SCOTIABANK CHILES.A/SÁNCHEZ

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a folio 01 comparece el abogado don Cristian Viñales Devoto, con domicilio Prat N°214, cuarto piso, Oficina N°402, en representación de Scotiabank Chile, Sociedad Anónima Bancaria, representada legalmente por su Gerente General don Diego Patricio Masola, contador público, ambos con domicilio en Costanera Sur N°2.710, Torre A, piso 23, Comuna de Las Condes, Santiago, quien deduce demanda ejecutiva en contra de don Sergio Andrés Sánchez Cortés, con domicilio en calle Achao N°6.127, Antofagasta. Señala que su representado celebró con el ejecutado, mediante escritura pública del 06 de mayo de 2016, otorgada ante Notario Público de esta ciudad, contrato de compraventa mutuo e hipoteca, por la cual el Banco dio en préstamo la cantidad de 1.400 U.F., suma que el deudor se obligó a pagar en el plazo de 360 meses, a contar del día 01 del mes siguiente al de la fecha del contrato, por medio de dividendos mensuales vencidos y sucesivos, que comprenderían el capital e intereses, venciendo cada una de ellas el día cinco de cada mes, con una tasa de interés real, anual y vencido del 4,84%, conforme se establece en la cláusula Novena del citado contrato. En el documento se estipuló también que todas las obligaciones que emanan del préstamo serían indivisibles para todos los efectos legales. En la cláusula Undécima del contrato se establece que cada cuota mensual debería ser pagada en dinero, por el valor en pesos moneda legal de la Unidad de Fomento a la fecha de su pago efectivo. En el evento que la parte deudora no pagare cualquier 1 Código: JCXQXTXURDC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl cuota en el día de su respectivo vencimiento, esta devengaría a contar de dicho día, un interés penal igual al interés máximo convencional fijado por la autoridad durante el tiempo de la mora o simple retardo. La parte deudora se obligó a abonar, asimismo, el interés penal sobre todas las sumas que el Banco hubiese desembolsado por la parte deudora para hacer efectivas las obligaciones emanadas del contrato, como así también por las sumas que anticipare por primas de seguros, cuotas de contribuciones de lo que se hipoteca por el mismo instrumento, como también por cualquier suma que el Banco tuviere que desembolsar con ocasión del otorgamiento del préstamo. El incumplimiento de las obligaciones estipuladas en la referida cláusula facultaría al Banco para hacer exigibles todas las obligaciones que la parte deudora mantenga para con este, derivadas del contrato, cualquiera sea su fecha de vencimiento y monto. Explica que, para asegurar el cumplimiento exacto, íntegro y oportuno en capital, intereses, reajustes, gastos y costas de todas y cada una de las obligaciones, el ejecutado constituyó primera hipoteca a favor del ejecutante sobre el inmueble ubicado en esta ciudad, calle Achao N°6.127, que corresponde al sitio N°18, manzana N°79, Población Segunda Ampliación Bernardo O´Higgin

Fallo

en mérito de lo expuesto, rechazar la oposición a la ejecución en todas sus partes, con costas. CUARTO: A folio 16 se declararon admisibles las excepciones opuestas y se recibieron a prueba, rindiéndose la que consta en autos. Y a folio 28 se citó a las partes a oír sentencia. QUINTO: El Banco ejecutante allegó al proceso, custodiado en la Secretaría de este Tribunal bajo el N°3.591-2024, los siguientes documentos: 1.- Contrato de Compraventa, Mutuo e Hipoteca con Tasa Fija, suscrito entre Sergio Iván Sánchez Figueroa a Sergio Andrés Sánchez Cortés y Scotiabank Chile, Repertorio N°3.694-2016, de fecha 6 de mayo de 2016, por la suma de 1.400 U.F., autorizada por la Notario Público de esta ciudad, doña Maria Soledad Lascar Merino, 2).- Pagaré a la vista N°710146904731, por la suma de $3.949.684.- pesos, documento suscrito el 29 de agosto de 2024 por doña Marjorie Arlette Leyton Morales, actuando en representación del ejecutante y a la vez del ejecutado, instrumento autorizado por Notario Público de Santiago doña Myriam Abrigo Arancibia; 3).- Contrato Protocolización Contrato Único de Cliente Persona Natural Scotiabank Chile, Repertorio N°20.677-2015, de fecha 18 7 Código: JCXQXTXURDC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl de agosto de 2015; 4).- Cronograma de Plan de Pagos, Cliente N°15005264 don Sergio Andrés Sánchez Cortés; 5).- Copia Vigente de la Inscripción de Dominio de la Venta efectuada entre Sergio Iván S

Texto Completo (Preview)

NOMENCLATURA : 1. [40]SENTENCIA. JUZGADO : 2º JUZGADO DE LETRAS CIVIL DE ANTOFAGASTA. CAUSA ROL : C-4685-2024. CARATULADO : BANCO SCOTIABANK CHILE / SÁNCHEZ. MATERIA : JUICIO EJECUTIVO. CÓDIGO : C07A. DEMANDANTE : BANCO SCOTIABANK. R.U.T. : 97.018.000-1. DEMANDADO : SERGIO ANDRÉS SÁNCHEZ CORTÉS. R.U.T. : 15.005.264-5. FECHA INICIO : 25.10.2024. Antofagasta, a tres de marzo del año dos m