RENZ/

Hechos

Vistos y

Fundamentos

considerando: PRIMERO: Que, con fecha 27 de noviembre del 2024, a folio 1, comparece Francisco Rodolfo Renz Heinrich, chileno, casado, separado totalmente de bienes, empresario, cédula de identidad N° 3.804.902-k, mayor de edad y con plena capacidad de disponer de sus bienes, domiciliado para estos efectos en Calle Nevería N° 4656, Comuna Las Condes, Región Metropolitana, representado por su mandataria judicial doña Francesca Vanessa Lobos Cifuentes, cédula nacional de identidad N° 18.502.135-1, de su mismo domicilio, quien solicita autorizar la presente donación irrevocable y por mera liberalidad, a favor de: A. Felipe Alejandro Renz Boher, cédula de identidad N°19.686.341-9. B. Fernando Andrés Renz Boher, cédula de identidad N°19.200.663-5. C. Nicolás Renz Boher, cédula de identidad N°19.078.798-2. D. Mónica Evelyn Renz Tamm, cédula de identidad N°6.976.073-2. Detalla los bienes que se desea donar y datos del donatario para cada caso: a) Departamento N° 812, estacionamiento N° 141, estacionamiento N° 159, bodega N° 812 y bodega N° 76, todos ubicados en Calle San Francisco de Asís N° 1180, Condominio Las Terrazas de San Damián, Comuna de Las Condes, cuya inscripción rola a su nombre a fojas 52455 N° 75525 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2018, libre de todo gravamen o deuda. El rol de avalúo del departamento N° 812 es el N° 2425-238, por un valor al segundo semestre de 2024 de $274.856.763.- El rol de avalúo del estacionamiento N° 141 es el N° 2425-271, por un valor al segundo semestre de 2024 de $11.665.223.- El rol de avalúo del estacionamiento N° 159 es el N° 2425-285, por un valor al segundo semestre de 2024 de $11.665.223.- El rol de avalúo de la bodega taller N° 812 es el N° 2425-312, por un valor al segundo semestre de 2024 de $21.061.350.- Código: HUSKXUZMEZS Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 El rol de avalúo de la bodega N° 76 es el N° 2425-335, por un valor al segundo semestre de 2024 de $2.442.383.- Indica que esta propiedad fue adquirida por tradición, cuyo título fue un contrato de cesión de derechos a Francisco Rodolfo Renz Heinrich, según consta en escritura pública de fecha 22 de junio del año 2018, otorgada ante el Notario Público titular don Roberto Antonio Cifuentes Allel, Repertorio N° 5608. Añade que respecto de los inmuebles individualizados solo tiene un 50% de derechos sobre el bien raíz, el otro 50% pertenece a doña Mónica Evelyn Renz Tamm. Debido a lo anterior, se tiene que el avalúo fiscal del 50%, que será la base imponible de esta donación, asciende a la suma de $160.845.471.- Explica que la propiedad de los inmuebles individualizados serán donados a su hija Mónica Evelyn Renz Tamm, cédula de identidad N° 6.976.073-2, mayor de edad. b) 999 acciones de la Sociedad GANADERA Y AGRÍCOLA SpA, RUT N° 84.813.700-6, cuya inscripción en el Registro de Comercio rola a fojas 58 vuelta,

Fallo

por tanto, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 889 N°4 del Código de Procedimiento Civil, expresa que esta donación no causa menoscabo a su situación patrimonial ni a sus rentas, por cuanto posee bienes suficientes para su holgado sustento. Además, le monto donado no se acerca ni al 25% de su patrimonio total. Respecto a la acreditación del vínculo de parentesco de los donatarios y donante, hace presente que las donaciones antes referidas no implican en caso alguno detrimento al patrimonio del donante ni afecta a sus herederos, razón por la cual no existen impedimentos legales para que la donación objeto de estos autos sea aprobada. Señala que su estado civil es el de casado, como se aprecia del certificado de matrimonio que acompaña en un otrosí de su escrito. N° ROL DIRECCION COMUNA AVALÚO 1 1537-55 Las Hortensias N°2416 Dpto.21 Providencia $104.281.212 2 2425-1 Camino San Fco. De Asis N°1200 Las Condes $1.987.897.301 3 2425-152 San Fco. De Asis N°1180 Dpto.341 Las Condes $335.195.379 4 2425-171 San Fco. De Asis N°1180 Bx.91 Las Condes $14.307.675 5 2425-176 San Fco. De Asis N°1180 Bx.96 Las Condes $10.259.202 6 2425-178 San Fco. De Asis N°1180 Bx.98 Las Condes $10.259.202 7 2425-179 San Fco. De Asis N°1180 Bx.99 Las Condes $10.259.202 8 2425-224 San Fco. De Asis N°1180 BD.41 Las Condes $6.434.675 9 2425-230 San Fco. De Asis N°1180 BD.49 Las Condes $6.339.378 10 2425-231 San Fco. De Asis N°1180 BD.50 Las Condes $5.396.268 11 2425-235 San Fco. De Asis N°1180 B

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Foja: 1 FOJA: 17 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 5 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-291-2024 CARATULADO : RENZ/ Santiago, veintis is de mayo de dos mil veinticincoé Vistos y considerando: PRIMERO: Que, con fecha 27 de noviembre del 2024, a folio 1, comparece Francisco Rodolfo Renz Heinrich, chileno, casado, separado totalmente de bienes, empresario, cédula de identidad N° 3