INVERSIONES ATACAMA LTDA/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDOS: PRIMERO: Que, con fecha 12 de noviembre de 2024, a folio N°1, comparece do a Paula Elisa lvarez Rojas, abogada en representaci n convencionalñ Á ó de la sociedad INVERSIONES ATACAMA LIMITADA, Rol nico Tributarioú N°76.329.313-0, y de la sociedad MAQUINARIAS Y SERVICIOS TAMBLAY LIMITADA, Rol nico tributario N°77.377.410-2, conforme a los art culos 817 yú í siguientes del C digo de Procedimiento Civil, y los art culos 88 y 89 deló í Reglamento del Conservador de Bienes Ra ces, solicitando la enmienda y/oí complementaci n de los t tulos de dominio de los inmuebles denominados LOTE Aó í y LOTE B, orden ndose al Conservador de Bienes Ra ces de Vicu a practicar lasá í ñ anotaciones marginales que correspondientes, en virtud de los siguientes argumentos: 1) Que, la sociedad MAQUINARIAS Y SERVICIOS TAMBLAY LIMITADA es due a del inmueble consistente en LOTE “A” resultante de la subdivisi n delñ ó inmueble denominado HIJUELA N MERO TRES, ubicado en Rivadavia, de laÚ comuna de Vicu a. El inmueble referido, seg n sus t tulos, tiene una superficieñ ú í de 1,410 hect reas, y los siguientes deslindes: AL NOROESTE: Hijuela Dos deá do a Hilda Olivares; AL NORESTE, terrenos R o Claro; AL SUROESTE,ñ í Estancia Chorrillos; AL SURESTE, Lote B. Lo adquiri por tradici n que leó ó hizo do a ñ Francisca del Rosario Cort s. Cort s, seg n consta en la escrituraé é ú p blica de fecha 09 de agosto del a o 2016, rectificada por la de fecha 30 deú ñ agosto de 2016, ambas otorgadas ante don scar Fern ndez Mora, NotarioÓ á P blico de La Serena. El t tulo de dominio se encuentra inscrito a fojas 775ú í N°705 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Vicu aí ñ correspondiente al a o 2016.ñ 2) Que, por su parte, INVERSIONES ATACAMA LIMITADA es due a delñ inmueble consistente en LOTE “B” resultante de la subdivisi n del inmuebleó Código: KBRFXUNXXQR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl denominado HIJUELA N MERO TRES, ubicado en Rivadavia, de la comunaÚ de Vicu a, singularizado en el plano de subdivisi n protocolizado bajo elñ ó n mero 278, en el Registro de Instrumentos P blicos del Notario de Coquimboú ú don Alberto Mozo Aguilar correspondiente al quinto bimestre del a o 1992, queñ tiene una superficie de 1.434 hect reas y los siguientes deslindes: AL NORTE:á Lote A; AL NORESTE: terreno Rio Claro; AL SUROESTE: estancia Chorrillos; y al SURESTE: varios propietarios. Su t tulo de dominio se encuentra inscrito aí fojas 843 N°773 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra cesí de Vicu a correspondiente al a o 2013. ñ ñ Refieren que, en un momento de la historia registral de los aludidos Lotes A y B, y espec ficamente, luego de la fusi n y subdivisi n que les dio origen, el deslindeí ó ó NORESTE de aquellos qued erradamente se alado en la escritura de adjudicaci nó ñ ó como “terrenos r o claro”, en circunstancia de que tanto el plano de subdivisi ní ó como su cerramiento daban

Fallo

por tanto, cambiaron la orientaci n de los antiguos 3-a y 3-b. Los Lotesó Código: KBRFXUNXXQR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl resultantes de esta subdivisi n son precisamente los LOTES A y B de dominio deó los solicitantes de autos. Declaran que, el plano de esta subdivisi n qued protocolizado bajo el N°278 enó ó el Registro de Instrumentos P blicos del Notario de Coquimbo don Alberto Mozoú Aguilar correspondiente al quinto bimestre del a o 1992. Seg n el aludido plano, lañ ú ubicaci n, deslindes y superficies de los Lotes A y B, se grafica del siguienteó modo: Se alan que, dñ e lo anterior se advierte que la subdivisi n efectuada por la sucesi nó ó de don Luciano Orrego s lo procur que ambos Lotes tuviesen acceso al caminoó ó p blico Rivadavia-Paihuano, de lo que se sigue, que en ning n momento existiú ú ó alguna modificaci n del deslinde Noreste de La antes “Hijuela N°3”, la queó siempre ha tenido en esta orientaci n su deslinde por el camino p blico; situaci nó ú ó que en terreno se encuentra debidamente demarcada por pirca de a osñ inmemoriales, y cierres desde a os anteriores a 1980. No obstante aquello, en lañ escritura p blica de adjudicaci n de fecha 31 de octubre de 1992, suscrita anteú ó don Alberto Moz Aguilar, Notario P blico de Coquimbo, y espec ficamente en laó ú í cl usula SEGUNDA de dicha escritura, los comparecientes se alaron que los lotesá ñ resultantes tendr an las siguientes cabidas y

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FOJA: 12 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de Vicu añ CAUSA ROL : V-390-2024 CARATULADO : INVERSIONES ATACAMA LTDA/ Vicu añ , veintid só de mayo de dos mil veinticinco VISTOS Y CONSIDERANDOS: PRIMERO: Que, con fecha 12 de noviembre de 2024, a folio N°1, comparece do a Paula Elisa lvarez Rojas, abogada en representaci n convencionalñ Á ó de la sociedad INVERSIONES AT