GINART/

Hechos

VISTOS: PRIMERO: Que comparece do a ñ MAR A TERESA DE JES SÍ Ú GINART G MEZÓ , cedula nacional de identidad N 5.357.695-8, Viuda,° domiciliada en Calle Libertad N 114, Comuna De Melipilla, Provincia de° Melipilla, Regi n Metropolitana, y expone: ó Que, en calidad de madre y curadora definitiva de su hijo Don HERNAN FELIPE MENDOZA GINART, soltero, cedula nacional de identidad 16.855.942-9 Domiciliado en Calle Libertad N 114, Comuna De° Melipilla, Provincia de Melipilla, Regi n Metropolitana, viene en solicitaró decretar judicialmente autorizaci n para que en su calidad de curadoraó general, definitiva y legitima de Don HERNAN FELIPE MENDOZA GINART , pueda enajenar los derechos que su hijo (declarado judicialmente interdicto por demencia) tiene en el inmueble ubicado en Pasaje Lorenzo Aceit n N 323 Poblaci n Padre Demetrio Bravo Exó º ó Chacabucanos, Comuna de Melipilla ,Provincia de Melipilla ,Regi nó metropolitana, cuyo T tulo de Dominio se encuentra inscrito a Fojas 1882í N 3465 del Registro de Propiedad correspondiente al a o 2022, a cargo delº ñ Conservador de bienes Ra ces de Melipilla.í Se ala que su ñ hijo Don HERNAN FELIPE MENDOZA GINART fue declarado interdicto definitivamente por sentencia de fecha 07 de Junio de 2023, certificada de ejecutoria por resoluci n de fecha 31 de Julio deó 2023, en causa ROL V-446-2022 , seguida ante el Juzgado de Letras de Melipilla , causa en la que se le designo como curadora definitiva. Su hijo HERNAN FELIPE MENDOZA GINART, junto a ella y sus otros dos hermanos Don MIGUEL ANGEL GINART MENDOZA y Don VICTOR HUGO MENDOZA GINART, son due os y comunerosñ Código: NGBPXTTBPXD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 en el inmueble ubicado en calle Lorenzo Aceit n N 323 , ubicado en laó º poblaci n Padre Demetrio bravo Ex Chacabucanos, de la Comuna deó Melipilla , Provincia de Melipilla, Regi n Metropolitana , cuyo Dominio seó encuentra inscrito a Fojas 1882 N 3465

Fundamentos

considerando el porcentaje de derechos en el inmueble de que es due o elñ interdicto, sin perjuicio de poder enajenarse en el mismo procedimiento, el inmueble en si.- Sin embargo, conforme al art culo 394 del C digo Civil, Laí ó “ venta de cualquiera parte de los bienes del pupilo enumerados en los art culosí anteriores, se har en p blica subasta. , por lo que de concederse laá ú ” autorizaci n respectiva, esta deber a ser materializada a trav s de unaó í é enajenaci n en p blica subasta, de acuerdo a las estipulaciones que enó ú definitiva determine el tribunal, especialmente en lo relativo al bien que se subastara, su valor m nimo y forma de pago, que deber ser de contado yí á en dinero en efectivo y acorde a lo estipulado en los art culos 892 yí Código: NGBPXTTBPXD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 siguientes del C digo de Procedimiento Civil. Lo anterior importa que noó pueda materializarse la venta por acuerdo directo entre partes.- QUINTO: Que, en virtud de lo expuesto, y concordando con lo estimado en las conclusiones por el Defensor P blico Ad-Hoc se hanú cumplido los requisitos y formalidades legales para autorizar la enajenaci nó del bien singularizados en autos, y mediante la realizaci n de una p blicaó ú subasta.- SEXTO: Que, atendido el m rito de los antecedentes que obran ené autos, junto a la informaci n sumaria de testigos rendida e informeó favorable del se or Defensor P blico,ñ ú y por ultimo encontr ndose acreditadaá la utilidad y necesidad de la venta del inmueble, se acoger la solicitud deá autos, autorizando la enajenaci n de aquel bien, en el valor de tasaci n deló ó mismo. M s a n á ú estimando que el domicilio del interdicto es distinto del bien a enajenar. Y visto adem s lo dispuesto en los art culos 393 del C digo Civil,á í ó 1563 del C digo Org nico de Tribunales y 891 y siguientes del C digo deó á ó Procedimiento Civil,

Fallo

SE DECLARA: Que, SE CONCEDE autorizaci n a do a Mar a Teresa de Jes só ñ í ú Ginart G mez para -en conjunto con los dem s comuneros- enajenar losó á derechos que el pupilo don Hern n Felipe Mendoza Ginart tenga sobre elá inmueble denominado Sitio ubicado en la calle o Pasaje Lorenzo Aceit nó N 323, hoy n mero55, de la manzana M del plano de subdivisi n de la° ú ó Poblaci n Los Chacabucanos, hoy Poblaci n Padre Demetrio Bravo,ó ó comuna de Melipilla La inscripci n especial de herencia en el cual consta el dominio deó ste rola inscrita a é Fojas 1882 N 3465 del Registro de Propiedadº correspondiente al a o 2022, a cargo del Conservador de Bienes Ra ces deñ í Melipilla. Rol de aval o 1063-11 de Melipilla. ú – Dicha propiedad debe enajenarse en una suma no inferior a $66.000.000, por su totalidad. La autorizaci n se confiere por el plazo de ó un a o contado desde lañ presente sentencia y la enajenaci n deber efectuarse en p blica subasta,ó á ú debiendo el peticionario acompa ar a los autos las bases del respectivoñ Código: NGBPXTTBPXD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 remate, con la mayor individualizaci n de los bienes, las que deber n seró á aprobadas por la justicia de conformidad a derecho, y donde se deber ná precisar las inscripciones y aval o fiscal de la propiedad en su oportunidad,ú as como que ellas est n libres de todo gravamen, salvo el analizado en estaí é sentencia. Reg strese.-í Rol V-5-2

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 27 .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Melipillaº CAUSA ROL : V-5-2024 CARATULADO : GINART/ Melipilla, cuatro de marzo de dos mil veinticinco.- VISTOS: PRIMERO: Que comparece do a ñ MAR A TERESA DE JES SÍ Ú GINART G MEZÓ , cedula nacional de identidad N 5.357.695-8, Viuda,° domiciliada en Calle Libertad N 114, Comuna De Melipilla, Provincia de° Melipil