URIBE/

Hechos

VISTOS: Que, en folio 1 comparece HECTOR ATANASIO URIBE BARRIENTOS, gasfíter, domiciliado en calle Puelche N°81, comuna de Chaitén, cédula nacional de identidad número 6.945.159-4, interponiendo reclamo judicial en contra del Conservador de Bienes Raíces de Futaleufú, por la negativa de éste a inscribir cesión de derechos hereditarios de los que era propietario don JERMAN HUMBERTO TRONCOSO PAREDES, contrato que sí se encuentra anotado al margen de la inscripción especial de herencia que se encontraba en el Conservador de Bienes Raíces de Chaitén y que actualmente se encuentra inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Futaleufú por traslado de la inscripción. Señala que don JERMAN HUMBERTO TRONCOSO PAREDES era dueño junto con otros comuneros de los derechos de la herencia del causante don NICOLAS TRONCOSO CARRASCO, cuya inscripción especial de herencia rola inscrita a fojas 225 vuelta número 240 del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén del año 1999, dentro de la cual se encontraría un inmueble ubicado en la comuna de Futaleufú de 194,30 hectáreas. Respecto de dicha cuota el solicitante señala que con fecha 24 de noviembre del año 1999 celebró Escritura Pública de Cesión de Derechos de Dominio con don JERMAN HUMBERTO TRONCOSO PAREDES. Indica que la mencionada Cesión de derechos fue anotada marginalmente en la inscripción de herencia que se encuentra en el Conservador de Bienes Raíces de Chaitén. Posteriormente señala que en el año 2018 la inscripción especial de herencia fue trasladada al Conservador de Bienes Raíces de Futaleufú, la que actualmente se encuentra reinscrita a fojas 333 vuelta número 274 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Futaleufú correspondiente al año 2018. Expresa que en agosto del año 2022 solicitó copia y vigencia de la reinscripción de la especial de herencia, certificando en dicho documento, que la copia es fiel e integra a la inscripción solicitada, que se encuentra vigente, salvo las transferencias que dan

Fundamentos

fundamentos que ya han sido latamente expuestos en forma previa y que se tienen por íntegramente reproducidos en esta fase. SEGUNDO: Que, a fin de fundamentar sus pretensiones, la solicitante incorporó, a folios 1, 8 y 10 los siguientes antecedentes: 1.- Copia autorizada de la escritura pública de la Notaría de Chaiten de doña CARMEN RAQUEL OJEDA CACERES de 24 de noviembre de 1999, en que don JERMAN HUMBERTO TRONCOSO PAREDES, vendió la totalidad de su cuota hereditaria. 2.- Copia autorizada de inscripción especial de herencia en la sucesión de don NICOLAS TRONCOSO CARRASCO, de fojas 225 vuelta número 240 del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén del año 1999 vigencia y anotaciones marginales. 3.- Certificado de Negativa del Conservador de Bienes Raíces de Futaleufú. 4.- Copia autorizada de reinscripción especial de herencia de fojas 333 vuelta número 276 del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Futaleufú. 5.- Certificados de nacimiento de don JERMAN HUMBERTO TRONCOSO PAREDES 6.- Certificado de nacimiento de don HECTOR ATANASIO URIBE BARRIENTOS. 7.- Certificado de defunción de don JERMAN HUMBERTO TRONCOSO PAREDES. Código: KJQQXTBRPBV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 8.- Copia de contrato de arriendo entre don Héctor Atanasio Uribe Barrientos y don Luis Alfredo Uribe Barrientos por un retazo de terreno equivalente a 1,5 hectáreas para fines agrícolas y ganaderos el cual fue otorgado en la comuna de Futaleufú, Región de Los Lagos, a 25 de febrero del año 2019, ante doña PATRICIA BARRIENTO CARDENAS, Notario Público Titular de la Comuna de Futaleufú. 9.- Copia de contrato de arriendo entre don Héctor Atanasio Uribe Barrientos y don Jonathan Urberli Toro, por un retazo de terreno equivalente a 1,5 hectáreas para fines agrícolas y ganaderos el cual fue otorgado en la comuna de Futaleufú, Región de Los Lagos, a 25 de febrero del año 2019, ante doña PATRICIA BARRIENTO CARDENAS, Notario Público Titular de la Comuna de Futaleufú. 10.- Copia de Sentencia de la Ilustrísima Corte de Apelaciones de Puerto Montt en causa Rol Civil N°1182-2022 de fecha 10 de junio del año 2023, en la cual se señala que se ha probado la Cesión de Derechos realizado por uno de los Herederos a Don Héctor Uribe Barrientos. TERCERO: Que, en folio 6, la Conservador de Bienes Raíces de Futaleufú informó que rechazó la práctica de la inscripción atendido primero, que el cedente de la escritura señala vender, ceder y transferir acciones y derechos radicadas en dos porciones de terreno singularizadas con superficie y deslindes precisos, especificando materialmente la parte que se transfiere, situación en la que no se encuentra el cedente de la escritura por ser dueño en comunidad. Señala además que no se indica en la escritura si se transfiere un porcentaje de derechos o si es la totalidad del inmueble lo que se transfiere. Informa en su segundo punto que se cita una inscripción de dominio del Conserv

Fallo

se declara: I.- Que se rechaza el reclamo intentado a folio 1 de fecha 19 de noviembre de 2024, realizado por HECTOR ATANASIO URIBE BARRIENTOS, en contra de la Notario y Conservador de Bienes Raíces de Futaleufú. Regístrese, notifíquese y archívese en su oportunidad. Código: KJQQXTBRPBV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Rol V-80-2024 Dictada por don FRANCISCO ALEXIS CERDA PÉREZ, Juez Suplente del Juzgado de Letras, Garantía y Familia de Chaitén. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Chaiten, siete de abril de dos mil veinticinco Código: KJQQXTBRPBV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2025-04-07T15:10:25-0400

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FOJA: 13 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar. de Chaitén CAUSA ROL : V-80-2024 CARATULADO : URIBE/ Chaiten, siete de abril de dos mil veinticinco VISTOS: Que, en folio 1 comparece HECTOR ATANASIO URIBE BARRIENTOS, gasfíter, domiciliado en calle Puelche N°81, comuna de Chaitén, cédula nacional de identidad número 6.945.159-4, interponiendo reclamo judicial en con