BUSCHMANN/

Hechos

Río Bueno, veintidós de mayo de dos mil veinticinco. CON LO RELACIONADO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: Primero: A folio 1, con fecha 13 de marzo 2025, comparece doña Verónica Irene Buschmann Schirmer, agricultora, casada, Run.: 6.623.536-K, domiciliada en Fundo Calbuco de la comuna de Río Bueno, representada convencionalmente por don Jaime Cortes Chávez, abogado, quien solicita ordenar alzar inscripción que afecta a un inmueble, que corresponde al saldo o resto del San Blas de una superficie de 200 hectáreas, ubicado en la comuna de Río Bueno, y cuya hipoteca rola inscrita a fojas 102 N°70 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Río Bueno, correspondiente al año 2009. Al efecto, expone que, según copia autorizada del título de dominio es dueña del saldo o resto del Fundo San Blas de una superficie de 200 hectáreas ubicado en la comuna de Río Bueno , hoy Provincia del Ranco, región de Los Ríos y los siguientes deslindes especiales: NORTE: Río Curileufu; estero Pantano o Pantanoso que lo separa de propiedad de don Roberto Adolfo Hott Krull; Este: Con propiedad hoy de don Rodolfo Oscar Hott Krull y OESTE: Con resto del Fundo San Blas, de don Roberto Hott Ehrenfelt. Afirma haber adquirido este inmueble por compra a don Roberto Hott Krull, según consta de escritura pública otorgada en la Notaría de don Fernando Celis Urrutia, de la ciudad de Santiago, con fecha 30 de marzo del año 2016. El título de dominio rola inscrito a fojas 642 vuelta N° 726, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Río Bueno correspondiente al año 2017. El predio figura con el rol de avalúo N° 517-7 de la comuna de Río Bueno. Hace presente que, el anterior dueño del inmueble era don Roberto Adolfo Hott Krull y cuyo dominio rolaba inscrito a fojas 507 Vuelta N° 775 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Río Bueno del año mil novecientos noventa y cuatro. Código: XVWXXUSEENR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Explica que, don Roberto Adolfo Hott Krull, adquirió este inmueble por adjudicación en el juicio de partición caratulados “María Patricia Schmidt con Roberto Hott Krull” llevada a efecto ante el juez Partidor don Mauricio Gerardo Fehrmann Miranda a fin de liquidar los bienes y deudas de la sociedad conyugal que hubo entre don Roberto Hott Krull y doña María Patricia Schmidt Michael. Lo anterior consta de la Reducción a escritura pública del Laudo y Ordenata de fecha 18 de febrero del año 2009, otorgada en la Notaría de Río Bueno. Sostiene que, el Laudo y Ordenata pronunciada por el juez Partidor antes indicado, se adjudicó a don Roberto Hott Krull, el inmueble que actualmente es dueña la suscrita. La inscripción a nombre de don Roberto Hott Krull rolaba a fojas 507 Vuelta N° 775 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Río Bueno del año mil novecientos noventa y cuatro. Que, en dicha sentencia al momento de hacerse las adjudicaciones, existió un alcance en contra de don Roberto Adolfo Hott Krull

Fallo

fallo Arbitral ante el Tribunal y cuyo expediente se tuvo que reconstituir y que en el sistema SITCI aparece enrolado como causa E- 97 -2009 caratulada Schmidt Michael María con Hott Krull, Roberto Adolfo, ante este Tribunal. Que producto de dicha Código: XVWXXUSEENR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl acción, se trabó embargo por la suma de $25,132,436.- El embargo se encuentra inscrito a fojas 379 N° 428 del Registro de Prohibiciones e Interdicciones del Conservador de Bienes Raíces de Río Bueno correspondiente al año 2009. Que el embargo fue debidamente alzado por el Conservador de Bienes Raíces de Río Bueno con fecha 14 de marzo del año 2016.- Añade que, no obstante, de haberse cancelado la totalidad de lo adeudado por don Roberto Hott Krull a su cónyuge, por la suma de $25.132.436, cantidad que corresponde a la deuda que se garantizaba con la hipoteca legal de alcance y que por esa misma cantidad se inició el juicio de cumplimiento del fallo arbitral y que finalmente se embarga la propiedad de don Roberto Hott Krull, por la citada suma, propiedad que hoy es de doña Verónica Buschmann Schirmer, y cuya deuda fue saldada, y que por lo mismo se ordenó alzar el embargo que afectaba a la propiedad que en la actualidad es dueña , lo que consta con la copia del embargo en cuyo margen consta el alzamiento del mismo , copia que se acompaña en el primer otrosí de esta presentación . Afirma que, cuando se alza el emb

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Río Bueno, veintidós de mayo de dos mil veinticinco. CON LO RELACIONADO Y CONSIDERANDO: Primero: A folio 1, con fecha 13 de marzo 2025, comparece doña Verónica Irene Buschmann Schirmer, agricultora, casada, Run.: 6.623.536-K, domiciliada en Fundo Calbuco de la comuna de Río Bueno, representada convencionalmente por don Jaime Cortes Chávez, abogado, quien solicita ordenar alzar inscripción que afe