FERROCARRILES DEL ESTADO/AVENDAÑO

Hechos

Visto: I.- De la oposición. El 22 de julio de 2024, en folio 1, se recibió oficio del Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales de Concepción, dando cuenta a este Tribunal que el 16 de agosto de 2023 don Yuri Marcel Berríos Riquelme, en representación de Empresas de Ferrocarriles del Estado (EFE), interpuso oposición a la solicitud de regularización que iniciara don Juan Avendaño Pacheco, de conformidad con el D.L. N°2.695 de 1979, respecto del bien raíz ubicado en sector Rapelco Norte S/N, antiguo camino línea (EFE) Mulchén, Comuna de Mulchén, provincia del Biobío, región del Biobío; remitiendo así, de conformidad con el artículo 20 del señalado decreto, el expediente administrativo N°1491784 y su respectiva oposición, para conocimiento del Tribunal y ulterior resolución, los que se encuentran agregados en la carpeta de documentos de folio1 de los presentes autos digitales. Así, se lee en el expediente administrativo, que comparece don Yuri Berrios Riquelme, jefe de Gestión Territorial, mediante correo electrónico de fecha 16 de agosto de 2023, 16:27 horas, manifiesta una superposición de los terrenos que se pretenden regularizar correspondiente a Ferrocarriles del Estado, correspondiente a 34.029,4 m2, en recinto Estación Rapelco, acompaña análisis cartográfico e inscripción de la propiedad que rola a fojas 537, N°433 del año 1993, del Conservador de Bienes Raíces de Mulchén. II.- De la notificación de la demanda de oposición. El 06 de agosto de 2024, se notificó la oposición, y la resolución que cita audiencia al demandado don Juan Avendaño Pacheco, en el domicilio de sector Rapelco Estación Norte sin número (antiguo camino la línea EFE) sitio 24, Mulchén. III.- De la audiencia de contestación. Código: DYSCXZYDUNM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Juzgado de Letras y Garantía de Mulchén Calle Villagra N° 047, Mulchén, fono (43) 2561353 - (43) 2562183. Correo electrónico jlyg_mul

Fundamentos

fundamentos de la oposición deducida, la demandante allegó a estos autos la siguiente prueba: I.- Instrum ental acompañada en la demanda. 1.- Exp.Nº: 1491784, REGULARIZACION DE DON JUAN AVENDAÑO PACHECO, D.L. Nº 2.695/79. 2.- Copia de inscripción de la Estación Ferroviaria de Rapelco inscrita a fojas 537 número 433 del año 1993 del Registro de Propiedad del Notario y Conservador de Bienes Raíces de Mulchén, de propiedad de la EMPRESA DE LOS FERROCARRILES DEL ESTADO. 3.- Copia de inscripción con vigencia de la Estación Ferroviaria de Rapelco inscrita a fojas 537 número 433 del año 1993 del Registro de Propiedad del Notario y Conservador de Bienes Raíces de Mulchén, de propiedad de la EMPRESA DE LOS FERROCARRILES DEL ESTADO. Código: DYSCXZYDUNM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Juzgado de Letras y Garantía de Mulchén Calle Villagra N° 047, Mulchén, fono (43) 2561353 - (43) 2562183. Correo electrónico jlyg_mulchen@pjud.cl. ATENCIÓN DE PÚBLICO VIRTUAL: conecta.pjud.cl 4.- Certificado de Asignación de Roles de avalúo en Tramite de la propiedad Estación Ferroviaria de Rapelco ubicada en la comuna de Mulchén perteneciente a la EMPRESA DE LOS FERROCARRILES DEL ESTADO. 5.- División de Catastro Nacional realizado por el Ministerio de Bienes Nacionales respecto de la Estación Ferroviaria Rapelco Norte, ubicada en la comuna de Mulchén, en que se detalla los metros cuadrados regularizados por cada solicitante. 6.- Plano informativo elaborado por la Gerencia de Clientes y Desarrollo de Negocios de la Empresa de Los Ferrocarriles del Estado respecto de los terrenos que se pretenden regularizar en la Recinto Estación Rapelco ubicada en la comuna de Mulchén. II.- Testimonial: El 13 de mayo de 2025, conforme dan cuenta el acta que se lee en folio 43, se llevó a efecto la testifical ofrecida por la demandante, compareciendo los testigos que se individualizan a continuación, quienes legalmente juramentados declararon al tenor de la interlocutoria de prueba de autos: a.- Yuri Marcel Berrios Riquelme, arquitecto, cédula nacional de identidad N°13.912.960-1.- b.- Carlos Francisco Díaz Arias, gestor territorial, cédula de identidad N°10.689.232-6.- Ambos declaran que, trabajan en Ferrocarriles del Estado, tienen conocimiento que la propiedad pretendida regularizar se encuentra inscrita a nombre de Ferrocarriles del Estado, vieron la inscripción, se enteraron mediante correo electrónico enviado por la Secretaria Regional de Bienes Nacionales y por último agregan que Ferrocarriles del Estado tiene prohibición de realizar donaciones o ceder terrenos. De la prueba de la solicitante en sede administrativa y demandada en esto autos. La demandada, por su parte, rindió únicamente prueba instrumental, consistente en: 1.- Documento protocolizado ante el Notario Público de Mulchén, don Jaime Cifuentes Villagrán, correspondiente al acta comité Villa Rapelco, con fecha 19 de julio 2024. 2.- Expediente adm

Fallo

por estas, con fecha 27 de marzo de 2025.- De la prueba de la oponente y demandante. Con la finalidad de acreditar los fundamentos de la oposición deducida, la demandante allegó a estos autos la siguiente prueba: I.- Instrum ental acompañada en la demanda. 1.- Exp.Nº: 1491784, REGULARIZACION DE DON JUAN AVENDAÑO PACHECO, D.L. Nº 2.695/79. 2.- Copia de inscripción de la Estación Ferroviaria de Rapelco inscrita a fojas 537 número 433 del año 1993 del Registro de Propiedad del Notario y Conservador de Bienes Raíces de Mulchén, de propiedad de la EMPRESA DE LOS FERROCARRILES DEL ESTADO. 3.- Copia de inscripción con vigencia de la Estación Ferroviaria de Rapelco inscrita a fojas 537 número 433 del año 1993 del Registro de Propiedad del Notario y Conservador de Bienes Raíces de Mulchén, de propiedad de la EMPRESA DE LOS FERROCARRILES DEL ESTADO. Código: DYSCXZYDUNM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Juzgado de Letras y Garantía de Mulchén Calle Villagra N° 047, Mulchén, fono (43) 2561353 - (43) 2562183. Correo electrónico jlyg_mulchen@pjud.cl. ATENCIÓN DE PÚBLICO VIRTUAL: conecta.pjud.cl 4.- Certificado de Asignación de Roles de avalúo en Tramite de la propiedad Estación Ferroviaria de Rapelco ubicada en la comuna de Mulchén perteneciente a la EMPRESA DE LOS FERROCARRILES DEL ESTADO. 5.- División de Catastro Nacional realizado por el Ministerio de Bienes Nacionales respecto de la Estación Ferroviaria Rapelco

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Juzgado de Letras y Garantía de Mulchén Calle Villagra N° 047, Mulchén, fono (43) 2561353 - (43) 2562183. Correo electrónico jlyg_mulchen@pjud.cl. ATENCIÓN DE PÚBLICO VIRTUAL: conecta.pjud.cl FOJA: 48 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar. de Mulchen CAUSA ROL : C-210-2024 CARATULADO : FERROCARRILES DEL ESTADO/AVENDAÑO Mulchén, treinta de junio de dos mil veintic