BANCO DE CHILE/SAHR

Hechos

VISTOS Al folio 1, do a ñ Paula Arancibia Rodr guezí , abogada, Rut: 9.342.648-7, domiciliada en calle Bandera N 577, Piso 10, Santiago,° mandataria judicial en representaci n convencional seg n se acreditar deló ú á Banco de Chile, sociedad an nima bancaria del giro de su denominaci n,ó ó Rut: 97.004.000-5, representada a su vez por su gerente general don Eduardo Ebensperger Orrego, ingeniero comercial, domiciliado en calle Ahumada N 251 de la ciudad de Santiago, deduce demanda ejecutiva enº contra de do a ñ Carolina Sahr Corral, chilena, divorciada, ingeniero en alimentos, c dula de identidad N 12.824.466-2, con domicilio ené ° Condominio El Bayo 38, de la comuna de Valdivia, conforme con los antecedentes que a continuaci n se detallan.ó Se ala que la demandada Carolina Sahr Corral, ya individualizada,ñ adeuda a su representado el Banco de Chile, el importe correspondiente a una Compraventa con Mutuo Hipotecario Tasa fija suscrito por Escritura P blica, de fecha 10 de septiembre del a o 2021, otorgado ante Claudioú ñ Eugenio Aravena Bustos, Notario P blico Interino de las comunas deú Valdivia y Corral, mediante la cual el Banco de Chile, dio en pr stamo aé do a Carolina Sahr Corral, la cantidad de 6.319,21 Unidades de Fomento,ñ cantidad que declar recibir a su entera y total satisfacci n y conformidad.ó ó Conforme a lo establecido en la cl usula Novena, do a Carolinaá ñ Sahr Corral se oblig a pagar al Banco la expresada cantidad de 6.319,21ó Unidades de Fomento en el plazo de 360 meses, a contar del d a primeroí del quinto mes siguiente al de la fecha de desembolso del pr stamo a que seé refiere este contrato, por medio de dividendos, mensuales, vencidos y sucesivos. Dichos dividendos comprender n la amortizaci n y los intereses.á ó La tasa de inter s real, anual y vencida que devenga el presenteé mutuo ser del 4,83% anual, que se devengar desde el d a del desembolsoá á í efectivo del cr dito. El dividendo mensual que corresponda pagaré Código: EKXHBLKUSUB Este do

