BANCO DE CHILE/PAVEZ

Hechos

Visto y

Fundamentos

considerando: Primero: Que, a folio 1 del cuaderno principal, comparecen los abogados, Daniela Rubilar Urrutia, Javier G mez Leiva, Barbara Palmaó San Mart n e Iv n Mart nez Araya, mandatarios judiciales de Socof n S.A.,í á í í persona jur dica del giro cobranza a terceros, representada por su gerenteí general, Mario Sandoval Hidalgo, Ingeniero Comercial, representante convencional del Banco de Chile, sociedad an nima bancaria, giro de suó denominaci n, representada a su vez por su gerente general, Eduardoó Ebensperger Orrego, Ingeniero Comercial, todos domiciliados en calle Blanco 1199 4 Piso, oficina 41, Valpara so, quienes interponen demanda° í ejecutiva en contra de Fernando Alfredo P vez, dependiente, domiciliado ená Rinc n Zorzales 629, Villa Alemana y en El Rinc n de Los Zorzales 629,ó ó Lote 50, Villa Alemana, solicitando se despache mandamiento de ejecuci nó y embargo en su contra por la suma equivalente en pesos de 3.306,92740 Unidades de Fomento (UF), que al d a 18 de enero de 2024, a t tuloí í referencial, equival an a la suma de $121.729.089, m s intereses, yí á ordenando en consecuencia, se siga adelante la ejecuci n hasta hacer a suó representado entero y cumplido pago de las sumas adeudadas, con costas. Exponen en s ntesis que, por escritura p blica de compraventa coní ú mutuo e hipoteca de fecha 24 de junio de 2019, el Banco de Chile otorg aó Fernando Alfredo P vez Ringler un cr dito de 3.918 UF, el cual deb aá é í pagar en 240 cuotas mensuales a partir del 1 de octubre de 2019, con una tasa de inter s del 2,98% anual. Para garantizar el cumplimiento de laé obligaci n, el deudor constituy hipoteca en favor del Banco de Chile enó ó primer y segundo grado sobre el inmueble ubicado en Pasaje Rinc n de losó Zorzales 629, que corresponde al lote 50, de la manzana D, conjunto habitacional Valles del Rinc n, comuna de Villa Alemana, inscrito aó nombre del deudor a fojas 1257 N 1943 del a o 2019 del Registro de° ñ Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Villa Alemana eí inscribi ndose la primera hipoteca a fojas 835 Vta N 956é ° del a o 2019 delñ Registro de Hipotecas y Grav menes del mismo conservador y la segundaá hipoteca a fojas 836 Vta N 957° del a o 2019 del Registro de Hipotecas yñ Grav menes del mismo conservador. Adem s, constituy sobre la propiedadá á ó Prohibici n de gravar, enajenar y arrendar en favor de terceros, sinó consentimiento previo a fojas 991 N 1377 del a o 2019 del Registro de° ñ Interdicciones y Prohibiciones del conservador antes mencionado. Agrega que el deudor dej de pagar el dividendo N 49, conó ° vencimiento el 1 de octubre de 2023, y las cuotas sucesivas, lo que habilitó al Banco a exigir la totalidad de la deuda, que asciende a 3.306,92740 UF, Código: DSHDXTUQCXK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl equivalentes a $121.729.089 al 18 de enero de 2024, m s intereses penales yá costas. Segundo: Que, a folio 8 del cuaderno principal, com

Fallo

se declara:ó I. Se rechaza la excepci n del art culo 464 N 7 del C digo deó í ° ó Procedimiento Civil, opuesta por la parte ejecutada en lo principal de su escrito de oposici n, debiendo seguirse adelante la ejecuci n hasta que seó ó haga entero y cumplido pago a la parte ejecutante, con intereses. II. Se condena en costas a la parte ejecutada. Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad.í í í Dictada por do a Javiera Opazo Vaccaro, Juez Titular del Juzgadoñ de Letras de Villa Alemana. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Villa Alemana, diecisiete de marzo de dos mil veinticinco. Código: DSHDXTUQCXK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2025-03-17T15:39:45-0300

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de Villa Alemana CAUSA ROL : C-429-2024 CARATULADO : BANCO DE CHILE/PAVEZ Villa Alemana, diecisiete de marzo de dos mil veinticinco. Visto y considerando: Primero: Que, a folio 1 del cuaderno principal, comparecen los abogados, Daniela Rubilar Urrutia, Javier G mez Leiva, Barbara Palmaó San Mart n e Iv n Mart nez Araya, mandatarios judici