TRANSBEC S.A./INMOBILIARIA CONSTRUCTORA NUEVA PACIFICO SUR LTDA

Hechos

VISTO: Con fecha 11 de junio de 2024, comparece don Carlos Enrique Becerra Carvajal, contador auditor, en representación de TRANSPORTES E INVERSIONES BECERRA S.A., ambos domiciliados en Eyzaguirre 2561, comuna de Puente Alto, quien deduce demanda en juicio sumario de demarcación en contra de INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA NUEVA PACIFICO SUR S.A., representada por don José Miguel Fernández Goycoolea, empleado, ambos con domicilio en El Aromo N°7745, comuna de Vitacura, y solicita que se declare que los deslines del inmueble producto de la fusión son los que autorizó la Municipalidad de Puente Alto, ordenando al Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto proceder a la inscripción del plano de fusión autorizado por la Municipalidad y el Servicio de Impuestos Internos. Explica que Transportes e Inversiones Becerra S.A. es dueña de los siguientes inmuebles: A) INMUEBLE UNO: Ubicado en la comuna de PUENTE ALTO, provincia cordillera, bajos de mena hoy EYZAGUIRRE número dos mil quinientos sesenta y uno, deslinda: AL NORTE, con don Ismael Tocornal; AL SUR, con el vendedor, canal Eyzaguirre de por medio; AL ORIENTE, con don Gregorio González; y AL PONIENTE, con doña Mercedes González.- Comprende también una faja de terreno de cuatro metros de frente por todo el fondo hasta el canal Eyzaguirre, que deslinda: AL SUR, camino San José; AL NORTE, canal Eyzaguirre; AL ORIENTE, con el resto de la propiedad del señor Calderón; AL PONIENTE, con Rosa Godoy.- Además de un retazo de terreno de misma ubicación, que deslinda: AL SUR, canal Eyzaguirre; AL NORTE, Ismael Tocornal; don José M. Abarca; y AL PONIENTE, con María Peña, hoy Querubín Ríos.- El título actual se encuentra inscrito a Fojas cuatro mil doscientos dieciocho número seis mil setecientos veintiuno del registro de propiedades del Código: UCZTXTTJJTD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-7213-2024 Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto del año dos mil veinti

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, comparece don Carlos Enrique Becerra Carvajal en representación de Transportes e Inversiones Becerra Carvajal, deduciendo demanda en juicio sumario de demarcación en contra Inmobiliaria y Constructora Nueva Pacífico Sur S.A representada por don José Miguel Fernández Goycoolea, por los fundamentos de hecho y derecho ya expuestos. SEGUNDO: Que, habiéndose tenido por contestada la demanda en tiempo y forma y por allanada a la misma, y teniendo en consideración la acción deducida, le corresponde a la parte demandante de conformidad a las reglas del onus probandi establecida en el artículo 1698 del Código Civil, acreditar lo que alega. TERCERO: Que, la parte demandante a fin de acreditar los fundamentos de su acción, rindió la siguiente prueba, no objetada: 1.- Certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto de inmueble ubicado en Eyzaguirre N°2549. 2.- Certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto de inmueble ubicado en Eyzaguirre N°2553. Código: UCZTXTTJJTD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-7213-2024 3.- Certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto de inmueble ubicado en Eyzaguirre N°2561. 4.- Plano aprobado por departamento de obras municipales de Puente Alto. 5.- Carta informativa Del Departamento Regional De Avaluaciones. 6.- Resolución de aprobación de fusión de dirección de obras de la Municipalidad de Puente Alto. 7.- Comprobante de solicitud del Servicio de Impuestos Internos de avaluación. 8.- Plano Aprobado. 9.- Escritura Pública de sesión extraordinaria de directorio de Transportes e Inversiones Becerra S.A. de fecha 12 de diciembre del año 2016. 10.- Certificado de vigencia de administración de Carlos Becerra Carvajal de fecha 31 de mayo de 2024. 11.- Rol de avalúo fiscal del inmueble Eyzaguirre 2553 N°2925-35. 12.- Rol de avalúo fiscal del inmueble Eyzaguirre 2549 N°2925-34. 13.- Rol de avalúo fiscal del inmueble Eyzaguirre 2561 N°2925-36. 14.- Certificado de deuda de contribuciones del inmueble Eyzaguirre N°2553. 15.- Certificado de deuda de contribuciones del inmueble Eyzaguirre N°2549. 16.- Certificado de deuda de contribuciones del inmueble Eyzaguirre N°2561. INFORME PERICIAL: Informe elaborado por el perito judicial arquitecto don Christian Acevedo Mozó de fecha 7 de noviembre de 2024. CUARTO: Que, la parte demandada a fin de acreditar los fundamentos de su contestación, rindió la siguiente prueba, no objetada: 1.- Certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto de inmueble ubicado en Eyzaguirre N°2495. Código: UCZTXTTJJTD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-7213-2024 QUINTO: Que, el objeto de la acción de demarcación contemplada en el artículo 842 del Código Civil, consiste en la fijación de los límites o deslindes dentro

Fallo

SE DECLARA: I.- Que SE ACOGE, en todas sus partes la demanda interpuesta con fecha 11 de junio de 2024, por don Carlos Código: UCZTXTTJJTD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-7213-2024 Enrique Becerra Carvajal en presentación de TRANSPORTES E INVERSIONES BECERRA S.A, en contra de INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA NUEVA PACÍFICO SUR S.A, representada por don José Miguel Fernández Goycoolea, en consecuencia, se fija la demarcación del deslinde de la propiedad del demandante, colindante con el deslinde del demandado, según lo señalado en el motivo décimo tercero conforme el informe pericial. II.- Que cada parte pagará sus costas. Notifíquese, regístrese, y archívese oportunamente. C-7213-2024 RESOLVIÓ DON CRISTIÁN GARCÍA CHARLES, JUEZ TITULAR Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Puente Alto, cinco de marzo de dos mil veinticinco Código: UCZTXTTJJTD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2025-03-05T13:50:57-0300

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C-7213-2024 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Puente Alto CAUSA ROL : C-7213-2024 CARATULADO : TRANSBEC S.A./INMOBILIARIA CONSTRUCTORA NUEVA PACIFICO SUR LTDA Puente Alto, cinco de marzo de dos mil veinticinco VISTO: Con fecha 11 de junio de 2024, comparece don Carlos Enrique Becerra Carvajal, contador auditor, en representación de TRANSPORTES E INVERSIONES BECERRA S.A.