Fundamentos

CONSIDERANDO PRIMERO: Al folio 1, el ejecutante pidi tener por interpuestaó demanda ejecutiva do a Carolina Sahr Corral, ya individualizada y ordenarñ se despache mandamiento de ejecuci n y embargo en su contra por laó cantidad de 6.349,9285 Unidades de Fomento equivalente en pesos a la suma de $248.914.340.- seg n liquidaci n de cr dito de fecha 04 de junioú ó é del a o 2025, m s reajustes, intereses pactados y penales estipulados, deñ á acuerdo a la forma se alada en el cuerpo de la demanda y, en definitiva,ñ acoger la demanda a tramitaci n y disponer se siga adelante la ejecuci nó ó hasta hacer a su representado entero y cumplido pago de las sumas adeudadas, con costas de la causa. SEGUNDO: Consta en autos la copia autorizada de la escritura p blica de Compraventa con Mutuo Hipotecario Plus Tasa Fija, suscritaú por las partes el 10 de septiembre de 2021, repertorio N 4.104-2021 de la° Notar a de Claudio Aravena Bustos.í TERCERO: Al folio 7 la ejecutado opuso las siguientes excepciones: Código: EKXHBLKUSUB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl I. Excepci n del art culo 464 ó í N 7 del c digo de procedimiento civil,º ó esto es, la falta de alguno de los requisitos o condiciones establecidos por las leyes para que dicho t tulo tenga fuerza ejecutiva sea absolutamente, sea coní relaci n al demandado.ó Hace presente que esta excepci n se hace respecto del mutuo cobradoó en autos. Es del caso SS. Que la deuda cobrada en autos no es l quida nií liquidable con solo los datos contenidos en el t tulo.í El t tulo ejecutivo en que el banco ejecutante fundamenta su acci ní ó ejecutiva, carece de m rito ejecutivo pues falta uno de los requisitosé constitutivos de la acci n ejecutiva, cual es, la de ser l quida la deuda.-ó í En efecto, el supuesto t tulo ejecutivo fundante de la presenteí ejecuci n es la escritura p blica de contrato de mutuo e hipoteca celebradaó ú entre Banco de Chile y el suscrito, y carece de m rito ejecutivo por cuantoé la obligaci n contenida en la escritura p blica no es l quida ni liquidable.ó ú í En efecto, el contrato de mutuo e hipoteca se otorg por escrituraó p blica de fecha 10 de septiembre del a o 2021, ante la notario p blicoú ñ ú Interino de las comunas de Valdivia y Corral don Claudio Eugenio Aravena Bustos, por la suma inicial de 6.319,21 U.F.- cantidad que se pagar a en laí forma indicada en dicha escritura. El monto del cr dito otorgado en capital y su forma de pago estaé parte no la discute. Lo que s se discute es la forma de determinaci n delí ó valor de cada una de las cuotas y del inter s que se cobrar a, y soné í precisamente los defectos de que adolece el t tulo ejecutivo de autos respectoí a ambos aspectos, lo que configura la excepci n que se opone a la demandaó ejecutiva. En efecto, el mutuo deb a pagarse mediante 360 cuotas mensuales,í por medio de igual n mero de dividendos, mensuales, vencidos y sucesivos,ú las que comprenden amortizaci n de

Fallo

Por estas consideraciones y disposiciones legales que cita, pide tener por entablada demanda ejecutiva en contra de do a Carolina Sahr Corral,ñ ya individualizada y ordenar se despache mandamiento de ejecuci n yó embargo en su contra por la cantidad de 6.349,9285 Unidades de Fomento equivalente en pesos a la suma de $248.914.340.- seg n liquidaci n deú ó cr dito de fecha 04 de junio del a o 2025, m s reajustes, intereses pactadosé ñ á y penales estipulados, de acuerdo a la forma se alada en el cuerpo de lañ demanda y, en definitiva, acoger la demanda a tramitaci n y disponer seó siga adelante la ejecuci n hasta hacer a su representado entero y cumplidoó pago de las sumas adeudadas, con costas de la causa. Al folio 7, el ejecutado opuso las excepciones de los N 7 y N 9 del° ° art culo 464 del C digo de Procedimiento Civil.í ó Al folio 11, ejecutante evacu el traslado en tiempo y forma.ó Al folio 13, se declararon admisibles las excepciones opuestas y se recibieron a prueba. Al folio 24, se cit a las partes para o r sentencia. ó í CONSIDERANDO PRIMERO: Al folio 1, el ejecutante pidi tener por interpuestaó demanda ejecutiva do a Carolina Sahr Corral, ya individualizada y ordenarñ se despache mandamiento de ejecuci n y embargo en su contra por laó cantidad de 6.349,9285 Unidades de Fomento equivalente en pesos a la suma de $248.914.340.- seg n liquidaci n de cr dito de fecha 04 de junioú ó é del a o 2025, m s reajustes, intereses pactados y penales estipulados, deñ á acuerdo a

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Valdivia CAUSA ROL : C-1433-2025 CARATULADO : BANCO DE CHILE/SAHR Valdivia, a veintiocho de noviembre del a o dos mil veinticinco.ñ VISTOS Al folio 1, do a ñ Paula Arancibia Rodr guezí , abogada, Rut: 9.342.648-7, domiciliada en calle Bandera N 577, Piso 10, Santiago,° mandataria judicial en representaci n convencional seg n se acredita