SEPÚLVEDA/ALARCÓN

Hechos

Vistos: 1.- Demanda: Que, a folio 1, GUILLERMO ANDRÉS GARCÉS ALMONACID, Abogado, cédula nacional de identidad número 15.746.873-1, con domicilio en calle Chacabuco número 512 oficina 8-A de la ciudad de Linares, actuando en representación convencional de doña Alicia Rosario Sonnia Sepúlveda Soto, chilena, viuda, dueña de casa, cédula nacional de identidad número 4.991.908-5, con domicilio en calle Tarapacá número 782, departamento número 301 de la comuna de Santiago Centro, Región Metropolitana, quien respetuosamente dice: Que, viene en interponer demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual en contra de don Isaac Hernán Alarcón Gutiérrez, chileno, casado, empresario, cédula nacional de identidad número 6.271.890-0, con domicilio en calle Freire número 439 de la ciudad de Linares y de don Yamil Elías Naim Alarcón Said, chileno, casado, factor de comercio, cédula nacional de identidad número 16.275.778.4, con domicilio en calle Abogado Flavio Jordán número 1457, villa María del Valle, Linares, a fin de que se condene a los demandados de forma solidaria –o, en su defecto, de forma conjunta- a reparar la totalidad de los daños y perjuicios que su representada sufrió en su patrimonio debido al actuar de Código: ETXLXTMXCPX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl los demandados, de lo cual se da cuenta en el petitorio, en base a los antecedentes que expone a continuación, en capítulos separados y subtitulados. I.- LOS HECHOS: 1.- Consta en documento acompañado en un otrosí de la presentación, que doña Alicia Rosario Sonnia Sepúlveda Soto es dueña, junto a la Sucesión Sepúlveda Soto, del inmueble ubicado en calle Maipú número 170 de la ciudad de Linares, Rol de avalúo N° 167-4 de la comuna de Linares, que tiene como deslindes particulares los siguientes: Norte: con calle Maipú; Sur y Oriente: con don Esteban Méndez y Poniente: con doña Rosario Gutiérrez de Lara. Dicha propiedad c

Fundamentos

considerando que cesa el derecho del arrendador cuando el inmueble cambia de dueño en los términos del artículo 1950 del Código Civil” y, en otra parte de su presentación como tercerista, don Yamil Alarcón declara: “A mayor abundamiento, me resulta a todas luces extraño que doña Alicia Sepúlveda esté cobrando arriendos actualmente a mi padre, con quien no he suscrito contrato de arriendo alguno y respecto de un inmueble que habito yo”. Además, en otra parte de la misma presentación como tercerista coadyuvante, don Yamil Alarcón señala: “Entonces, el motivo por el cual además comparezco en esta calidad de tercero coadyuvante de los derechos de mi padre don Isaac Alarcón se refiere a que se intentará practicar el “desalojo” de mi padre del inmueble de mi propiedad y el cobro de $21.715.480 de rentas supuestamente adeudados desde el año 2010 en adelante. Sin embargo, todos los cobros demandados al menos desde el 14 de septiembre de 2017 en adelante (fecha en que se inscribió el inmueble a mi nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Linares), me resultan un tanto extraños si yo personalmente he habitado y poseído legal y materialmente el inmueble desde aquella fecha. Lo mismo ocurre respecto de eventuales “desalojos”, toda vez que si se procede al desalojo el mismo, se emitirá una orden judicial que provocará mi propio desalojo, respecto de un inmueble del cual soy dueño y poseedor material y que no habita mi Código: ETXLXTMXCPX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl padre”. De este modo, en lo que se constituye como una declaración judicial, don Yamil Alarcón manifiesta sin reparo alguno que al menos desde el año 2017 él es el único y exclusivo ocupante del inmueble, en donde desarrolla su emprendimiento del negocio de publicidad denominado Gráfica Pro. Esta acción judicial de término de contrato de arrendamiento deducida por doña Alicia Sepúlveda en contra de don Isaac Alarcón –en la que don Yamil Alarcón actúa como tercerista coadyuvante del demandado- concluye por sentencia dictada en los mismos autos con fecha 10 de Abril del año 2023, decretándose el término del contrato de arriendo que vinculaba a doña Alicia Sepúlveda con don Isaac Alarcón respecto del inmueble de calle Maipú n° 170 de Linares, condenando al demandado al pago de todas las rentas adeudadas (liquidadas en más de veinticinco millones de pesos), condenándose al demandado al pago de las costas y a la devolución del inmueble, refiriéndose en la misma sentencia que el contrato fue ejecutado de mala fe por el demandado (considerando Décimo Sexto, párrafo segundo, pagina 30, sentencia de fecha 10 de Abril de 2023 dictada en causa Rol C-788-2021 del Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Linares), no surtiendo efecto alguno las alegaciones del demandado ni del tercerista. Esta sentencia no fue recurrida por el demandado ni el tercerista, habiéndosele notificado a ambos con fecha 25 de abril de 2023, por intermedio de

Fallo

Fallo Sentencia Definitiva Fecha Ingreso 2 de octubre de 2023 Materia Indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual Caratulado “Sepúlveda/Alarcón” Procedimiento Ordinario Demandante Alicia Rosario Sonnia Sepúlveda Soto C.I. 4.991.908-5 Abogado Guillermo Andrés Garcés Almonacid C.I. 15.746.873-1 Demandado Isaac Hernán Alarcón Gutiérrez C.I. 6.271.890-0 Abogado Priscilla Paz Jara Oyarzún C.I. 16.159.372-9 Demandado Yamil Elías Naim Alarcón Said C.I. 16.275.778-4 Abogado Pablo Andrés González Barrera C.I. 16.002.036-9 Juez no inhabilitado Elizabeth Rodríguez Hernández Linares, a trece de marzo de dos mil veinticinco. Vistos: 1.- Demanda: Que, a folio 1, GUILLERMO ANDRÉS GARCÉS ALMONACID, Abogado, cédula nacional de identidad número 15.746.873-1, con domicilio en calle Chacabuco número 512 oficina 8-A de la ciudad de Linares, actuando en representación convencional de doña Alicia Rosario Sonnia Sepúlveda Soto, chilena, viuda, dueña de casa, cédula nacional de identidad número 4.991.908-5, con domicilio en calle Tarapacá número 782, departamento número 301 de la comuna de Santiago Centro, Región Metropolitana, quien respetuosamente dice: Que, viene en interponer demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual en contra de don Isaac Hernán Alarcón Gutiérrez, chileno, casado, empresario, cédula nacional de identidad número 6.271.890-0, con domicilio en calle Freire número 439 de la ciudad de Linares y de don Yamil Elías Naim Alarcón Sa

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FOJA: 160 .- .- Causa ROL C-1817-2023 Tipo de Fallo Sentencia Definitiva Fecha Ingreso 2 de octubre de 2023 Materia Indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual Caratulado “Sepúlveda/Alarcón” Procedimiento Ordinario Demandante Alicia Rosario Sonnia Sepúlveda Soto C.I. 4.991.908-5 Abogado Guillermo Andrés Garcés Almonacid C.I. 15.746.873-1 Demandado Isaac Hernán Alarcón Gutiérre