OLGUÍN/BARRERA

Hechos

VISTOS: A folio 1, con fecha 14 de octubre de 2024, comparece don Miguel ngel OlguinÁ Tapia, chileno, casado, profesor de educaci n f sica, con domicilio en Avenida Carrascaló í 6543 comuna de Quinta Normal, interponiendo demanda de precario en contra de do añ Marjorie Ximena Barrera Reyes, chilena, soltera, factor de comercio, con domicilio en calle Costanera F rrea, Conjunto Altos de Quilicura 395 comuna de Quilicura, deé conformidad a los antecedentes de hecho y

Fundamentos

fundamentos de derecho que expone. Indica que el inmueble respecto del cual se pide desocupaci n y que es de suó propiedad, se encuentra inscrito a fojas 49516, n mero 69488 del a o 2024, seg nú ñ ú consta en la certificaci n del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, y que por meraó í tolerancia y sin que exista t tulo alguno de ninguna especie que pueda invocar, esta, esí ocupada por do a Marjorie Ximena Barrera Reyes, ya individualizada, como casañ habitaci n. ó Aduce que la demandada ocupa la propiedad por mera tolerancia, ya que esta le pertenece. Afirma que compr el total de la propiedad por compraventa, seg n constaó ú en la Escritura Publica firmada ante el Notario de Santiago, don Christian Ortiz C ceres, con fecha 27 de mayo de 2024, con repertorio N 4.887-2024. Expresa que noá ° puede ocupar el inmueble, lo que le est causando una serie de conflictos, ya queá necesita la posesi n de este, el cual fue adquirido conforme a derecho. ó Indica que necesita que la demandada materia de autos, haga abandono del inmueble en cuesti n, raz n por la cual solicita tener por interpuesta en juicio sumario,ó ó demanda de precario en contra de Marjorie Ximena Barrera Reyes, ya individualizada, someterla a tramitaci n, acogerla en todas sus partes, y, en definitiva, declarar que: ó 1.- La demanda ocupa el inmueble por mera tolerancia y sin t tulo alguno; í 2.- Se ordene restituir la propiedad a su due o, dentro de tercero d a contadosñ í desde que el

Fallo

fallo cause ejecutoria, bajo apercibimiento de lanzamiento con la fuerza p blica con facultades de allanamiento y descerraja miento, al demandado, yaú individualizado y a todos quienes ocupen la propiedad, junto a l. é 3.- La demandada habr de pagar las costas causadas durante el proceso.á A folio 8, consta haberse practicado la notificaci n a la demanda con fecha 11 deó diciembre de 2024. Código: YGFMXTXBZYX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-18595-2024 Foja: 1 A folio 11, con fecha 6 de enero de 2025, se llev a cabo la audiencia de estilo,ó en la cual la demandada contest de forma verbal en los siguientes t rminos:ó é Solicita el rechazo con expresa condena en costas de la demanda, conforme a los siguientes fundamentos de hecho y derecho. Se ala que, ñ con fecha 25 de octubre de 2011, adquiri el inmueble materia deó autos, ubicado en Calle Costanera F rrea, numero 395, Conjunto Altos de Quilicura,é comuna de Quilicura, tal y como consta en escritura p blica de fecha 28 de octubre delú a o 2011, repertorio 17709, del a o 2011, otorgado ante do a Mar a Loreto Zald var,ñ ñ ñ í í Notario suplente de don Patricio Zald var Mackenna titular de la D cimo Octavaí é Notaria de Santiago que da cuenta que Inmobiliaria Esepeveme 2 S.A, representada“ ” por don Claus Ernesto Schneider Ponce, vendi ; cedi y transfiri a quien comparece enó ó ó esta presentaci n, do a Marjorie Ximena Barrera Reyes, dicha propiedad. Pues b

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C-18595-2024 Foja: 1 FOJA: 19 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 7 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-18595-2024 CARATULADO : OLGU N/BARRERAÍ Santiago, once de abril de dos mil veinticinco VISTOS: A folio 1, con fecha 14 de octubre de 2024, comparece don Miguel ngel OlguinÁ Tapia, chileno, casado, profesor de educaci n f sica, con domicilio en Avenida Carrascaló í 6543 comuna de