos mil veintis isé VISTO. PRIMERO: Que en folio 1 comparece don CLAUDIO RODRIGO GUTI RREZ SOTO, É abogado, domiciliado en calle Rubio n mero 285, oficinaú n mero 510, Rancagua, en representaci n, seg n se acreditar , de do a ú ó ú á ñ IVANIA LISETTE VER