MELO/SCOTIABANK CHILE S.A

Hechos

VISTOS: Con fecha 27 de octubre de 2025, a folio 1, comparece RAFAEL RUIZ ESPINOZA, abogado, chileno, c dula nacional de identidad n meroé ú 17.270.119-1, en representaci n de don MARCO AURELIO GONZ LOó Á PATRICIO MELO GECELE, c dula nacional de identidad n meroé ú 6.364.685-7, ingeniero civil, casado y todos domiciliados para estos efectos en Bosques de Miraflores, Portezuelo Norte 107 C, comuna de Curacav ,í Regi n Metropolitana, y vienen en juicio ordinario sobre declaraci n deó ó prescripci n de obligaciones en contra de SCOTIABANK CHILE, sociedadó an nima bancaria, RUT 97.018.000-1, cuyo gerente general es don DIEGOó MASOLA, contador, RUT 27.550.890-k, ambos domiciliados en Avenida Costanera Sur 2710, torre A, comuna de Las Condes, Regi nó Metropolitana, y vienen en solicitar se tenga por interpuesta la demanda, se de curso, se acoja y en definitiva se declare: 1) la prescripci n extintiva de laó obligaci n de pago de la deuda hipotecaria y en consecuencia la acci n deó ó cobro hipotecaria, otorgado a trav s de escritura p blica de fecha 19 deé ú febrero de 1982, n mero de repertorio 288B; 2) Se declare la extinci n deú ó la primer hipoteca inscrita el a o 1982 en el Conservador de Bienes Ra cesñ í de Santiago, sin el consentimiento de la demandada, a fojas 10.272, n meroú 8.964. del a o 1982, del Registro de hipotecas y grav menes delñ á Conservador de Bienes Raices de Santiago, ordenando alzamiento al se orñ Conservador respectivo; 3) Se declare la extinci n de la prescripci n de laó ó segundo hipoteca inscrita el a o 1982 en el Conservador de Bienes Ra cesñ í de Santiago, sin el consentimiento de la demanda, a fojas 10.273, n meroú Código: ECSXBWEXTLG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-15061-2025 Foja: 1 8965, del a o 1982, del Registro de Hipotecas y Grav menes delñ á Conservador ya se alado, ordenando el alzamiento al Conservadorñ respectivo; 4) Se declare la extinci n por prescripci n de

