CISTERNA/OLIVARES

Hechos

VISTOS: Comparece con fecha 6 de enero de 2025, do a ñ GUILLERMO SALVADOR CISTERNA LOPEZ, Rut 8.505.523-2, jubilado, con domicilio en Juan Cabrera 0918, Hacienda San Mart n , comuna deí Melipilla y expone: Que viene en interponer demanda de terminaci n sde contrato deó arrendamiento por no pago de rentas en contra de do a ñ SUSANA JEANNETTE LOBOS CISTERNA, labores de casa, com domicilio en San Miguel 770, comuna de Melipilla en calidad de arrendataria, y en contra de do a ñ MARIA VALENTINA OLIVARES VERA, labores de casa, de mismo domicilio, tambien como arrendataria. Se ala que ñ dio en arrendamiento a las demandadas, el inmueble ubicado en calle San Miguel N 770, comuna de Melipilla de manera° consensual a contar del 1 de enero de 2020; precisando que el inmeuble tiene dos viviendas, ambas de madera una de tres y la otra de dos dormitorios, sin subdivisi n predial ni cercos, por la renta mensual deó $274.000 mensuales m s los gastos domicliarios.á Da cuenta que no han pagado la renta desde el mes de junio de 2023, adeudando un total se $4.660.000 m s $98.700 de electricidad-á Cita la ley 18.101 y art culoí s 1545, 1546, 1925, 1.942 y 1977 del C digo Civil y termina solicitando terner por interpuesta ó demanda de terminaci n inmediata de contratos de arrendamientos, cobro de rentas,ó restituci n de bienes muebles arrendados e indemnizaci n de perjuicios enó ó contra de a do a ñ SUSANA JEANNETTE LOBOS CISTERNA y do añ Código: PSUNXTXFXXZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 MAR A VALENTINA OLIVARES VERAÍ . en calidades de arrendatarias, citar a las partes al comparendo de contestaci n, conciliaci nó ó y prueba a realizarse el quinto d a despu s de notificada la demanda y, ení é definitiva, acogerla en todas sus partes, declarando: La terminaci n inmediata de los contratos de arrendamientosó singularizados en lo principal, ordenando la restituci n del bien arrendado,ó dentro del plazo de tercero

Fallo

Por estas consideraciones y visto, adem s, lo dispuesto en los art culosá í 1545, 1698, 1915, 1935, 1942, 1944, 1945, 1948 y 1977 del C digo Civil;ó 144, 160, 170, 346, 384, 426 y 680 y siguientes del C digo deó Procedimiento Civil, y 6, 7, 8, 10 y 21 de la Ley 18.101, SE DECLARA: I.- Que se rechaza la demanda principal y subsidiaria presentada con fecha 6 de enero de 2025; y II.- Que no se condena en costas a la demandante por considerar que ha tenido motivo plausible para litigar. Reg strese.-í Rol C- Nº 32-2025.- Código: PSUNXTXFXXZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 DICTADA POR DON JOS SVATO NESVARA HERRERA,É JUEZ TITULAR.- Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Melipilla, quince de abril de dos mil veinticinco.- Código: PSUNXTXFXXZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2025-04-15T13:44:35-0400

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Foja: 1 FOJA: 11 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Melipillaº CAUSA ROL : C-32-2025 CARATULADO : CISTERNA/OLIVARES Melipilla, quince de abril de dos mil veinticinco VISTOS: Comparece con fecha 6 de enero de 2025, do a ñ GUILLERMO SALVADOR CISTERNA LOPEZ, Rut 8.505.523-2, jubilado, con domicilio en Juan Cabrera 0918, Hacienda San Mart n , comuna deí Melipilla y