PÉREZ/GÓMEZ

Hechos

VISTOS: En folio 1, y con fecha 14 de marzo de 2025, se presenta doña ROSARIO PÉREZ CRUZ, empleada, domiciliada en Camino El Alba N° 10745, Casa 2, Las Condes, quien deduce juicio sumario especial de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, en contra de doña FRANCESCA ALEJANDRA GÓMEZ HERNANDEZ, en su calidad de arrendataria, domiciliada en la propiedad arrendada, la que se ubica en Avenida Departamental N° 1475, Depto. 510, La Florida, a objeto de que en razón de los argumentos que expone y

Fundamentos

fundamentos de derecho que invoca, se declare: a) terminado el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes respecto del inmueble ubicado en Av. Departamental N° 1475, Depto. 510, comuna La Florida, Santiago; b) que la demandada debe pagar las rentas de arrendamiento, que ascienden a la fecha de presentación junto con l todas las rentas de arrendamiento que se devenguen durante el transcurso del juicio hasta el momento de la entrega del inmueble, mas multas moratorias e intereses. c) Que la demandada debe pagar los gastos comunes adeudados los que a la fecha de presentación de la demanda ascienden a $769.016.- junto con aquellos que se devenguen durante el transcurso del juicio hasta la entrega del inmueble; d) Que debe restituir el inmueble arrendado al demandante, libre de todo ocupante, sea en calidad de subarrendatarios o dependientes y con todas las cuentas de consumo y gastos comunes al día, dentro de tercero día de notificado el

Fallo

fallo o dentro del plazo que le tribunal se sirva fijar, e) Que la demandada deberá pagar las costas. Código: MLPZBDPUSSW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl En subsidio, deduce desahucio del contrato de arrendamiento, para el evento de que la demandada enervara la acción de terminación mediante el pago de las rentas atrasadas en la oportunidad legal, con el objeto que el tribunal declare: a) Terminado el contrato de arrendamiento del inmueble ubicado en Av. Departamental N° 1475, depto. 510, comuna de La Florida, Santiago. b) Que la demandada debe restituir la propiedad arrendada dentro de tercero día o dentro del plazo que el tribunal determine, libre de todo ocupante sea en calidad de subarrendatarios y/o dependientes. c) Que la demandada debe pagar todas aquellas rentas, servicios y gastos comunes que se adeuden y que se devenguen durante la tramitación del juicio, hasta la efectiva restitución de la propiedad, con intereses y expresa condena en costas. En folio 11, consta atestado receptorial que da cuenta de la notificación de la demanda y su proveído a la demandada, realizado con fecha 06 de marzo de 2025, conforme lo dispuesto en el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil; asimismo consta que se efectuó la primera reconvención de pago. En folio 16, se llevó a efecto el comparendo de estilo, con la comparecencia del abogado de la demandante y en rebeldía de la demandada, oportunidad en la que

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FOJA: 14 .-catorce .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 27º Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL : C-3805-2025 CARATULADO : PÉREZ/GÓMEZ Santiago, treinta de septiembre de dos mil veinticinco VISTOS: En folio 1, y con fecha 14 de marzo de 2025, se presenta doña ROSARIO PÉREZ CRUZ, empleada, domiciliada en Camino El Alba N° 10745, Casa 2, Las Condes, quien deduce juicio sumario especial de te