BRUNEL/

Hechos

visto además lo dispuesto en los artículos 817 y siguientes del Código de Procedimiento Civil y en el Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces; SE RESUELVE: Que, SE RECHAZA la solicitud de folio 1. Notifíquese a los solicitantes a través de su abogado, por correo electrónico, certifíquese, anótese, regístrese y archívese en su oportunidad. Rol V-176-2023 Dictada por don GUSTAVO BENAVENTE MORA, Juez Titular del Juzgado de Letras de Constitución. Constitución, veintiséis de mayo de dos mil veinticinco, se notificó por estado diario la resolución precedente. Código: YEDVXUTYCDU Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2025-05-26T18:41:22-0400

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1 comparece don OSIAS NEMESIO BRUNEL GUTIÉRREZ, R.U.N. N° 6.614.578-6, domiciliado en calle Del Pintor N°1307, El Quisco, Región de Valparaíso, en su calidad de mandatario con poder especial de doña Fedelina Del Carmen Brunel Gutiérrez, R.U.N. N° 5.115.576-9, domicilio Lautaro Nº1307, Cerro Navia, Región Metropolitana; doña Luperfina De Las Mercedes Brunel Gutiérrez, R.U.N. N° 5.369.413-6, domicilio Mapocho Nº4902, Quinta Normal, Región Metropolitana; doña Marina De Las Mercedes Brunel Gutiérrez, R.U.N. N°4.876.341-3, domicilio Los Olivos Parcela 36 B, Algarrobo, Región Valparaíso; doña Raquel Del Carmen Brunel Gutiérrez, R.U.N. N°6.577.447-K, domicilio Río Limache Nº2233, Padre Hurtado, Región Metropolitana; doña María Ester Donoso Rojas, R.U.N N° 6.758.516-8, domicilio Avda. Portales #858 casa 28, San Bernardo, Región Metropolitana; don Juan Carlos Brunel Donoso, R.U.N N°12.813.955-9, domicilio Montalbán Nº1005, Chillan, Región del Ñuble; doña Angélica Cecilia Brunel Donoso, R.U.N. N° 13.466.631-5, domicilio Avda. Viel Nº1616 Depto.1706, Santiago, Región Metropolitana; doña Patricia Ester Brunel Donoso, R.U.N. N° 14.118.460-1, domicilio Arauco # 1193, Quilicura Región Metropolitana; don Roberto Carlos Brunel Valdés, R.U.N. N°13.679.759-K, domicilio del Sembrador Nº10677, Depto. 24, La Pintana, Región Metropolitana; don José Antonio Salazar Brunel, R.U.N. N° 8.011.082-0, domicilio Araucanía Nº1560 Cerro Navia, Región Metropolitana; don Samuel Del Carmen Salazar Brunel, R.U.N. N° 9.664.471-K, domicilio Santa Fe # 2028, Quinta Normal, Región Metropolitana; don José Aliro Salazar Brunel, R.U.N. N° 10.150.865-K, domicilio Quisqueya Nº87, Maipú, Región Metropolitana; don Luis Fernando Salazar Brunel, R.U.N. N°11.285.304-9, domiciliado en Efeso Nº 104, Pudahuel, Región Metropolitana; doña Ana Jovita Salazar Brunel, R.U.N. N° 7.474.624-1, domicilio Araucanía Nº 1558, Cerro Navia, Región Metropolitana: doña Margarita Del Rosario Salazar Brunel, R.U.N. N° 7.841.329-8, domicilio Corral Nª 1445, Villa el Arenal, Pudahuel Región Metropolitana; don José Avilio Brunel Aldana, R.U.N. N° 7.852.823-0, domicilio Las Bellotas Nº 132 Villa Los Almendros, San Esteban, Región de Valparaíso; doña Hilda Mercedes Brunel Aldana, R.U.N. N° 7.202.869-4, domicilio Raúl Silva Henríquez Nº 1227, Cerro Navia, Región Metropolitana; don Silvano Antonio Brunel Aldana, R.U.N. N° 9.858.162-6, domicilio Monseñor Horacio Caminio Nº 1109, Cerro Navia, Región Metropolitana; doña Marianela Del Carmen Brunel Aldana, R.U.N. N°9.611.783-3, domiciliada en Rebeca Matte Nº 5025, Maipú, Región Metropolitana; y don Manuel Alcibiades Brunel Aldana, R.U.N. N°10.472.365-9, domiciliado en Los Copihues Nº 6958 A, Lo Prado, Región Metropolitana; manifestando que por sí y en representación de sus hermanos Félix Avilio, Ana Felisa del Carmen, Fidelina del Carmen, Luperfina de las Mercedes, María de las Mercedes, Raquel Del Carmen y Diomedes Gregorio del Carmen, todos

Fallo

Por tanto, concluye que la superficie real del Predio Santa Raquel, antes singularizado, es de 19,32 Has. y no la que se consigna en el título de 15,80 Has. Reiterando que la propiedad ha mantenido de manera inalterable sus deslindes, no existiendo diferencias significativas, siendo sus deslindes correctos los establecidos en los títulos que se acompañan y en el plano de la propiedad elaborado por don Rolando Castillo. Concluye solicitando la rectificación de superficie de plano de la propiedad singularizada precedentemente, denominada “Santa Raquel”, acogerla a tramitación y en definitiva dar lugar a ella, ordenando que se anote al margen de las siguientes inscripciones de dominio que rolan a: 1) fojas 388 número 660 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Constitución, correspondiente al año 1991; 2) fojas 226 número 249 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Constitución, correspondiente al año 2002; 3) fojas 1888 número 1731 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Constitución, correspondiente al año 2015, y; 4) fojas 457 Nº432, del Registro de Propiedad del Conservador de Constitución, del año 2023; que la cabida o superficie real de la propiedad “Santa Raquel”, ubicado en el lugar Cajón de Los González, comuna de Constitución, Provincia de Talca, Séptima Región del Maule, es de 19,32 Has., conforme al plano que da cuenta de lo expuesto y que se solicite se archive en el registro de Propiedad del Conserv

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Foja 27. Veintisiete. Constitución, a veintiséis de mayo de dos mil veinticinco. VISTOS, TENIENDO PRESENTE Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1 comparece don OSIAS NEMESIO BRUNEL GUTIÉRREZ, R.U.N. N° 6.614.578-6, domiciliado en calle Del Pintor N°1307, El Quisco, Región de Valparaíso, en su calidad de mandatario con poder especial de doña Fedelina Del Carmen Brunel Gutiérrez, R.U.N. N° 5.115.