CORPORACION DE BIENESTAR DE LOS TRABAJADORES DEL GAS/MARILAF

Hechos

VISTOS: Con fecha 29 de noviembre de 2022, a folio 1, comparece don Cristi n Palacios Vergara, abogado, en representaci n de Corporaci n deá ó ó Bienestar de los Trabajadores del Gas, persona jur dica de derecho privado,í legalmente representada por Ana Lorena Matamala Bahamonde y Christian Laporte Medina, todos domiciliados en Monjitas N 527, oficina 915,° comuna de Santiago, quien, de conformidad a lo previsto en los art culosí 2407 y siguientes del C digo Civil, en concordancia con los art culos 758 yó í siguientes del C digo de Procedimiento Civil, interpone demanda en juicioó ordinario de desposeimiento en contra de Aaron Mauricio Marilaf Alarc n,ó ignora profesi n u oficio, con domicilio en Pasaje Pardo Villal n N 412,ó ó ° departamento 103, Poblaci n Laguna Oriente, comuna de Lo Prado.ó Expone que, por escritura p blica de 9 de septiembre de 2004,ú otorgada ante el Notario P blico de Santiago Ra l Perry Pefaur, dio enú ú pr stamo a Cristi n Miguel Pino Rojas la cantidad de UF 617.-, suma queé á este ltimo se oblig a pagar en 240 cuotas iguales y sucesivas m s un 8,5%ú ó á de inter s anual y dentro de los primeros cinco d as de cada mes.é í Refiere que con fecha 2 de noviembre de 2015, COBEGAS interpuso demanda ejecutiva en contra de Cristi n Miguel Pino Rojas, fund ndose ená á la mora de este ltimo en el pago de las cuotas devengadas del mutuoú hipotecario que recae sobre la propiedad que se indicar .á Hace presente que dicha acci n judicial se radic ante el 10 Juzgadoó ó ° Civil de Santiago, bajo el Rol C-27205-2015 caratulado Corporaci n de“ ó Bienestar de los Trabajadores del Gas con Pino Rojas, Cristi n Miguel . Ená ” ella se persegu a el pago de UF 417,02.-, equivalentes al 22 de agosto deí 2022 a $14.059.966.- (UF al 22 de agosto de 2022 $33.715,33.-). La referida acci n judicial fue notificada el 9 de mayo de 2016 y el emplazamiento seó produjo en el inmueble sobre el cual la medida se pretende. Mediante dicha actuaci n judicial se reclamaba el pago de

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 29 de noviembre de 2022, a folio 1, comparece don Cristi n Palacios Vergara, en representaci n deá ó Corporaci n de Bienestar de los Trabajadores del Gas, quien interponeó demanda en juicio ordinario de desposeimiento en contra de Aaron Mauricio Marilaf Alarc n, solicitando acogerla en todas sus partes,ó decretando el desposeimiento del demandado respecto del inmueble mencionado y permitiendo seguir adelante en la sustanciaci n del procesoó hasta la completa ejecuci n de lo resuelto, junto con las costas de la causa;ó conforme a los argumentos rese ados en la parte expositiva de estañ sentencia. SEGUNDO: Que, con fecha 15 de febrero de 2023, a folio 6, se tuvo por contestada la demanda en rebeld a del demandado; encontr ndose,í á en consecuencia, controvertido todo el sustento f ctico del libelo.á TERCERO: Que la parte demandante acompa la siguiente pruebañó documental, en forma legal y no objetada: A folio 1 del cuaderno de gesti n preparatoriaó : Código: BMSQBDKXXCK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 1.- Copia con vigencia de la inscripci n de fojas 38217 ó N 54340° correspondiente al Registro de Propiedad del a o 2016, relativa alñ departamento N 103 del primer piso del edificio o block ubicado en Pasaje° Pardo Villal n N 412 de la Poblaci n Laguna Oriente , comuna de Loó ° ó “ ” Prado; emitida por el Conservador de Bienes Ra ces de Santiago con fechaí 17 de agosto de 2022. 2.- Certificado de Hipotecas, Grav menes, Interdicciones yá Prohibiciones de Enajenar del inmueble inscrito a fojas 38217 N 54340 del° Registro de Propiedad del a o 2016, emitido por el Conservador de Bienesñ Ra ces de Santiago con fecha 17 de agosto de 2022.í 3.- Ebook correspondiente a la causa Rol C-27205-2015, caratulada Corporaci n de Bienestar de los Trabajadores de Gas , tramitada ante el“ ó ” 10 Juzgado Civil de Santiago; obtenido el 23 de agosto de 2022.° A folio 28 del cuaderno principal: 4.- Certificado de Hipotecas, Grav menes, Interdicciones yá Prohibiciones de Enajenar del inmueble inscrito a fojas 38217 N 54340 del° Registro de Propiedad del a o 2016, emitido por el Conservador de Bienesñ Ra ces de Santiago con fecha 15 de noviembre de 2024.í 5.- Copia con vigencia de la inscripci n de fojas 38217 N 54340ó ° correspondiente al Registro de Propiedad del a o 2016, relativa alñ departamento N 103 del primer piso del edificio o block ubicado en Pasaje° Pardo Villal n N 412 de la Poblaci n Laguna Oriente , comuna de Loó ° ó “ ” Prado; emitida por el Conservador de Bienes Ra ces de Santiago con fechaí 18 de noviembre de 2024. 6.- Copia de la inscripci n de fojas 85641 N 78215 correspondiente aló ° Registro de Propiedad del a o 2004, emitida por el Conservador de Bienesñ Ra ces de Santiago con fecha 18 de noviembre de 2024.í 7.- Copia de escritura p blica de compraventa celebrada con fecha 19ú de mayo de 2016 entre Cristian Miguel Pino Rojas, co

Fallo

se declara:ó Código: BMSQBDKXXCK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 I.- Que se acoge la demanda de desposeimiento interpuesta con fecha 29 de noviembre de 2022, a folio 1, en contra de Aaron Mauricio Marilaf Alarc n, en su calidad de tercer poseedor del inmueble hipotecado, y seó ordena proceder a su venta en p blica subasta, para que con su producto seú paguen las deudas garantizadas con la referida hipoteca, obligaciones que ascienden a la cantidad de 417,02 Unidades de Fomento. II.- Que se condena en costas a la parte demandada. Reg strese y í notif quese. -í Pronunciada por Mar a Soledad Jorquera Binner, Juez í Titular. - Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, veinticinco de septiembre de dos mil veinticinco. Código: BMSQBDKXXCK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2025-09-25T10:29:34-0300

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 5 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-8783-2022 CARATULADO : CORPORACION DE BIENESTAR DE LOS TRABAJADORES DEL GAS/MARILAF Santiago, veinticinco de septiembre de dos mil veinticinco VISTOS: Con fecha 29 de noviembre de 2022, a folio 1, comparece don Cristi n Palacios Vergara, abogado, en representaci n de Corporaci n deá ó ó Bienestar de