VERGARA/PÉREZ

Hechos

VISTOS: 1.- Demanda: A folio 1, comparece do a ñ GLORIA ELENA VERGARA FUENTES, c dula nacional de identidad N 12.099.761-0, chilena, comerciante,é ° casada, domiciliada en poblaci n Los Aromos N 2, sector Vara Gruesa, comuna deó ° Linares, quien deduce denuncia de obra ruinosa en contra de don JOSÉ LEONCIO P REZ VARAS, É c dula nacional de identidad N 12.064.989-2,é ° chileno, comerciante, casado, domiciliado en Poblaci n Mar a Magdalena, casa Nó í ° 66, sector Vara Gruesa, comuna de Linares. Funda su demanda se alando que el demandado, como vecino colindante, noñ ha dado cumplimiento a la normativa vigente provoc ndole problemas constructivos,á ya que no cuenta con los elementos b sicos para dar satisfacci n a las exigencias deá ó edificaci n, adosamiento y corta fuego, todo estos utilizando como anclaje el muro deó su propiedad, provoc ndole actual y a futuro un serio da o estructural, que no s loá ñ ó resulta inminente en el corto plazo, sino que ya ha comenzado a manifestarse de forma evidente. Explica que don Jos Leoncio P rez Varas, es su vecino colindante,é é encontr ndose a su lado oriente y l para su lado oeste. Agrega que la propiedad delá é Código: MXQDXTGWQXC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 demandado se encuentra inscrita a fojas 197 vuelta N 220, del Registro de° Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de la comuna de Linares, del a o 2021;í ñ y la suya est inscrita en iguales registros a fojas 122 vuelta N 178 del a o 1999;á ° ñ contando con una medida frontal de diez metros de ancho. Detalla que en la medici n de su propiedad, entre ó muro a muro, arroja una medida exterior con respecto a su edificaci n, de un ancho de nueve coma noventa yó seis metros, ello a consecuencia de que ambos muros est n dentro de su inmueble yá no en la l nea divisoria.í Alega que el demandado construy con anclajes en el muro de adosamientoó ubicado en la propiedad de la demandante, lo que g

Fundamentos

CONSIDERANDO: EN CUANDO A LA OBJECI N DE DOCUMENTOS:Ó PRIMERO: a) A folio 11, la parte demandada objeta la prueba documental de la parte demandante, acompa ada a folio 1, fundado en que la demandante, ni en suñ escrito de demanda ni en su ratificaci n prestada ante el Tribunal en audiencia, haó indicado la normativa legal con que acompa a dichos documentos, observando queñ la documental acompa ada resulta ser, en definitiva, documentos que son emanadosñ de terceras personas y otros documentos emanados de la misma actora y, que en este ltimo caso, dichos documentos, tales como fotograf as, no dicen relaci n con cosa,ú í ó lugar ni fecha, y que tampoco han sido autorizados por ninguna autoridad al respecto, por lo que solicita se tengan por no acompa ada toda la pruebañ documental contenida en el tercer otros de la demanda, toda vez que ella fueí acompa ada, con citaci n, sin indicar art culos del c digo respectivo, para que dichañ ó í ó prueba documental tuviera validez y eficacia legal en juicio, con costas. b) La parte demandante evac a traslado, solicitando que se rechace la objeci nú ó planteada, por improcedente, toda vez que el denunciado no indic en espec fico losó í presuntos vicios de los que adolece la parte prueba documental objetada, limit ndoseá a referirse a los documentos acompa ados al tercer otros de la querella y no a losñ í que se indican en este acto como prueba. Agrega que los documentos acompa ados en la querella debieron ser objetadosñ en el acto de la contestaci n, precluyendo el plazo para hacerlo.ó c) Que, trat ndose de un instrumento p blico, su impugnaci n puede ser porá ú ó tres causas: a) por nulidad de instrumento, esto es, cuando el documento no ha cumplido con las formalidades y requisitos exigidos por la ley para su validez seg nú su naturaleza, o bien cuando se sostiene que el funcionario otorgante era Código: MXQDXTGWQXC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 incompetente para actual en el territorio jurisdiccional en que autoriz el acto; b) poró falta de autenticidad o falsedad material de ste, es decir, cuando no ha sido suscritoé por las personas que aparecen haci ndolo, o cuando no ha sido otorgado por elé funcionario que aparece otorg ndolo; y c) por falsedad ideol gica o falta a la verdadá ó de las declaraciones que l contiene. A su vez,é las causales de impugnaci n deló instrumento privado son dos; a) Falta de autenticidad, es decir, por no ser otorgados en la forma y por quien aparece otorg ndolo; y b) Falta de integridad, es decir, porá no ser completos. En el caso de autos, ninguna de estas causales ha sido invocada por el incidentista, lo que conduce al rechazo de la impugnaci n.ó EN CUANTO AL FONDO: SEGUNDO: Que a folio 1, comparece do a Gloria Elena Vergara Fuentes,ñ quien deduce denuncia de obra ruinosa en contra de don Jos Leoncio P rez Varas,é é fundada en las consideraciones de hecho y de derecho ya consignadas en la parte

Fallo

Fallo Sentencia Definitiva Fecha Ingreso 29 de mayo del 2023 Materia Denuncia de obra ruinosa Caratulado VERGARA con P REZÉ Procedimiento Interdictos Posesorios Demandante Gloria Elena Vergara Fuentes C.I. 12.099.761-0 Abogada Guillermo Humberto M rquezá Cisterna C.I. 13.790.787-9 Demandado Jos Leoncio P rezé é Varas C.I. 12.064.989-2 Abogado Juan Andr s Villase or Parraé ñ C.I. 9.761.798-8 Juez Paula Luengo Montecino. Linares, tres de marzo de dos mil veinticinco. VISTOS: 1.- Demanda: A folio 1, comparece do a ñ GLORIA ELENA VERGARA FUENTES, c dula nacional de identidad N 12.099.761-0, chilena, comerciante,é ° casada, domiciliada en poblaci n Los Aromos N 2, sector Vara Gruesa, comuna deó ° Linares, quien deduce denuncia de obra ruinosa en contra de don JOSÉ LEONCIO P REZ VARAS, É c dula nacional de identidad N 12.064.989-2,é ° chileno, comerciante, casado, domiciliado en Poblaci n Mar a Magdalena, casa Nó í ° 66, sector Vara Gruesa, comuna de Linares. Funda su demanda se alando que el demandado, como vecino colindante, noñ ha dado cumplimiento a la normativa vigente provoc ndole problemas constructivos,á ya que no cuenta con los elementos b sicos para dar satisfacci n a las exigencias deá ó edificaci n, adosamiento y corta fuego, todo estos utilizando como anclaje el muro deó su propiedad, provoc ndole actual y a futuro un serio da o estructural, que no s loá ñ ó resulta inminente en el corto plazo, sino que ya ha comenzado a manifestarse de forma evidente. Explica que

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Foja: 1 FOJA: 64 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de Linaresº CAUSA ROL : C-946-2023 CARATULADO : VERGARA/P REZÉ Causa ROL C-946-2023 Tipo de Fallo Sentencia Definitiva Fecha Ingreso 29 de mayo del 2023 Materia Denuncia de obra ruinosa Caratulado VERGARA con P REZÉ Procedimiento Interdictos Posesorios Demandante Gloria Elena Vergara Fuentes C.I. 12.099.761-0 Abog