ESTTROFF/

Hechos

VISTO: 1.- A folio 1, comparece debidamente representada ROCÍO CONSUELO AGAR ESTROFF VERA, en calidad de curador definitivo de don MOISÉS DANIEL ESTTROFF BAHAMONDES, domiciliados en calle Monte Aguila N.º 0765, Sector Lanin, comuna y ciudad de Temuco, y solicita autorización para enajenar un bien raíz de propiedad de su representado. Funda su petición señalando que “Mediante   sentencia   definitiva   del   Segundo Juzgado Civil de Temuco, en causa Rol V­303­ 2021 de fecha 14 de abril   de 2022, se declaró la interdicción definitiva por demencia de don MOISÉS DANIEL   ESTROFF VERA, y se me otorgó   la administración de sus bienes como curador   definitivo. Dicha interdicción se encuentra inscrita a fojas 3755 V, N.º 3311 en el   Registro de Prohibiciones del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco del   año 2022. En este sentido, solicito a U.S., que autorice la enajenación del siguiente inmueble   propiedad de mi representado: ubicado en calle Honorino Landa Cuatro número   4066, de la ciudad de Valdivia, manzana V­1 del plano archivado con el N.º 232   al Registro de Propiedad de 1991, con una superficie aproximada de 105 metros   cuadrados y colindancias detalladas: Norte: con lote 538 en 15 metros; Sur: con   lote 540 en 15 metros; Oriente: con calle Honorino Landa Cuatro en 7 metros; y   Poniente: con lote 546 en 7 metros. Adjunto   a   esta   presentación   copia   de   la   inscripción   de   dominio   vigente   que   acredita la propiedad del mencionado inmueble por parte de mi representado. La decisión de vender esta propiedad se debe a  la necesidad de solventar  los   cuidados y atenciones especiales requeridas por mi padre, quien se encuentra en   un estado de postración debido a diversas condiciones de salud. Estas condiciones   incluyen secuelas de un accidente cardiovascular, dependencia severa, demencia   vascular   asociada   a   un   evento   cerebrovascular,   trastorno   de   declusión,   hipertensión arterial, dislipidemia, ruptura del

Fundamentos

CONSIDERANDO PRIMERO: Que, en estos autos comparece debidamente representada doña ROCÍO CONSUELO AGAR ESTROFF VERA, en calidad de curador definitivo de don MOISÉS DANIEL ESTROFF BAHAMONDES, quien solicita autorización judicial para enajenar el inmueble ubicado en calle Honorino Landa Cuatro número 4066, de la ciudad de Valdivia. SEGUNDO: Que, a fin de sustentar su acción, la solicitante allegó los siguientes documentos. Al folio 1: 1. Copia de la inscripción de interdicción inscrita a fojas 3755 V número 3311, correspondiente al año 2022 del Registro de Prohibiciones del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco. 2. Interés de compra firmada por el Sr. Jorge Gutiérrez. 3. Copia de la inscripción de dominio inscrita a fojas 1078; N.º 1764 del año 1992 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia. Al folio 18 : Tasación Comercial de la propiedad. - Avalúo fiscal del segundo semestre del año 2024. A folio 24: Código: KSRYXTZUYXS Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl - Sentencia y certificación de ejecutoria en que

Fallo

se declara la interdicción de don MOISÉS DANIEL ESTTROFF BAHAMONDES, en causa ROL V-303-2021, seguida ante el Segundo Juzgado Civil de Temuco. - Oficio remitido por conservador de Bienes Raíces en causa ROL V-303-2021. TERCERO: Asimismo, constan en el expediente digital las siguientes diligencias: Información sumaria de testigos: Al folio 4: Con fecha 23 de abril de 2024, comparecen a estrados los Sonia Del Carmen Cortés Gutiérrez, cédula de identidad N.º 7.609.552-3, testigos Sonia Del Carmen Cortés Gutiérrez, cédula de identidad N.º 7.609.552- 3, viuda, labores del hogar, domiciliada en pasaje Monte Águila 0755, Recreo Bajo, Pedro de Valdivia, ciudad de Temuco y doña Jessica Marisol Vera Gallardo, cédula nacional de identidad N.º 14.411.885-5, soltera, labores del hogar, domiciliada en Monte Águila 0765 Población Lanin, Pedro de Valdivia, ciudad de Temuco, ambos quienes previamente juramentados exponen: Doña Sonia del Carmen Cortés Gutiérrez: Señala que tiene conocimiento del procedimiento, que vive en las cercanías donde vive el interdicto y su hija Rocío Estroff Vera, actual curadora de don Moisés Esttroff; sé que la Sra. Esttroff Vera, todos los días visita a su padre a fin de darle sus medicamentos. Se ve una preocupación constante de su hija en relación a su padre. Lo ha cuidado hace más años de los que puedo recordar, el Sr. Esttroff necesita pañales y alimentación especial debido al deterioro de su situación actual. Fue dado de alta hace un tiempo por problemas a l

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Temucoº CAUSA ROL : V-354-2023 CARATULADO : ESTTROFF/ Temuco, dos de abril de dos mil veinticinco VISTO: 1.- A folio 1, comparece debidamente representada ROCÍO CONSUELO AGAR ESTROFF VERA, en calidad de curador definitivo de don MOISÉS DANIEL ESTTROFF BAHAMONDES, domiciliados en calle Monte Aguila N.º 0765, Sector Lanin, comuna y ciudad