ROCHA/

Hechos

Vistos: A folio 1, comparece Juan Ramon Rocha Arredondo, c dula nacional deé identidad N 6.001.560-0, abogado, domiciliado en Hu rfanos N 886, oficina N 917,° é ° ° Comuna de Santiago, quien, por s , presenta reclamo en contra del Conservador deí Bienes Ra ces de San Miguel, por la negativa a practicar una inscripci n que le fueí ó requerida y pide que se disponga la inscripci n del inmueble que indica.ó Refiere que el 29 de noviembre del a o 2024, solicit al mencionado Auxiliar deñ ó la Administraci n de Justicia, practicara la inscripci n del t tulo traslaticio, contrato deó ó í compraventa, contenido en escritura p blica de 19 de noviembre del a o 2024,ú ñ Repertorio N 2039-2024, suscrita ante el Notario P blico, don Rodrigo Enrique° ú Ortuzar Rodr guez, t tulo a trav s del cual se vendi el inmueble ubicado en calleí í é ó Berman, n mero 571 A , Comuna San Miguel; cuya inscripci n de dominio a nombreú ó del vendedor, rola a fojas 7080, n mero 8084 del Registro de Propiedad del a o 1993,ú ñ todo ante el Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel. El mencionado auxiliarí rechaz la inscripci n por cuanto en esta no se habr a dado cumplimiento a lo dispuestoó ó í en los art culos 393 y 394 del C digo Civil.í ó El bien objeto del contrato se alado precedentemente pertenece a la sociedadñ conyugal, respecto de cual don Florencio Curihuinca Alan y Francisca Carilao Neculhual son partes, encontr ndose esta ltima interdicta por demencia. á ú Conforme lo dispuesto en el art culo 1749 del C digo Civil se solicit laí ó ó autorizaci n respectiva a trav s de juez competente, conforme sentencia que refiere.ó é Por lo expuesto y lo previsto en el art culo 19 N 14 de nuestro C digo Pol tico,í ° ó í el solicitante pide que previo informe del reclamado, se le ordene inscribir en el Registro de Propiedad, el t tulo de dominio individualizado precedentemente.í En apoyo de su pretensi n el solicitante, acompa la siguiente documentaci n:ó ñó ó 1.- Copia de la car tula N 2024158623 emit

Fallo

Por lo expuesto y lo previsto en el art culo 19 N 14 de nuestro C digo Pol tico,í ° ó í el solicitante pide que previo informe del reclamado, se le ordene inscribir en el Registro de Propiedad, el t tulo de dominio individualizado precedentemente.í En apoyo de su pretensi n el solicitante, acompa la siguiente documentaci n:ó ñó ó 1.- Copia de la car tula N 2024158623 emitida por Conservador de Bienesá ° Ra ces de San Miguel, de 29 de noviembre de 2024.í Código: XWXXXWQXDBH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 2.- Copia autorizada de la escritura p blica de 19 de noviembre de 2024, bajo elú Repertorio N 2039-2024.° 3.- Certificado de matrimonio celebrado entre Florencio Curihuinca Alan y Francisca Carilao Neculhual, el 12 de marzo de 1970.- 4.- Copia de la sentencia dictada en autos rol V-85- 2023, del Juzgado de Letras de Nueva Imperial, el 20 de septiembre de 2023. A folio 7 se dio curso a la solicitud requiri ndose el informe pertinente.é A folio 9 obra oficio remitido por el Conservador de Bienes Ra ces de Saní Miguel. A folio 15 y encontr ndose los autos en estado, se trajeron para fallo.á Y teniendo presente: 1.- Que se reclama en contra de la negativa del Conservador de Bienes Ra ces deí San Miguel, a practicar la inscripci n de un contrato de compraventa de un inmueble,ó conforme a lo ya expuesto latamente en el exordio, requiriendo que se ordene a este auxiliar de la administraci n de justicia

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Foja: 1 FOJA: 16 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de San Miguelº CAUSA ROL : V-16-2025 CARATULADO : ROCHA/ San Miguel, seis de junio de dos mil veinticinco. Vistos: A folio 1, comparece Juan Ramon Rocha Arredondo, c dula nacional deé identidad N 6.001.560-0, abogado, domiciliado en Hu rfanos N 886, oficina N 917,° é ° ° Comuna de Santiago, quien, por s , presenta re