ANGEL/

Hechos

VISTOS: En presentaci n de fecha cinco de febrero de dos miló veinticinco a folio 1, comparece don Gustavo Torres Mendoza, abogado, domiciliado en Calle Rengifo N.º 135, La Serena, en representaci n convencional, de do a Mar a Teresa ngel Cort s,ó ñ í Á é chilena, casada, pensionada, domiciliada en An bal Pinto N° 3697, Laí Serena, quien de conformidad a lo prevenido en el art culo 891 delí C digo de Procedimiento Civil, y en la representaci n que inviste, vieneó ó en solicitar se sirva decretar judicialmente la autorizaci n para que suó representada, do a Mar a Teresa ngel Cort s, proceda a enajenar elñ í Á é inmueble de propiedad de su hermana declarada interdicta, do a Pazñ Esmeralda ngel Cortes, conforme a las condiciones que se propondr nÁ á y en virtud de los

Fundamentos

fundamentos que pasa a exponer. Se ala que, ñ la hermana de su representada, do a Paz Esmeraldañ ngel Cortes, declarada judicialmente interdicta por causa de demencia,Á con domicilio en Calle Isla de Pascua N° 3552, Villa La Playa, La Serena, y respecto de la cual, detenta la curadur a, es due a de uní ñ inmueble consistentes en. 1) Casa ubicada en Calle Isla de Pascua N° 3552, que corresponde al Sitio n mero Trece de la manzana D delú plano de Loteo denominado “Barrio Residencial La Playa”, archivado bajo el numero 182 al final del Registro de Propiedad del a o 1986,ñ Código: BZFCXYMZXXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 que tiene los siguientes deslindes especiales: Al norte: en dieciocho metros, con Sitio n mero dos de la manzana D del loteo; Al sur: enú dieciocho metros, con sitio n mero catorce de la manzana D del loteo;ú Al oriente: en nueve metros, con parte del sitio n mero quince de laú manzana D del loteo; y Al poniente: en nueve metros, con Calle Nueva, hoy Isla de Pascua, cuya inscripci n rola a fojas 686 n meroó ú 721, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces deí La Serena, correspondiente al a o 1987.ñ Indica que, por sentencia ejecutoriada de fecha 25 de enero del 2021, dictada en autos ROL V-273-2020, por la Jueza Titular del Tercer Juzgado de Letras de La Serena, do a Nora Rojas Nogerol,ñ do a Mar a Teresa ngel Cort s fue nombrada como curadorañ í Á é definitiva de su hermana do a Paz Esmeralda ngel Cortes, c dulañ Á é nacional de identidad N° 6.604.846-2, domiciliada en Calle Isla de Pascua N° 3552, Villa La Playa, La Serena nacida el 15 de octubre de 1945, priv ndola de la administraci n sus bienes.á ó Puntualiza que, la sentencia fue debidamente inscrita en el Registro de Prohibiciones a cargo del Conservador de Bienes Ra ces deí La Serena, inscripci n que rola a fojas 2098 n mero 1357 del Registroó ú de Prohibiciones, correspondiente al a o 2021.ñ Adem s, á comenta que do a Paz Esmeralda ngel Cortes, conñ Á motivo de su edad, e incluso desde antes de ser declarada interdicta, se manten a en su diario vivir, con el fruto de su trabajo, y en raz n deí ó ello, percib a una pensi n de vejez, que se mantiene hasta el d a deí ó í hoy, y que es administrada por do a Mar a Teresa ngel Cort s,ñ í Á é pensi n que bordea los $800.000 mensuales, y que evidentemente noó alcanza a cubrir cada una de las necesidades que do a Paz ngelñ Á Cortes requiere. Código: BZFCXYMZXXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Para el caso en particular, y en relaci n a los cuidados de do aó ñ Paz ngel Cortes, ahonda que, todo ello se cubre con aportes queÁ realiza el grupo familiar de la interdicta, particularmente sus hermanos, y algunos sobrinos, ya que el nivel de gastos mensuales para ella, asciende a una suma cercana a los $2.000.000. Refiere que, el a o 2016, do a Paz Esmeralda, fue e

Fallo

Por tanto, solicita autorizar a do a Mar a Teresa ngel Cort s,ñ í Á é para enajenar el inmueble de propiedad de su hermana declarada interdicta, do a Paz Esmeralda ngel Cortes, propiedad inscrita a fojasñ Á 686 numero 721, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de La Serena, correspondiente al a o 1987.í ñ Con fecha veintid s de abril de dos mil veinticinco, a folioó 8, consta en autos informaci n sumaria de testigos, compareciendo losó testigos don Gustavo Lincoy n ngel Cortes y don Edgardo Gilbertoá Á P ez Chacana. á Por resoluci n de fecha nueve de junio de dos miló veinticinco a folio 10, se tuvo por acompa ado informe de do añ ñ Gina Lamas Galleguillos, defensora p blica, quien concluye que, constaú de los documentos acompa ados que do a Paz Esmeralda ngel Cort sñ ñ Á é fue privada de la libre administraci n de sus bienes, siendo declaradaó interdicta por demencia por sentencia dictada por este tribunal en causa Rol V-273-2020, la cual rola inscrita a fojas 2098 N° 1357 del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Ra ces de La Serena, correspondiente al a o 2021. Asimismo,í ñ Código: BZFCXYMZXXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 que su leg tima representante es efectivamente la solicitante,í encontr ndose habilitada para actuar en los presentes autos.á Adem s, se consigna que, se ha acreditado el á dominio que do añ Paz Esmeralda ngel Co

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Foja: 1 FOJA: 11 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado de Letras de la Serenaº CAUSA ROL : V-31-2025 CARATULADO : ANGEL/ La Serena, veintitr s de junio de dos mil veinticincoé VISTOS: En presentaci n de fecha cinco de febrero de dos miló veinticinco a folio 1, comparece don Gustavo Torres Mendoza, abogado, domiciliado en Calle Rengifo N.º 135, La Serena, en representaci n conve