PAZ/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a lo principal de folio 1, comparece el abogado HENRY GUILLERMO MEDINA VALLEJOS, c dula nacional de identidad N 19.370.003-9, ené ° representaci n de don SANTOSó ESTEBAN PAZ MORA, c dula de identidadé N 10.390.699-7, domiciliado en Lomas del Toro N 185, comuna de Angol, Regi n de° ° ó La Araucan a, quien solicita autorizaci n judicial para enajenar, en virtud de losí ó siguientes antecedentes. Que, con fecha 14 de junio del a o 2000 se concedi la posesi n efectiva de lañ ó ó herencia intestada quedada al fallecimiento de la madre del solicitante do a MAR Añ Í GLADYS MERECEDES MORA ERICES y de su padre don SIMON DEL CARMEN PAZ ZAPATA, concedida a sus hijos leg timos: JOS MAR A, MAR A CECILIA,í É Í Í ALFONSO DIBORIO, SANTOS ESTEBAN, ANDR S HERN N, JESSICAÉ Á JEANNETTE, todos de apellidos PAZ MORA; otorgada por el Primer Juzgado Civil de Angol causa Rol n mero 47.063.ú La propiedad se encuentra inscrita a fojas ochocientos nueve vuelta (809), n meroú setecientos veinticuatro (724) del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Pur n del a o dos mil seis í é ñ (2006), dicho inmueble tiene una superficie de trece coma nueve hect reas, ubicada en la comuna de Los Sauces, Novena Regi n, y queá ó tiene los siguientes deslinde especiales: Noroeste: Hip lito Carrasco, separado poró chorrillo. Noreste: Sucesi n Germain Cea y Eloy Paz, separado por cerco. Este: L neaó í quebrada Ferm n Mora y Jos Ram rez, separado por cerco. Sur: l nea quebrada Josí é í í é Ram rez y Ad n Contreras separado por cerco. Oeste: Jos Ram rez, separado porí á é í cerco. - Rol de aval o n mero 281-23 comuna de Los Sauces.ú ú Código: HBTCBHNTRYC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Adem s, entre los herederos se encuentra su hermano ANDR S HERN N PAZá É Á MORA, c dula de identidad é N 12.361.972-2, declarado interdicto por sentencia° definitiva de fecha 28 de noviembre de 2009 en causa Rol C-2160- 2009, seguida ante el Juzgado de Letras de Colina, en juicio de interdicci n por demencia. La sentenciaó definitiva se encuentra inscrita en el Registro de Prohibiciones a fojas 369 vta. N meroú 286 del Conservador de Bienes Ra ces de Pur n, con fecha 21 de octubre de 2011.í é Adem s, consta en el mismo, que

Fallo

se declara a mi persona Santos Esteban Paz Moraá como Curador Definitivo. En este sentido, cabe se alar que es de gran utilidad para su hermano Andr s,ñ é obtener la autorizaci n para enajenar por los siguientes motivos:ó i. Actualmente la propiedad se encuentra sin explotar y no se le ha sacado provecho econ mico alguno.ó ii.Que, en su calidad de interdicto y discapacitado, Andr s, necesita de cuidado delicadoé y de la compra de varios suministros, entre ellos algunos de alto costo. Por lo tanto, la venta de la propiedad ser a de gran beneficio para solventar dichos gastos.í iii. En los ltimos a os han recibido ofertas por la compra de este inmueble, enú ñ particular, una oferta de un mill n doscientos mil pesos ($1.200.000.-) por hect rea,ó á siendo el terreno de 13,9 hect reas y su aval o fiscal de $12.378.403.- Por lo que, laá ú oferta superar a los $16.680.000,- lo que es considerablemente mayor a su aval o,í ú teniendo en consideraci n que actualmente la propiedad no le reporta ninguna utilidad.ó iv. Que en consideraci n al precio de venta se alado precedentemente a cada herederoó ñ nos corresponder a la suma de $2.780.000.- (dos millones setecientos ochenta y siete milí pesos).- Debido a lo expuesto, es del inter s sacar provecho econ mico de esta propiedadé ó que hered de sus padres y respetar la cuota que corresponde a ANDR S HERN Nó É Á Código: HBTCBHNTRYC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl PAZ MORA

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Pur n, veintiocho de octubre de dos mil veiné ticinco VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a lo principal de folio 1, comparece el abogado HENRY GUILLERMO MEDINA VALLEJOS, c dula nacional de identidad N 19.370.003-9, ené ° representaci n de don SANTOSó ESTEBAN PAZ MORA, c dula de identidadé N 10.390.699-7, domiciliado en Lomas del Toro N 185, comuna de Angol, Regi n de° ° ó La Araucan a, quien soli