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 27 de octubre de 2025, a folio 1, comparece RAFAEL RUIZ ESPINOZA, abogado, en representaci n deó don MARCO AURELIO GONZ LO PATRICIO MELO GECELE,Á ambos individualizados y vienen en juicio ordinario sobre declaraci n deó prescripci n de obligaciones en contra de SCOTIABANK CHILE, cuyoó gerente general es don DIEGO MASOLA, domiciliados en Avenida Costanera Sur 2710, torre A, comuna de Las Condes, Regi nó Código: ECSXBWEXTLG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-15061-2025 Foja: 1 Metropolitana, y vienen en solicitar se tenga por interpuesta la demanda, se de curso y se acoja por las consideraciones de hecho y derecho que se alan.ñ Como antecedentes de hecho, se alan que don MARCO AURELIOñ GONZALO PATRICIO MELO GECELE y el Banco Hipotecario de Fomento Nacional con fecha 19 de febrero de 1982 se celebr contrato deó mutuo e hipotecas respecto del inmueble departamento n mero veinticuatroú del segundo piso block B, cuya entrada est en el acceso de Avenida Lynchá Norte n mero trescientos sesenta y cinco, comuna de La Reina.ú Seg n informaci n obtenida en la p gina web de la comisi n delú ó á ó Mercado Financiero el Banco Hipotecario de Fomento Nacional con fecha 29 de septiembre de 1988 cambi su nombre y pas a llamarse Bancoó ó Hipotecario Internacional Financiero. Con fecha 13 de noviembre de 1989 pas a llamarse Banco BHIF. Con fecha 07 de mayo de 1999 pas aó ó llamarse BBV Banco BHIF. Con fecha 29 de junio de 2000 pas a llamarseó BBVA Banco BHIF. Con fecha 24 de marzo de 2003 pas a llarse Bancoó Bilbao Vizcaya Argentinaria Chile. Con fecha 20 de agosto de 2018, comenz a llamarze Scotiabank Azul, cuya raz n social dur hasta la fusi nó ó ó ó absoluta quedando como Scotiabank Chile. La fusi n y cambios de nombre de la demandada son de p blicoó ú conocimiento y han mantenido la continuidad legal de Banco Hipotecario de Fomento Nacional. Que con fecha 19 de febrero de 1982, se celebr escritura p blica deó ú compraventa, mutuo e hipoteca entre Inmobiliaria Neut Latour Forestal Limitada, don Marco Aurelio Gonzalo Patricio Melo Gecele y Banco Hipotecario de Fomento Nacional, respecto del departamento n meroú veinticuatro del segundo piso block B, cuya entrada est en el acceso deá Avenida Lynch Norte n mero trescientos sesenta y cinco, comuna de Laú Reina El valor de la compraventa se fij en la suma de 1350 Unidades deó Fomento y se pact de la siguiente forma:ó Código: ECSXBWEXTLG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-15061-2025 Foja: 1 1) Se pag en efectivo con fecha 22 de diciembre de 1981, la suma deó $258.621,30.- que equivalen a 210 UF. 2) Se paga, mediante mutuo hipotecario otorgado por la demandada, la suma de $1.186.628,42.- que equivalen a 1010 UF. 3) Se paga, por instrucci n de don Marco Aurelio Gonzalo Patricioó Melo Gecele a la demandada, la suma de $217.315,78.- que equivale a

Fallo

Por estas consideraciones y visto lo dispuesto en los art culos 1698,í 2407 y siguientes, 2492, 2493, 2514, 2515 y 2516 del C digo Civil, 160,ó 170, 254 y 342 N 3 del C digo de Procedimiento Civil;° ó SE DECLARA: I) Se acoge la demanda de fecha 27 de octubre de 2025, a folio 1, declarando: a. la prescripci n extintiva de la obligaci n de pago de la deudaó ó hipotecaria y en consecuencia la acci n de cobro hipotecaria,ó otorgado a trav s de escritura p blica ante la Notar a deé ú í Santiago del Notario don Eduardo Quezada Rold n celebradaá con fecha 19 de febrero de 1982 n mero de repertorio 288B;ú Código: ECSXBWEXTLG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-15061-2025 Foja: 1 b. Se declare la extinci n por prescripci n de la primera hipotecaó ó inscrita el a o 1982 en el Conservador de Bienes Ra ces deñ í Santiago, sin el consentimiento de la demandada, a fojas 10.272, n mero 8.964, del a o 1982, del registro de hipotecas yú ñ grav menes del Conservador ya se alado;á ñ c. Se declare la extinci n por prescripci n de la segunda hipotecaó ó inscrita el a o 1982 en el Conservador de Bienes Ra ces deñ í Santiago, sin el consentimiento de la demandada, a fojas 10.273, n mero 8.965, del a o 1982, del registro de hipotecas yú ñ grav menes del Conservador ya se alado, ordenando elá ñ alzamiento al se or Conservador respectivo;ñ d. Se declare la extinci n por prescripci n de la tercera hipotecaó ó inscrita el a o 1982 en el

Texto Completo (Preview)

C-15061-2025 Foja: 1 FOJA: 16 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 19 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-15061-2025 CARATULADO : MELO/SCOTIABANK CHILE S.A Santiago, veintisiete de febrero de dos mil veintis isé VISTOS: Con fecha 27 de octubre de 2025, a folio 1, comparece RAFAEL RUIZ ESPINOZA, abogado, chileno, c dula nacional de identidad n meroé ú 17.270.119-1, en representaci n