BANCO SANTANDER-CHILE S.A./BARRERA

Hechos

VISTO: A folio 1, rectificado a folio 6 compareci el abogado Gast n Vicu aó ó ñ Errazuriz, mandatario judicial de BANCO SANTANDER-CHILE, sociedad an nima bancaria del giro de su denominaci n, representada por su gerenteó ó general Rom n Blanco Reinosa, ingeniero civil, ambos domiciliados para estosá efectos en calle Miraflores N 178, piso 20, comuna de Santiago, quien interpuso° demanda ejecutiva en contra de JUAN IGNACIO BARRERA CHANDIA, empleado p blico, domiciliado en camino El Mirador N 15.030, comuna deú ° Colina, regi n metropolitana, y en contra de ó SOLANGE ANDREA ZU IGAÑ VARGAS, relacionadora p blica, de su mismo domicilio, en sus calidades deú fiadores y codeudores solidarios rec procos.í Manifest que, por escritura p blica de mutuo hipotecario flexible de fechaó ú 23 de junio de 2023, otorgada en la Notaria de Santiago de Francisco Javier Leiva Carvajal, su representado otorg a los demandados los siguientes pr stamos:ó é 1.- Mutuo con objetivo vivienda por la cantidad de 5.357,3705 Unidades de Fomento (en adelante U.F.) que el deudor reconoci adeudar al Bancoó Santander por su equivalente en pesos en moneda legal al d a 23 de junio deí 2023, pagadero en 356 cuotas efectivas, de periodicidad mensual, iguales y sucesivas de 25,9078 U.F., venciendo la primera cuota el 1 de diciembre de 2023, conforme a la opci n ejercida por el deudor, de no pagar las cuatro primerasó cuotas del pr stamos, comprensivas de capital e intereses. é 2.- Mutuo hipotecario de fines generales, otorgado en la cl usula tercera deá la misma escritura, por la cantidad de 484,4905 U.F., que se oblig a pagar en eló mismo plazo, tasa y dem s condiciones pactadas en el mutuo signado con elá n mero 1.ú Código: CKDKXUSDTCJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Agreg que la tasa de inter s real, anual y vencida que devenga cada unoó é de los citados mutuos ser a del 3,95%. í Acus que los deudores no han dado cumplim

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que Banco Santander-Chile solicit y obtuvo que seó despachara mandamiento de ejecuci n y embargo en contra de Juan Ignacioó Barrera Chand a y a Solange Andrea Z iga Vargas, en virtud del pagar queí úñ é invoca. SEGUNDO: Que la ejecutada opuso la excepci n de pago contempladaó en el numeral 9 del art culo 464 del C digo de Procedimiento Civil fundado ení ó que, si bien en la demanda se afirma el incumplimiento ntegro de la obligaci n yí ó la activaci n de la cl usula de aceleraci n, ello no ser a efectivo en su totalidad,ó á ó í puesto que se han realizado pagos en los meses de diciembre de 2023, enero y febrero de 2024, por un total de $3.810.281, los cuales no habr an sidoí considerados en el libelo. TERCERO: Que, evacuando traslado de la excepci n de pago parcial, laó parte ejecutante sostiene que la ejecutada no ha acompa ado antecedentes tilesñ ú que acrediten los abonos alegados, siendo suya la carga probatoria conforme al art culo 1698 del C digo Civil. A ade que el nico comprobante acompa adoí ó ñ ú ñ corresponde a una operaci n distinta a la que motiva la ejecuci n, por lo queó ó solicita el rechazo de la excepci n, con costas.ó CUARTO: Que, con el objeto de acreditar sus asertos, la parte ejecutante acompa a folio 3, dentro de plazo y sin objeci n de contrario, la siguienteñó ó prueba documental: Código: CKDKXUSDTCJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 1.- Liquidaci n OP 540001337526ó 2.- Cronograma OP 540001337526 3.- Copia digital con firma electr nica avanzada de la Sesi nó ó Extraordinaria de Directorio N 121, de Banco Santander-Chile, de fecha 10 de° agosto de 2022, reducida a escritura p blica con fecha 12 de agosto de 2022, enú la Notar a de Santiago, de Nancy de la Fuente Hern ndez, correspondiente a laí á designaci n del Gerente General de Banco Santander-Chile. ó 4.- Copia Digital de la escritura p blica de mandato judicial de fecha 19 deú agosto de 2022, otorgada ante la Notario P blico de Santiago, Nancy de laú Fuente Hern ndez, que acredita mi personer a para representar al Bancoá í Santander - Chile, que acompa o con citaci n. ñ ó QUINTO: Que, por su parte, la parte ejecutada acompa a folio 15,ñó dentro de plazo y sin objeci n de contrario, la siguiente prueba documental: ó 1.- Comprobante de pago de fecha 18 de abril de 2024, N de pr stamo° é 5000-12-06381-7, N de cuota 3, Estado de cuota ven , fecha de vencimiento° “ ” 2024-02-01 por un monto de $1.139.174,00. 2.- Copia de Pantalla de p gina del Banco Santander, que da cuenta delá pago de dividendos 1, 2 y 3 de 356 pactados, realizados los d as 5 de enero, 21 deí febrero y 18 de abril del a o 2024, respectivamente, por la suma de $1.550.274,ñ $1.120.833 y $1.193.174 cada uno. SEXTO: Que la ejecutada ha deducido la excepci n de pago parcialó prevista en el art culo 464 N 9 del C digo de Procedimiento Civil, alegandoí ° ó haber efectuado abonos a la deuda que motiva la

Fallo

se declararon admisibles las excepciones y se recibi la causa aó prueba en lo pertinente. A folio 31 se cit a las partes a o r sentencia.ó í CONSIDERANDO: PRIMERO: Que Banco Santander-Chile solicit y obtuvo que seó despachara mandamiento de ejecuci n y embargo en contra de Juan Ignacioó Barrera Chand a y a Solange Andrea Z iga Vargas, en virtud del pagar queí úñ é invoca. SEGUNDO: Que la ejecutada opuso la excepci n de pago contempladaó en el numeral 9 del art culo 464 del C digo de Procedimiento Civil fundado ení ó que, si bien en la demanda se afirma el incumplimiento ntegro de la obligaci n yí ó la activaci n de la cl usula de aceleraci n, ello no ser a efectivo en su totalidad,ó á ó í puesto que se han realizado pagos en los meses de diciembre de 2023, enero y febrero de 2024, por un total de $3.810.281, los cuales no habr an sidoí considerados en el libelo. TERCERO: Que, evacuando traslado de la excepci n de pago parcial, laó parte ejecutante sostiene que la ejecutada no ha acompa ado antecedentes tilesñ ú que acrediten los abonos alegados, siendo suya la carga probatoria conforme al art culo 1698 del C digo Civil. A ade que el nico comprobante acompa adoí ó ñ ú ñ corresponde a una operaci n distinta a la que motiva la ejecuci n, por lo queó ó solicita el rechazo de la excepci n, con costas.ó CUARTO: Que, con el objeto de acreditar sus asertos, la parte ejecutante acompa a folio 3, dentro de plazo y sin objeci n de contrario, la siguienteñó ó prueba documental: Código

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 24 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 4 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-6388-2024 CARATULADO : BANCO SANTANDER-CHILE S.A./BARRERA Santiago, seis de mayo de dos mil veinticinco VISTO: A folio 1, rectificado a folio 6 compareci el abogado Gast n Vicu aó ó ñ Errazuriz, mandatario judicial de BANCO SANTANDER-CHILE, sociedad an nima bancaria del giro de su den