CASTRO/

Hechos

Vistos: A folio 1, comparecen don JUAN DE DIOS CASTRO TOLEDO, domiciliado en Anganamom 1244, comuna de La Florida, Santiago, quien interpone la presente solicitud voluntaria, a fin de que se ordene al Sr. Conservador de Bienes Ra ces deí San Miguel rectificar la inscripci n a fojas 9385, N°12789, a o 1983 del Registroó ñ de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel í seg n expone:ú Manifiesta que con fecha 19 de abril del a o 1967 se celebr el matrimonioñ ó entre don Jos Antonio Torres Torres y do a Mar a Filomena Toledo Torres RUNé ñ í 3.069.046-K bajo el r gimen de sociedad conyugal.é Agrega que, con fecha 1 de febrero de 1969 don Jorge Antonio Torres Torres mediante celebraci n de contrato de compraventa con la Corporaci n de laó ó Vivienda de Chile (Corporaci n de Servicios Habitacionales) el cual consta en laó escritura p blica protocolizada en los n meros 54 y 55 en el registro de 1968 de laú ú Notaria Carvajal adquiere el dominio de la propiedad ubicada en calle M rtires deá Chicago N°4115 comuna de San Miguel, que corresponde a al lote N°2223 del plano de la Poblaci n La Feria Radicaci n a probado por la I. Municipalidad yó ó archivado por el Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel con el N°1237 delí a o 1964. ñ Sostiene que la propiedad ubicada en calle M rtires de Chicago N°4115á comuna de San Miguel fue inscrita en su calidad de due o de don Jorge Antonioñ Torres Torres a fojas 708, N°998, a o 1969 en el Registro de Propiedad delñ Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel. (Actualmente comuna de Pedroí Aguirre Cerda). Código: EKYWXTUMZKX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 A ade que ñ con fecha 7 de julio de 1976 a las 08:30 falleci don Jorgeó Antonio Torres Torres. Refiere que, con fecha 26 de octubre de 1983 do a Mar a Filomena Toledoñ í Torres inscribi en el Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel la adquisici nó í ó de la propiedad ubicada en calle M rtir

Fundamentos

motivos expuestos por el conservador, resolver por escrito y á sin m s tr miteá á lo que corresponda.”) Que, atendido lo expuesto, lo dispuesto en el art culo 18 del ya citadoí Reglamento y no encontr ndose el asunto materia de autos, enmarcado dentro de laá esfera u rbita de la competencia de los defensores p blicos, en atenci n a loó ú ó se alado en los art culos 366 y siguientes de C digo Org nico de Tribunales, no leñ í ó á corresponde al suscrito emitir opini n en el presente asunto.ó A folio 14, se trajeron los autos para fallo. Considerando: Primero: Que folio 1, comparecen don JUAN DE DIOS CASTRO TOLEDO, quien interpone la presente solicitud voluntaria, a fin de que se ordene al Sr. Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel, í rectificar la inscripci n a fojasó 9385, N°12789, a o 1983 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienesñ Ra ces de San Miguelí . Código: EKYWXTUMZKX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Segundo: Que a folio 8, el Sr. Conservador de Bienes Ra ces de San Miguelí evac o el informe que le fue solicitado en los t rminos expuestos en la secci nú é ó expositiva de este fallo. Tercero: Que, para acreditar los asertos vertidos en su solicitud, se acompa aron antecedentes documentales, seg n constan en la carpeta digital,ñ ú consistentes en Certificado de nacimiento de Mar a Filomena Toledo Torres RUNí 3.069.046-K. 1.-Certificado de nacimiento de Juan de Dios Castro Toledo 2.-Certificado de nacimiento de Matrimonio celebrado entre Mar a Filomenaí Toledo Torres y don Jorge Antonio Torres Torres. 3.-Certificado de defunci n Mar a Filomena Toledo Torres ó í 4.-Certificado de defunci n de don Jorge Anó tonio Torres Torres 5.-Escritura P blica de Compraventa de inmueble protocolizada en losú n meros 54 y 55 en el registro de 1968 de la Notaria Carvajal. ú 1 6.-Certificado de Inscripci n 9385, N°12789, a o 1983 en el Registro deó ñ Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel í Cuarto: Que, el procedimiento iniciado en estos autos tiene por objeto reclamar la negativa del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel a practicar laí inscripci n de inscripcion de Herencia de dona Maria Filomena Toledo Torres,ó ́ ̃ ́ solicitando que en calidad de nico heredero de su madre “Mar a Filomena Toledoú í Torres, se registre la propiedad individualizada anteriormente a su nombre, adquiriendo el dominio por sucesi n por causa de muerte. Por consiguiente, eló asunto que corresponde dilucidar es si en la especie la negativa del Conservador se ajust o no a derecho, rechazando la inscripci n solicitada.ó ó Quinto: Que, la solicitud intentada por el actor corresponde a aquella consagrada en el art culo í 18 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, disponeí : “La parte perjudicada con la negativa del Conservador, ocurrirá al juez de primera instancia del departamento, quien en vista de esta solicitud y de los motivos expuestos por el Co

Fallo

por tanto,ñ existe una falta de identidad manifiesta del causante do a Filomena Toledo Torresñ respecto de la posesi n efectiva que se intent inscribir, do a Mar a Filomenaó ó ñ í Toledo Torres. Asimismo, cabe hacer presente que el solicitante de autos, pese a no acreditarlo, expresa que la propiedad actualmente pertenece a la comuna de Pedro Código: EKYWXTUMZKX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Aguirre Cerda, motivo por el cual al Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel,í no le corresponde realizar modificaciones. Octavo: Que, conforme a lo razonado precedentemente, se rechazar laá solicitud como se dir en lo resolutivo del fallo.-á Con los antecedentes acompa ados y tenidos a la vista, informe del Sr.ñ Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel y lo dispí uesto en los art culos 13 yí 18 del Reglamento Conservatorio; 817, 819 y 820 del C digo de Procedimientoó Civil, SE RESUELVE: I. Que SE RECHAZA la solicitud de folio 1, hecha por don JUAN DE DIOS CASTRO TOLEDO NOTIF QUESE, REGISTRESE Y ARCH VESE, en su oportunidad.Í Í DICTADA POR DO A MARIA CAROLINA PICON PERTUISET, juezaÑ subrogante. Fra. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en San Miguel, trece de marzo de dos mil veinticinco Código: EKYWXTUMZKX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Código: EKYWXTUMZKX Est

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Foja: 1 FOJA: 17 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 4 Juzgado Civil de San Miguelº CAUSA ROL : V-174-2024 CARATULADO : CASTRO/ San Miguel, trece de marzo de dos mil veinticinco Vistos: A folio 1, comparecen don JUAN DE DIOS CASTRO TOLEDO, domiciliado en Anganamom 1244, comuna de La Florida, Santiago, quien interpone la presente solicitud voluntaria, a fin de que se ordene al Sr. Conse