NUEVOS DESARROLLOS SPA/

Hechos

VISTOS: PRIMERO: Que el 15 de mayo de 2025, folio 1, comparece FELIPE VALDÉS GABRIELLI, cédula de identidad N°13.233.972-4, abogado y mandatario judicial, en representación convencional de NUEVOS DESARROLLOS S.A., Rut N°76.882.330-8, sociedad del giro inmobiliario, representada por don Óscar Munizaga Delfín, ingeniero comercial, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Vitacura N°3565, piso 7, oficina N°701, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, quién de conformidad a lo dispuesto por el artículo 6º inciso 2º de la Ley 18.101, solicita la restitución inmediata y sin forma de juicio del inmueble que su representada ha entregado en arriendo a la SOCIEDAD ATENAS SPA, sociedad del giro comercial, Rut. 77.438.781-1 representada legalmente por la señora María Zapata Goyo, cédula de identidad N°26.181.501-K, ambos domiciliados en Avenida Presidente Jorge Alessandri Rodríguez Lateral, comuna de San Bernardo, en su calidad de arrendataria del local comercial A-1030 PSU, situado en el Primer Planta del Centro Comercial Mallplaza Sur, ubicado en Av. Jorge Alessandri N°20.040, comuna de San Bernardo, Región Metropolitana. Indica que con fecha 08 de agosto de 2023, Nuevos Desarrollos SpA (la arrendadora), suscribió un contrato de arriendo con la empresa Atenas SpA (la arrendataria), entregando en arriendo a esta última el local comercial A-1030 PSU, situado en el Primer Planta del Centro Comercial Mallplaza Sur, ubicado en Av. Jorge Alessandri N° 20.040, comuna de San Bernardo, Región Metropolitana, y en enero del presente año, la arrendataria hizo completo abandono del inmueble arrendado antes individualizado, sin previo aviso y sin restituirlo a su arrendadora, situación que se mantiene hasta el día de hoy. En cuanto al derecho indica lo dispuesto en el artículo 6º, inciso 2º de Ley 18.101, por lo que se desprende que los presupuestos contenidos en la norma citada se aplican en la especie, solicitando, se sirva ordenar sin forma de juicio, la entrega inmediata del

Fallo

En mérito de lo expuesto y citas legales que enuncia, pide se decrete la entrega a NUEVOS DESARROLLOS SpA, en forma inmediata y sin forma de juicio del local comercial A-1030 PSU, situado en el Primer Planta del Centro Comercial Mallplaza Sur, ubicado en Av. Jorge Alessandri N° 20.040, comuna de San Bernardo, Región Metropolitana, que fue dado en arriendo a la empresa Atenas SpA, representada por doña María Zapata Goyo, ambos ya individualizados; previa certificación de un ministro de fe del abandono. SEGUNDO: Que para acreditar sus dichos, el solicitante allegó a estrados Contrato de arrendamiento Centros comerciales Mall Plaza, agregado el 15 de mayo de 2025, folio 1. TERCERO: Que con fecha 26 de mayo de 2025, folio 7, rola estampado receptorial la cual indica que el ministro de fe, se constituyó en el Local Comercial A-1030 PSU, situado en el Primer Planta Del Centro Comercial Mallplaza Sur, ubicado en Av. Jorge Alessandri N°20.040, comuna de San Bernardo, constatando que el domicilio ya señalado, se encuentra abandonado, sin moradores y cerrado, no pudiendo ingresar para levantar el acta para constatar el estado del bien raíz materia del juicio. CUARTO: Que de esta manera, se ha acreditado en estrados la existencia de un contrato de arrendamiento celebrado entre “NUEVOS DESARROLLOS S.A.” representada por Oscar Munizaga Delfín y Alfredo Camponovo Espinosa, en calidad de arrendadora y “ATENAS SpA” representada por doña María zapata Goyo, respecto del local comercial N°A

Texto Completo (Preview)

FOJA: 8 ocho NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de San Bernardoº CAUSA ROL : V-49-2025 CARATULADO : NUEVOS DESARROLLOS SpA/ San Bernardo, trece de junio de dos mil veinticinco VISTOS: PRIMERO: Que el 15 de mayo de 2025, folio 1, comparece FELIPE VALDÉS GABRIELLI, cédula de identidad N°13.233.972-4, abogado y mandatario judicial, en representación convencional de NUEVOS D