ILUSTRE MUNICIPALIDAD LAS CONDES/MUNICIPALIDAD DE VITACURA

Hechos

VISTO: A folio 1, con fecha 21 de marzo de 2023, compareci ó Daniela Pe aloza Ramosñ , en su calidad de alcaldesa de la I. Municipalidad de Las Condes, ambos con domicilio en Avenida Apoquindo N 3.400,° comuna de Las Condes, deduciendo I. En lo principal interpuso demanda de nulidad de derecho p blico, en contra de la ú I. Municipalidad de Vitacura representada legalmente por su alcaldesa Camila Merino Catal n, á o por quien la subrogue o reemplace en el cargo, ambos domiciliados en Avenida Bicentenario N 3.800, comuna de Vitacura, con la° finalidad que se declare la nulidad derecho p blico del Decreto Alcaldicioú Secc.1 N 3/646 de la Municipalidad de Vitacura de 23 de marzo de 2018° ° que promulga Modificaci n N 32 al Plan Regulador Comunal de Vitacuraó ° reas Verdes Costanera Sur Oriente , notificado mediante su publicaci n“Á ” ó en el Diario Oficial con fecha 3 de abril de 2018, con expresa condena en costas a la demandada. A. Antecedentes de hecho. 1. Los predios que la Municipalidad de Las Condes tiene en la comuna de Vitacura. Expuso que la Municipalidad de Las Condes es propietaria de 4 lotes ubicados en la comuna de Vitacura, remanentes de los lotes 7, 8 y 9 del Plano de Subdivisi n de la Chacra La Esperanza, adquiridos producto deó una cesi n por escritura p blica de 29 de diciembre de 1970, los cuales seó ú encuentran inscritos en el Registro de Propiedad del a o 1971 delñ Conservador de Bienes Ra ces de Santiago a fojas 11904 N 16784 y fojasí ° 11903 N 16783. ° Código: BVPMXULDRYR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5035-2023 Hace presente que a dicha fecha no exist a la comuna de Vitacura yí sus terrenos se consideraban parte de la comuna de Las Condes. Agreg que con fecha 24 de diciembre de 2013 la DOM de Vitacuraó dict la resoluci n N 537/2013 que reconoci la existencia de los 4 lotesó ó ° ó que denomino 1 , 2 , 3 y 4 , cuya superficie son las siguientes:’ ’ ’ ’ Lote 1, Av. Tabancu

Fundamentos

Considerando la mayor jerarqu a del PRMS y lo se alado por elí ñ art culo 2.1.1 inciso segundo de la OGUC, necesariamente la Municipalidadí de Vitacura deb a en su propio Plan Regulador Comunal (PRCV)í reconocer la existencia de dicho Parque Metropolitano en las dimensiones ya determinadas por la autoridad regional a trav s del instrumento deé planificaci n territorial respectivo, cosa que hace en definitiva el PRCV.ó Código: BVPMXULDRYR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5035-2023 Indica que es distinto es para el caso de los lotes 1 , 2 y 3 (en la’ ’ ’ parte no afecta a utilidad p blica), terrenos que no coinciden con el Parqueú Metropolitano que se proyecta en el PRMS. Dado lo anterior el PRCV (previo a la modificaci n verificada el 4 de abril de 2018), ten a asignado eló í uso de suelo vivienda, el cual permite los usos residenciales y educaci nó preescolar. Ello consta en los Certificaciones de informaci n previa N s 418ó ° (lote 1 ) y 417/2017 (lote 2 ).’ ’ 2. Tramitaci n de la modificaci n del PRC.ó ó Se al que el d a 24 de enero de 2017, el Concejo Municipal deñ ó í Vitacura en Sesi n Extraordinaria N 2 aprob dar inicio al proceso legal deó ° ó modificaci n del PRC denominado reas Verdes Costanera Sur Oriente ,ó “Á ” el cual busc modificar las normas de edificaci n y uso de suelo permitidosó ó en los lotes 1 , 2 , y 3 , de propiedad de la Municipalidad de Las Condes,’ ’ ’ de tal manera que dichos predios est n afectos a zona U-Ee2 Parquesé Metropolitanos. As , la Municipalidad de Vitacura pretend a extender elí í rea en el cual el PRMS proyecta el futuro Parque Metropolitanoá denominado Parque Mapocho , sin que dicha modificaci n se realice por“ ” ó parte de las autoridades regionales competentes. Indica que la justificaci n oficial para proceder a modificar el PRCVó contenida en la Memoria Explicativa de la Modificaci n N 32 al PRCV,ó ° fue incrementar la cantidad de reas verdes en la comuna, poner en valor elá r o Mapocho, y avanzar en la implementaci n del sistema de parquesí ó ribere os resilientes. ñ Sin embargo, afirma que s lo se pretend an afectar los Predios de laó í Municipalidad de Las Condes sin incorporar en la modificaci n prediosó aleda os que quedaron sin afectaci n alguna pese a que correspond añ ó í afectarlos para dar consecuencia a la aspiraci n municipal. Indica que losó predios no colindan con la ribera del r o, existiendo un predio al norte deí los Lotes 1 , 2 y 3 perteneciente actualmente a la empresa Sencorp S.A: y’ ’ ’ en el pasado a Aguas Cordillera S.A., que no es afectado y respecto del cual se mantiene la norma urban stica de usos de suelo U-V y rea deí Á Edificaci n E-Am5.ó Código: BVPMXULDRYR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5035-2023 Afirma que la intenci n de la Municipalidad de Vitacura es bloquearó que la Municipalidad de Las Condes pueda o enajenar sus predios a t

Fallo

por tanto requiere estudios complementarios. á Indic que la norma urban stica con anterioridad a la modificaci nó í ó N 32 de los Lotes 1, 2 y parte del 3 ten a normativa de edificaci n EAM5 y° í ó la norma uso de suelo UV. La parte restante del Lote 3 y Lote 4, se encontraba en la zona UEE 2, Parque Metropolitano del R o Mapocho.í Reiter que los anteproyectos fueron ingresados con fechas 31 deó marzo de 2017 y 04 de abril de 2017 antes de que entrar en vigor laá postergaci n de permiso decretada por Vitacura. ó Código: BVPMXULDRYR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5035-2023 Contrainterrogaci n, ó indica que las modificaciones a los planos reguladores act an sobre rea o zonas, no sobre predios particulares, en elú á caso de la modificaci n ya aludida, el rea EAM5 y la zona UV aplicaban aó á muchos m s predios que el de Las Condes. Al que se sit a al norte deá ú propiedad de Aguas Andinas y los que se sit an al Sur, que enfrentan laú calle Las Hualtatas con excepci n del Colegio que all se ubica.ó í Se al que no sabe la raz n porque no se materializ el acuerdoñ ó ó ó compromiso arribado entre la Municipalidad de Las Condes y Vitacura a instancia de Ministro de la Vivienda del a o 2017. Lo que s sabe es queñ í tasaron los terrenos por parte de la Municipalidad de Vitacura con un precio aproximado a los 9.500 millones, precio en el que Las Condes estaba de acuerdo, sin embargo, no se avanz en la expropiaci n.

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C-5035-2023 FOJA: 142 .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-5035-2023 CARATULADO : ILUSTRE MUNICIPALIDAD LAS CONDES/MUNICIPALIDAD DE VITACURA Santiago, veintitr s de mayo de dos mil veinticincoé VISTO: A folio 1, con fecha 21 de marzo de 2023, compareci ó Daniela Pe aloza Ramosñ , en su calidad de alcaldesa de la I. Municipalidad de Las Condes, amb