LABARTHE/

Hechos

VISTOS: PRIMERO: comparece don ALEJANDRO ESTEBAN ROJAS HUENCHO, abogado, en representación de doña KATHERINE JANETTE LABARTHE VASQUEZ, ingeniera comercial, ambos con domicilio para estos efectos en calle Toronto N°3712, Iquique; quien, de conformidad a lo dispuesto en los artículos 18 y 19 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, interpone reclamo en procedimiento voluntario en contra del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, por negativa de inscripción especial de herencia que indica, conforme a los

Fundamentos

fundamentos de hecho y de derecho que expone. Señala que su representada es hija de don Héctor Manuel Labarthe Guzmán y nieta paterna de don Héctor Timoteo Labarthe Collao, indicando que la posesión efectiva de este último corresponde a la N° 13.117 del año 2014, la cual comprende tres bienes inmuebles, entre ellos los inscritos a fojas 2642 número 4279 del Registro de Propiedad del año 2013; a fojas 1443 número 2247 del Registro de Propiedad del año 2006; y a fojas 1988 número 2395 del Registro de Propiedad del año 2024, todos del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, señalando que dichas inscripciones conforman materialmente una sola casa habitación. Expone que el referido inmueble reviste especial importancia para su representada y su grupo familiar, atendido el arraigo que mantiene con el mismo, razón por la cual decidió continuar con las gestiones tendientes a inscribir la posesión efectiva aprobada por el Servicio de Registro Civil e 1 Código: EZETBWCVUUP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Identificación, indicando que dicho Servicio no formuló reparo alguno al momento de otorgarla. Indica que, con fecha 14 de julio de 2025, ingresó ante el Conservador de Bienes Raíces de Iquique la solicitud de inscripción especial de herencia bajo Orden de Trabajo N° 856318, anotada presuntivamente en el libro de repertorio bajo el N° 7343-2025. Señala que con fecha 8 de octubre de 2025, en la segunda parte de las observaciones se lee “El causante falleció en el año 1980 y su cónyuge el 2019, por ende, debería comparecer como heredera”. Agrega que con fecha 2 de octubre el referido conservador emitió certificado de rechazo que resuelve: “NO SE PRACTIVA LA INSCRIPCION DE PROPIEDAD, YA QUE NO COMPARECE LA CONYUGUE SOBREVIVIENTE DEL CAUSANTE”. Sostiene que dicha negativa resulta improcedente, por cuanto la posesión efectiva fue válidamente otorgada por el Servicio de Registro Civil e Identificación, encontrándose firme y ejecutoriada, constituyendo título suficiente para efectos de practicar la inscripción especial de herencia. Hace presente que la negativa afecta el derecho de dominio garantizado por el artículo 19 N° 24 de la Constitución Política de la República, el principio de libre circulación de los bienes consagrado en el Código Civil, citando al efecto el artículo 582 del mismo cuerpo legal, y el derecho a desarrollar una actividad económica establecido en el artículo 19 N° 21 de la Carta Fundamental. Indica que, si bien el artículo 13 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces faculta al Conservador para negarse a practicar una inscripción, dicha negativa debe fundarse en un incumplimiento legal, lo que, según afirma, no ocurriría en la especie. En cuanto al derecho, cita lo dispuesto en los artículos 18 y 19 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, y el artículo 1269 del Código Civil. 2 Código: EZETBWCVUUP Este documento tiene firma el

Fallo

Por estas consideraciones y de conformidad, además, con lo dispuesto en los artículos 13, 18 y 19 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces, artículo 8 inciso cuarto de la Ley 19.903 y demás normas pertinentes, SE DECLARA: I.- Que se rechaza la solicitud a folio 1 por don ALEJANDRO ESTEBAN ROJAS HUENCHO, en representación de doña KATHERINE JANETTE LABARTHE VASQUEZ, en contra del Conservador de Bienes Raíces de 9 Código: EZETBWCVUUP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Iquique, por negativa de inscripción especial de herencia contenida en la posesión efectiva N° 13.117 del año 2014. Anótese, regístrese y archívese en su oportunidad. Rol N°235-2025 Dictada por don HÉCTOR ANDRÉS KOMPATZKI DELARZE, Juez Titular de este Primer Juzgado de Letras de Iquique. Iquique, dos de marzo de dos mil veintiséis, se hizo constar por el estado diario la sentencia que antecede, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 162 del Código de Procedimiento Civil. 10 Código: EZETBWCVUUP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2026-03-02T13:59:11-0300

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PRIMER JUZGADO DE LETRAS IQUIQUE Iquique, dos de marzo de dos mil veintiséis. VISTOS: PRIMERO: comparece don ALEJANDRO ESTEBAN ROJAS HUENCHO, abogado, en representación de doña KATHERINE JANETTE LABARTHE VASQUEZ, ingeniera comercial, ambos con domicilio para estos efectos en calle Toronto N°3712, Iquique; quien, de conformidad a lo dispuesto en los artículos 18 y 19 del Reglamento del Registro Co