I MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES/B & B ARQUITECTURA UNO LTDA

Hechos

VISTOS: En presentaci n de 15 de abril de 2024 comparece el abogadoó Osvaldo Andr s L pezé ó Arriaga en representaci n de la Municipalidad deó Las Condes, representada por su alcaldesa Daniela Pe aloza Ramos, todosñ con domicilio en avenida Apoquindo N 3.400, piso 15, comuna de Las° Condes, demandando en juicio ejecutivo a B & B Arquitectura Uno Ltda., representada por Pablo Juli n Bravo Schieber, domiciliados en calle Luzá N 2.960, oficina 143, comuna de Las Condes, por la suma de $17.655.534,° m s intereses y costas. á Se ala que la ejecutada ñ adeuda a su representada el pago por concepto de patente comercial y derechos municipales la suma total de $17.655.534, por los periodos que a continuaci n se singularizan emitidosó por el secretario municipal: certificado N 259580 con vencimiento al 31 de° enero de 2022, por el monto de $4.491.873; certificado N 280514 con° vencimiento al 31 de julio de 2022, por el monto de $4.284.693; certificado N 280515 con vencimiento al 31 de enero de 2023, por el monto de° $4.541.315; y, certificado N 308620 con vencimiento al 31 de julio de 2023,° por el monto de $4.337.653. Conforme lo dispone el art culo 47 de la Ley de Rentas Municipalesí el certificado citado que emite el secretario municipal, en los que consta la deuda del contribuyente tiene m rito ejecutivo.é La obligaci n es l quida, actualmente exigible y su acci n no seó í ó encuentra prescrita. En presentaci n de 24 de mayo de 2024ó la ejecutada opuso las siguientes excepciones del art culo 464 del C digo de Procedimiento Civil,í ó solicitando sean acogidas, con costas. - La del N 17, La prescripci n de la deuda o solo de la acci n° “ ó ó ejecutiva .” Se ala que la cuota del primer semestre deñ 2022 est prescrita,á atendido lo dispuesto en el inciso 3 del art culo 29 de la Ley sobre Rentas° í Código: FXXRXZLDRQD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Municipales, ya que han trascurrido m s de 3 a os desde

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que el t tulo ejecutivo lo constituyen los siguientesí certificados emitidos por el secretario municipal de la Municipalidad de Las Condes, todos por pagos pendientes de patente municipal: - N 259580 del periodo del 1 semestre de 2022, con vencimiento el° ° 31 de enero de 2022, valor neto $4.491.873, m s IPC e intereses, totalá $4.801.969. - N 280514 del periodo del 2 semestre de 2022, con vencimiento el° ° 31 de julio de 2022, con un valor neto $4.284.693, m s IPC e intereses,á total $5.336.371. - N 280515 del periodo del 1 semestre de 2023, con vencimiento el° 31 de enero de 2023, con un valor neto $4.541.315, m s IPC e intereses,á total $4.914.884. - N 308630 del periodo del 2 semestre de 2023, con vencimiento el° 31 de julio de 2023, con un valor neto $4.337.653, m s IPC e intereses,á total $4.832.059. SEGUNDO: Que, en cuanto a la excepci n de prescripci n, ó ó seg nú se ala el art culo 23, T tulo IV De los impuestos Municipales , del DSñ í í “ ” N 2.385 de 1996 del Ministerio de Interior, que fija texto refundido y° sistematizado del Decreto Ley N 3.063, ° de 1979, sobre Rentas Municipales, El ejercicio de toda profesi n, oficio, industria, comercio, arte o cualquiera“ ó otra actividad lucrativa secundaria o terciaria, sea cual fuere su naturaleza o denominaci n, est sujeta a una contribuci n de patente municipal ( ) . ó á ó … ” TERCERO: el art culo 2514 del C digo Civil dispone que Laí ó “ prescripci n que extingue las acciones y derechos ajenos exige solamenteó cierto lapso de tiempo, durante el cual no se hayan ejercido dichas acciones .” Por su parte, el inciso 1 del art culo 2521 establece que Prescriben° í “ en tres a os las acciones a favor o en contra del Fisco y de lasñ Municipalidades provenientes de toda clase de impuestos .” Por ltimoú , el numeral 2. del art culo 2523 prev que la prescripci n° í é ó mencionada se interrumpe desde que interviene requerimiento. Código: FXXRXZLDRQD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl CUARTO: Que seg n lo establecido en los certificados de deuda laú ejecutada es deudora de patentes comerciales, las que vencieron el 31 de enero y 31 de julio de 2022 y el 31 de enero y 31 de julio de 2023. QUINTO: Que, desde el vencimiento de las obligaciones hasta la notificaci n de la demanda de autos, el 10 de mayo de 2024, momento enó que se interrumpi la prescripci n, no ha transcurrido el plazo de 3 a osó ó ñ para declarar prescrita la acci n para el cobro del referido impuesto, por loó que la excepci n ser rechazada. ó á SEXTO: Que entre la notificaci n de la demanda el 10 de mayo deó 2024, y la fecha de vencimiento del t tulo el 31 de enero de 2022, el plazoí de prescripci n de 3 a os, no ha transcurrido por lo que la excepci n seró ñ ó á rechazada. S PTIMOÉ : Que en lo que toca a la excepci n de ineptitud del libelo,ó cabe tener presente que la jurisprudencia ha definido reiteradamente que para que esta defensa pro

Fallo

Por tanto, los reajustes e intereses no pueden formar parte del monto certificado como deuda l quida, ya que su determinaci n corresponde alí ó tribunal de acuerdo con el art culo 510 del C digo de Procedimiento Civil.í ó En presentaci n de 12 de junio de 2024ó la ejecutante solicit eló rechazo de las excepciones, con costas. Por resoluci n de 17 de junio de 2024ó se declararon admisibles las excepciones opuestas y se recibi la causa a prueba.ó Código: FXXRXZLDRQD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Por resoluci n de 2 de junio de 2025ó se cit a las partes a o ró í sentencia. CONSIDERANDO: PRIMERO: Que el t tulo ejecutivo lo constituyen los siguientesí certificados emitidos por el secretario municipal de la Municipalidad de Las Condes, todos por pagos pendientes de patente municipal: - N 259580 del periodo del 1 semestre de 2022, con vencimiento el° ° 31 de enero de 2022, valor neto $4.491.873, m s IPC e intereses, totalá $4.801.969. - N 280514 del periodo del 2 semestre de 2022, con vencimiento el° ° 31 de julio de 2022, con un valor neto $4.284.693, m s IPC e intereses,á total $5.336.371. - N 280515 del periodo del 1 semestre de 2023, con vencimiento el° 31 de enero de 2023, con un valor neto $4.541.315, m s IPC e intereses,á total $4.914.884. - N 308630 del periodo del 2 semestre de 2023, con vencimiento el° 31 de julio de 2023, con un valor neto $4.337.653, m s IPC e intereses,á total $4.832.059. SEGU

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 9 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-6919-2024 CARATULADO : I MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES/B & B ARQUITECTURA UNO LTDA Santiago, veintisiete de junio de dos mil veinticinco. VISTOS: En presentaci n de 15 de abril de 2024 comparece el abogadoó Osvaldo Andr s L pezé ó Arriaga en representaci n de la Municipalidad deó Las Condes, representada por su alc