PALMA/

Hechos

VISTOS A folio 1 comparece Carol Riffo Cerda, abogada, cédula de identidad N°13.450.203-7, en nombre y representación de don Sergio Orlando Palma Hitschfeld, chileno, cédula de identidad N°6.408.732-0, soltero, jubilado, ambos domiciliados para estos efectos en Compañía de Jesús 1291, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, quien expone: Que, en virtud de la representación que ostenta y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 18 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, viene en solicitar que se ordene al Sr. Conservador de Bienes Raíces de Santiago practicar la inscripción de la modificación de la posesión efectiva del causante don Manuel Francisco Palma Rufatt. Dicha inscripción tiene por objeto eliminar como heredero a don Gastón José Humberto Palma Bustos, quien, por error del Registro civil al conceder la posesión efectiva, fue consignado como tal, pese a encontrarse fallecido al momento de la solicitud de la posesión efectiva de don Manuel Palma Rufatt, por lo que es vital su eliminación de la inscripción de dominio de la propiedad heredada. LOS HECHOS Manifiesta que consta en la inscripción de posesión efectiva a Fojas 3293 N°4627 del año 2024, e Inscripción Especial de Herencia a Fojas 3294 N°4628 del mismo año, ambas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, que figuran como Código: FHTXTRBTRT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 herederos del causante Manuel Francisco Palma Rufatt, cédula de identidad N°2.184.481-0, sus hijos: • Sergio Orlando Palma Hitschfeld, C.I.: 6.408.732-0 • Raquel Eliana Palma Bustos, C.I.: 4.215.896-8 • Pedro Francisco Palma Bustos, C.I.: 4.320.656-7 • Gastón José Humberto Palma Bustos, C.I.: 4.389.928-7 • Jaime Alberto Palma Hitschfeld, C.I.: 5.715.705-4 Señala que dicha inscripción se basó en un certificado de posesión efectiva que indicaba erróneamente como heredero a don Gastón José Humberto Palma B

Fundamentos

motivos expuestos por el Conservador, resolverá por escrito y sin más trámite lo que corresponda.” Previas citas legales, solicita tener por interpuesta reclamación conforme al artículo 18 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces respecto del rechazo de la solicitud contenida en la carátula N°22595954, realizado por el Conservador de Bienes Raíces Código: FHTXTRBTRT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 de Santiago con fecha 4 de septiembre de 2024. Asimismo, solicita acoger la reclamación y ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Santiago rectificar la inscripción de la posesión efectiva de Fojas 3293 N°4627 del año 2024 e Inscripción Especial de Herencia a Fojas 3294 N°4628 del mismo año, eliminando como heredero de don Manuel Francisco Palma Rufatt, cédula de identidad N°2.184.481-0, a su hijo don Gastón José Humberto Palma Bustos, C.I.: 4.389.928-7, mediante anotación marginal o inscripción, según corresponda. A folio 6, consta en el estampado receptorial que con fecha 6 de marzo de 2025 se notificó por cédula al Señor Conservador de Bienes Raíces de Santiago. A folio 7, consta el informe expedido por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, exponiendo que El Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Santiago ha rehusado rectificar la inscripción de Posesión Efectiva y Herencia quedada al fallecimiento de don MANUEL FRANCISCO PALMA RUFATT con carátula 22595954, por los motivos que pasan a expresarse: 1. Según consta en Resolución Exenta Nro. 54.527, de fecha 30 de agosto de 2021, el Director Regional del Servicio de Registro Civil e Identificación, Región Metropolitana de Santiago, concedió la Posesión Efectiva quedada al fallecimiento de don MANUEL FRANCISCO PALMA RUFATT, C.I. 2.184.481-0, viudo, fallecido el 1 de julio de 2007. En dicha resolución fueron declarados como herederos las siguientes personas: a. SERGIO ORLANDO PALMA HITSCHFELD en calidad de hijo b. RAQUEL ELIANA PALMA BUSTOS en calidad de hija c. PEDRO FRANCISCO PALMA BUSTOS en calidad de hijo d. GASTÓN JOSÉ HUMBERTO PALMA BUSTOS en calidad de hijo e. JAIME ALBERTO PALMA HITSCHFELD en calidad de hijo 2. En el Inventario figura la Propiedad Rol Nro. 9439-19, comuna de Peñalolén, inscrita a fojas 1388 Nro. 16171, año 2002, Santiago. Código: FHTXTRBTRT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 3. La Posesión Efectiva fue solicitada inscribir con carátula 21571295 de fecha 10 de enero del año 2024, Repertorio 3507-2024 y quedó inscrita en el Registro de Propiedad a Foja 3293 N°4627 del Año 2024. Por su parte, la Especial de Herencia se inscribió a Foja 3294 N°4628 del Año 2024. 4. Que con fecha 30 de agosto de 2024, el Servicio de Registro Civil rectificó la posesión efectiva del causante de autos, excluyendo como heredero a don GASTÓN JOSÉ HUMBERTO PALMA BUSTOS. 5. En razón de lo anterior, el Conservador rechazó l

Fallo

por tanto, no ostenta ni ha ostentado la calidad de heredero. Advertida esta circunstancia, se solicitó la rectificación del certificado, la cual fue otorgada con fecha 30 de agosto de 2024. Indica que antes de gestionar dicha rectificación ante el Registro Civil, ya se habían realizado las inscripciones de posesión efectiva y especial de herencia. Posteriormente, con fecha 3 de septiembre de 2024, se solicitó al Conservador de Bienes Raíces de Santiago mediante carátula N°22595954 la rectificación de dichas inscripciones. Manifiesta que el 4 de septiembre de 2024, el Conservador de Bienes Raíces rechazó la solicitud, indicando que debía realizarse vía judicial en virtud del artículo 8 de la Ley N°19.903. EL DERECHO El artículo 18 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces establece: “La parte perjudicada con la negativa del Conservador, ocurrirá al juez de primera instancia del departamento, quien en vista de esta solicitud y de los motivos expuestos por el Conservador, resolverá por escrito y sin más trámite lo que corresponda.” Previas citas legales, solicita tener por interpuesta reclamación conforme al artículo 18 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces respecto del rechazo de la solicitud contenida en la carátula N°22595954, realizado por el Conservador de Bienes Raíces Código: FHTXTRBTRT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 de Santiago con fecha 4 de septiemb

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Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 26 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-37-2025 CARATULADO : PALMA/ Santiago, cuatro de abril de dos mil veinticinco VISTOS A folio 1 comparece Carol Riffo Cerda, abogada, cédula de identidad N°13.450.203-7, en nombre y representación de don Sergio Orlando Palma Hitschfeld, chileno, cédula de identidad N°6.408.732-0, soltero, jubilado, ambos do